17454
22
В 1963 году американский журнал LIFE опубликовал фоторепортаж о массовом строительстве жилья в городе Москве – столице СССР. Фотограф Стэн Вейман (Stan Wayman) в то время находился в СССР и скрупулезно запечатлел весь процесс: начиная со стадии проектирования и заканчивая новосельями в квартирах, полученных трудящимися от государства совершенно бесплатно.
Американским гражданам 1960-х было чему удивиться, глядя на эти фотографии из СССР, но они бы удивились ещё больше если бы узнали, что через 45 лет эти скромные квартирки станут воистину “золотыми”
Сейчас цена такой “хрущёвки” в Москве зачастую превосходит стоимость американского дома где-нибудь на Среднем Западе.
Первые экспериментальные каркасно-панельные дома были сооружены в 1948 году в Москве на Соколиной горе и Хорошевском шоссе по проектам, разработанным, соответственно Госстройпроектом (при участии Академии архитектуры СССР) и Мосгорпроектом.
Автором проекта жилых домов был Лагутенко В. П. Вначале эти дома высотой в четыре этажа сооружались со стальным каркасом, но из-за большого расхода металла (более 16 кг на 1 м³ здания) вскоре перешли на сборный железобетонный каркас (расход стали до 3,75 кг на 1 м³). С 1950 года, кроме каркасно-панельных домов со связанными стыками, в Москве, Ленинграде, Киеве, Магнитогорске и других городах началось сооружение бескаркасных панельных домов.
×
Опыт был признан удачным, и Постановлением Совета Министров СССР от 9 мая 1950 года № 1911 «О снижении стоимости строительства» было инициировано проектирование первых высокомеханизированных заводов ЖБИ.
Масштабный переход на новые, прогрессивные решения в области строительства начался с Постановления ЦК КПСС и Совета Министров СССР от 19 августа 1954 года «О развитии производства сборных железобетонных конструкций и деталей для строительства»
Которым предусматривалась постройка 402 заводов сборных железобетонных конструкций и организация изготовления деталей на 200 площадках полигонного типа.
31 июля 1957 года ЦК КПСС и Совет Министров СССР приняли постановление «О развитии жилищного строительства в СССР», положивший начало новому жилищному строительству.
Через некоторое время поля вокруг подмосковной деревни Черёмушки стали первой практической строительной площадкой, где в сжатые сроки из готовых домостроительных конструкций возводились пятиэтажные жилые дома.
По некоторым сведениям, первой московской «хрущёвкой» является дом № 16 по улице Гримау, 1957 года постройки. Опыт черёмушкинского строительства был впоследствии распространён на всю страну.
По другим сведениям, в самом начале 1950-х годов в крупных промышленных центрах СССР (Москва, Свердловск, Кузбасс) были построены целые кварталы четырёхэтажных капитальных домов, конструкции которых заранее были изготовлены на заводе.
Источник:
Новости партнёров
реклама
Также не стоит сравнивать возможности СССР и США в то время. В СССР тоже несколько классных высоток в Москве построили, но только для избранных. А хрущевки были для всех. На самом деле - великое дело, полностью согласен.
Отсюда и развитая экономика и инфраструктура в США, а у нас гражданин ходил в одних калошах по 10 лет, да одно пальтишко мышиного цвета носили чуть ли не поколениями.
Скажем так - США поступили гораздо более дальновидно.
Ну а хрущевки... Хрущевки, не смотря на убогость (если смотреть с высоты сегодняшнего дня) - отличное решение в то время. Переселиться из коммуналки на 18 комнат с 1 сортиром в свою отдельную квартиру - едва ли не предел мечтаний среднестатистического гражданина.
У нас же около 80% семей имеют полностью свою, не обремененную недвижимость.
1. Ваши цифры ложь, в собственности в США 64% жилья на 2015 год. Цифры гуглятся в 5 секунд.
2. В США приходится в среднем 75кв.м. жилья на человека (на человека, не на семью), а в Росии 22. То есть, если бы американцев интересовали скворечники, в которых живут россияне, то они смогли бы покупать такие и выплачивать лет за 5, но так делают только нищие. В то время как средний россиянин даже в долг на 20-40 лет не может позволить себе жилплощадь в 200 кв.м. на семью из трех человек. Он просто не потянет ежемесячные платежи.
2. Далеко не все американцы стремятся иметь жилье в собственности. Это в России и странах СНГ принято иметь "свой угол", на западе это не очень принято, многие люди живут в съемных хатах всю жизнь и не парятся. Опять же, структура доходов разная, житель США тратит на аренду 10-15% от дохода семьи, а россиянин 40-50, а то и больше. Плюс не проработанное законодательство в этой области, потому и стремятся хоть будку собачью иметь, но свою. У американцев нет таких проблем.
Короче, запросите в USAID новую методичку, чтоли.
Банк Америки сделал расчет, как бы выглядел показатель, рассчитанный по единой методике, и пришел к следующему выводу - ситуация еще хуже, и реально показатель находится на историческом минимуме:
Собственно, их дом виден на фото, возле него как раз черная машина проезжает. Стоит такой дом 650 тысяч долларов, какую-то часть суммы (20-30%) вносится из своих накоплений, а остаток дает банк на 30 лет под 4-4,5% годовых. Не правда ли, вполне можно жить? Можно! Если, конечно, вы имеете не меньше пары сотен тысяч долларов в год дохода на семью и способны выплачивать кредит и оплачивать коммунальные платежи.
Добавлю от себя. Так живут ну очень богатые люди, это не средний класс, а очень высокооплачиваемые врачи, архитекторы или бизнесмены.
Вы свои 75 метров на каждого американца вообще никак не подтвердили, потому что это неправда :-) Вы не с политфорума эту ахинею взяли, случайно?
Даже ОЧЕНЬ высокооплачиваемые специалисты у них имею 4-бедрумный дом, около 200м2 на семью. А их около 15% от населения, причем вместе с богачами с милионным доходами. В тоже время порядка 70% американцев зарабатывают около 40 тыс долларо в ГОД. Ну прикиньте, что они могут купить на эти деньги, при том что картонный дом очень в пригороде около 120м2 стоит 350 тыс и выше.
В общем не лечите меня, я на этой теме собаку съел :-)
Ну намекну - 15% это жилье милионеров и инвестиционное жилье, купленное китайцами, последние несколько лет рынок недвижимости держится только за счет них. Далее мой вольный пересказ большой аналитической статьи зерохеджа (это юсовский ресурс, достаточно популярный):
Потому что после выплаты ипотеки стандартный американец уже на пенсии. И как правило, он продает дом. Затем у него несколько путей. Или в дом престарелых (это реально дорого, но обслуживание там на уровне). Или покупает квартиру в городе. Многие на вырученные деньги путешествуют на круизных суднах пока есть деньги. Многие из штатов на побережье перебираются в глубинку, там жизнь заметно дешевле. Почти никто не остается жить в своем выплаченном доме. Части стариков приходится особенно тяжело, потому что если не успели выплатить ипотеку до ухода на пенсию - они остаются практически ни с чем, пенсионные выплаты почти всегда ниже платежей за дом, не говоря уж о том, что надо платить коммунальные платежи, налоги и чем-то питаться.
Цифры СРЕДНИЕ, понимаете значение этого слова? У нас с мужем 30 метров на двоих, то есть по 15 на человека, причем в ипотеку, а по статистике 22 у каждого и что? А родится ребенок будет по 10 на каждого, а по статистике все равно по 22 и что?
Рада за вас, что вы съели собаку на срачах в интернетике. Надеюсь, вам за это платят, иначе это как-то жалко, я бы на вашем месте не хвалилась.
1. Беднейшие 40% американцев тратят 50% своих доходов только на еду и жилье.
2. 50% американцев, не имеющих собственного дома, тратят 30% доходов на оплату аренды.
3. Школьные обеды повысились в цене до 3 долларов по всей стране.
4. В предложении "Dollar Menu and More" ресторанов "Макдональдс", в котором находятся продукты по цене в доллар и выше, большая часть выбора стоит не менее 5 долларов.
5. Цена говяжьего фарша удвоилась с 2009 г.
6. В 1986 г. стоимость услуг няни для семей с маленьким ребенком составляла 6,3% от всех доходов, сегодня - 7,2%.
7. Доходы 80% наименее оплачиваемых американцев неуклонно снижались 12 месяцев подряд по статистике на июнь 2014 г.
8. На данный момент 50% всех работающих американцев получают менее 30 тыс. долларов в год.
9. С учетом инфляции средний доход семей в США снизился, начиная с 2007 г., почти на 5 тыс. долларов.
10. По данным The New York Times, среднее американское домовладение стоит на 36% меньше, чем десять лет назад.
11. 47% американцев не откладывают ни цента из своих зарплат в пользу сбережений.
12. 62% американцев живут в настоящее время от зарплаты до зарплаты.
13. По данным министерства образования США, 33% американцев, имеющих кредитную задолженность за учебу, просрочили сроки выплат.
14. У 43 млн. американцев есть непогашенные задолженности за медицинские услуги.
15. Уровень владения собственным жильем среди американцев снижается 7 лет подряд, достигнув 20-летнего минимума.
16. В течение каждого года из последних 6 лет в США закрывалось больше компаний, чем открывалось. До 2008 г. подобного ни разу не происходило во всей американской истории.
17. По данным Бюро переписи населения США, 65% всех детей в стране живут в семьях, получающих в том или ином виде помощь от федерального правительства.
18. Если у вас нет никаких долгов, а в бумажнике лежат 10 долларов - вы богаче 25% американцев.
19. Средний американец должен работать с 1 января по 24 апреля только для того, чтобы заплатить все федеральные и местные налоги.
Цифру в 75кв.м.? так я ее привела, а вы свою нет, что мне оспаривать, опять же?
Цифру в 30% населения, живущего с родителями? Так я ее не оспариваю, я ее хочу сравнить с данными по России, сколько у нас 80-90%? У вас этой цифры нет, что мне оспаривать?
Увы мы не сможем уже пойти по этому пути.
Сейчас даёт ещё больше в век роботизации и ЧПУтизации, люди многие стали самозанятыми в своих гаражах. это может казаться смешно но они зарабатывают приличные бабки в гаражах, и делают "ВАЛ" в стране, их экономика навнутреннем рынке только ростёт с потреблением и српсом. у нас сжалось по самое небалйся ибо негде взять бабла ,ибо все или в газпроме вахтами или в москве и крупных городах.
Девушка, работающая в МС ответственной за разработку одного из компонентов Офиса, получает около 150 тыс в год. Но это ЕДЕНИЦЫ из десятков тысяч уехавших за "длинным долларом".
И да, напрямую сравнивать их заработки и наши нет никакого смысла, потому что структура расходов категорически другая. Покурите, сколько из зарплаты выплатится налогов, страховок и других ОБЯЗАТЕЛЬНЫХ платежей. Будете ооочень удивлены. А не выплатить нельзя - там сразу же тюрьма, даже разговаривать никто не будет. Про съем квартиры/дома я вообще молчу, там это стоит вообще других денег, чем у нас. А ипотеку свеженькому мигранту никто не даст, надо больше 5 лет прожить, набрать кредитную историю и сделать еще кучу дел. И по ипотеке придется платить около 2 тыс в месяц за довольно таки средний 2-3 бедрумный домик.
ну перестояла с-легонца, а так все норм
Покровские ворота.
А столько, что по сей день их переселяют и никак они не закончаться.
Ну и напоследок. Твои 10 спекулянтов были расстреляны потому, что продавали "оптом". А если продавать по отдельности, как это делали обычные люди, то особо не гоняли. Моя бабушка так семью после войны подкармливала. Продавала то юбку, то кофточку (по одной вещи).
Такое лицемерие всю дорогу сопровождало эту систему. Зато как в идеологической пропаганде это звучало! Да мы карточки отменили раньше чем в Англии! Видишь как государство о вас заботится? Гордись сс.ука!
Что касается нашей темы, то укажи по пунктам какие именно из моих тезисов - враньё. Говорить, что всё - враньё, всё-равно, что уходить от ответа и разводить демагогию.