Сообщество RealFishki 1687 постов • 160 подписчиков подписаться

Главная > Сообщество RealFishki

Комментарии и картинки из соцсетей. Свежак за 1 февраля (1 фото)

Полный текст поста читайте по ссылке: Комментарии и картинки из соцсетей. Свежак за 1 февраля

Автор:

Никифоридис

01 февраля 2023 19:40

Сообщество : RealFishki

Метки: Мемы Прикол Юмор подборка ржака соцсети юмор из соцсетей

12

1

Комментарии и картинки из соцсетей. Свежак за 1 февраля

1

Открыть в размере экрана

Ещё

Новости партнёров

А что вы думаете об этом?

Фото Видео Демотиватор Мем ЛОЛ Twitter Instagram Аудио

Отправить комментарий в Вконтакте

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Фото Видео Демотиватор Мем ЛОЛ Twitter Instagram Audio

Отправить комментарий в: Вконтакте Отправить комментарий в Вконтакте

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

30 комментариев

Сначала новые

Сначала лучшие Сначала старые

Лучший комментарий

Комментарий скрыт по причине низкого рейтинга. Показать

63k

dima423 Год назад

Комментарий к фото

пфф и как жить на 100к? Если тока одному, или у тебя жена хорошо зарабатывает...))

-13

Ответить • Ссылка • Пожаловаться •

1k

Виктор dima423 Год назад

Комментарий к фото

Просто ради интереса - это в каком городе можно за 33 квартиру снять? Может переехать...

-1

Ответить • Ссылка • Пожаловаться •

5k

Просто Федя dima423 Год назад

Комментарий к фото

Квартиры разные бывают.

2

Ответить • Ссылка • Пожаловаться •

22k

Владимир Виктор Год назад

Комментарий к фото

Москва епть, полно квартир до 33.
К сожалению конечно.
Понаехало говна всякого черножопого.
Нужно чтобы от 60 цены были и залог за пол года, ибо нех.

Жить на 100к без проблем если тратить с умом, не покупать всякую хрень.

Но вообще кто считать умеет не сдает а продает, и кладет под процент.

0

Ответить • Ссылка • Пожаловаться •

63k

turyst Владимир Год назад

Комментарий к фото

Рисково продавать и на процент.
Деньги, плюс/минус те же, но, если будет дефолт, то всё потеряешь.
А квартира, она и есть, квартира.
Но да, дом может рухнуть.

Тяжела судьбинушка рантье...

3

Ответить • Ссылка • Пожаловаться •

63k

dima423 Виктор Год назад

Комментарий к фото

в москве хорошая однушка за 33 легко, или даже убитенькая двушка) Ближнее подмосковье от 20)

0

Ответить • Ссылка • Пожаловаться •

63k

dima423 Владимир Год назад

Комментарий к фото

Ну под процент предположим ты много не заработаешь... свое бы сохранить)) или ты о чем? Я сдаю коммерческие помещения, раза в 3 выгоднее получается в среднем чем квартиру сдавать, и гемора на порядок меньше

-1

Ответить • Ссылка • Пожаловаться •

1k

Виктор dima423 Год назад

Комментарий к фото

Химки считается за ближнее Подмосковье? ))) За 35 снимал 3 года назад зашарканную ПИКовскую двушку с муниципальным ремонтом. Что-то не убитое в хлам, с техникой и мебелью - сейчас от 40. Чтобы прилично (не круто, но прилично) - от 60. В Москве же - что-то хоть на что-то похожее - от 100. Это двушки.

1

Ответить • Ссылка • Пожаловаться •

−19

Паша Андрианов Виктор Год назад

Комментарий к фото

в долгопе можно

0

Ответить • Ссылка • Пожаловаться •

22k

Владимир turyst Год назад

Комментарий к фото

Какие те же.
Продаем усраную бабкину двушку за 10млн.
Которую и хачики за 30 брезгуют снимать.
И кладем к примеру в россельхоз, под 7.6%.
760 в год, по 63 в месяц.
В два раза больше.
Какой нах дефолт сейчас, долгов нет почти, и те если срочно затребуют вернем в рублях.

0

Ответить • Ссылка • Пожаловаться •

−116

Antarez Виктор Год назад

Комментарий к фото

За 35 буду сдавать однушку в Мск в 7 минутах от метро. Коммунарка.

0

Ответить • Ссылка • Пожаловаться •

31k

Aqueronte Владимир Год назад

Комментарий к фото

Отличный план, но только в том случае если квартира не нужна. Продать ее сейчас за 10 млн и через 5 лет купить аналог не получится даже если не снимать деньги со счета.

2

Ответить • Ссылка • Пожаловаться •

63k

dima423 Владимир Год назад

Комментарий к фото

Какой ужасный безграмотный анализ... а инфляцию ты не учитываешь? за прошлый год 12%... так что по факту твои 7,6% это минус 5%) А квартира помимо того что приносит аренду еще и сама дорожает, обычно не ниже уровня инфляции, то есть компенсирует инфляционные потери...) Но я уже выше писал, что квартиры не самое выгодное для сдачи сейчас... коммерция гораздо интереснее)

0

Ответить • Ссылка • Пожаловаться •

22k

Владимир dima423 Год назад

Комментарий к фото

На что-то 12 на что-то 5 а на что-то все 20.
Но компенсирует она потери только когда будет продана.

0

Ответить • Ссылка • Пожаловаться •

22k

Владимир dima423 Год назад

Комментарий к фото

Коммерцию хорошую даже сейчас думаю не найти за вменяемые деньги.
Все хорошее распродано.
Либо за бешеные бабки.

0

Ответить • Ссылка • Пожаловаться •

63k

dima423 Владимир Год назад

Комментарий к фото

12% это официальные данные росстата, естественно это усредненный показатель, что то больше что то меньше) А насчет недвижки, полно интересных предложений всегда...я в том году брал помещение в москве за 7,5 млн, сдал под озон за 80, щас уже 90... вполне я считаю нормальная окупаемость и такие варианты есть, в среднем с смотрю такие помещения чтобы например при цене 10 лямов приносили 100 тыс в мес, это около 8 лет окупаемость... но за счет роста цены объекта и индексации аренды получается быстрее окупать)

0

Ответить • Ссылка • Пожаловаться •

63k

turyst Владимир Год назад

Комментарий к фото

В Москве, например двушку за 30 тыр, хрен найдёшь.

0

Ответить • Ссылка • Пожаловаться •

22k

Владимир dima423 Год назад

Комментарий к фото

А какой налог?

0

Ответить • Ссылка • Пожаловаться •

63k

dima423 Владимир Год назад

Комментарий к фото

За такое помещение? 5 тыс в год, если ты про налог на имущество...

0

Ответить • Ссылка • Пожаловаться •

22k

Владимир dima423 Год назад

Комментарий к фото

Ого, а я думал на коммерческую будет огромный.
Хотя сейчас вроде бы идут какие то бурления на эту тему.

0

Ответить • Ссылка • Пожаловаться •

63k

dima423 Владимир Год назад

Комментарий к фото

Да нет, одинаковый принцип налога с жилой, по крайней мере налог на свою квартиру я гораздо больше плачу)))

0

Ответить • Ссылка • Пожаловаться •

22k

Владимир dima423 Год назад

Комментарий к фото

Пнятненько, ради интереса посмотрел че продают, какая то фигня, либо неликвид где места не проходные либо лестницы везде или маленькие или большие слишком.

0

Ответить • Ссылка • Пожаловаться •

63k

dima423 Владимир Год назад

Комментарий к фото

ну вот тебе навскидку для примера помещение за 18,9 м (обычно еще торг, так что возможно 18) с доходом 215к в мес...
https://www.cian.ru/sale/commercial/278446266/https://www.cian.ru/sale/commercial/278446266/

0

Ответить • Ссылка • Пожаловаться •

22k

Владимир dima423 Год назад

Комментарий к фото

Ну это уже другой уровень цен)
Или две квартиры нужно продать или одну но дорогую.
Но помещение хз, цокольный этаж эта хрень какая то по моему.
И вообще все те в которые нужно по лестнице карабкаться.

0

Ответить • Ссылка • Пожаловаться •

22k

Владимир dima423 Год назад

Комментарий к фото

https://www.cian.ru/sale/commercial/282475828/https://www.cian.ru/sale/commercial/282475828/
Во !

0

Ответить • Ссылка • Пожаловаться •

22k

Владимир dima423 Год назад

Комментарий к фото

И еще более выгодное предложение если конечно читать то что написано правдой)
Хотя и те и те 100% продают потому что ,,непрет,,
https://www.cian.ru/sale/commercial/281277231/https://www.cian.ru/sale/commercial/281277231/

0

Ответить • Ссылка • Пожаловаться •

63k

dima423 Владимир Год назад

Комментарий к фото

а что не прет то? Надо пообщаться с арендатором, узнать устраивает ли арендная плата, собираются ли сидеть дальше на тех же условиях... А так стандартная проверка помещения, все ли законно, нету ли каких то нарушений и тд...

0

Ответить • Ссылка • Пожаловаться •

22k

Владимир dima423 Год назад

Комментарий к фото

ой да мильен причин, остановка не там, рядом куча конкурентов, промзона под боком, демографический фактор, есть районы где одни пердуны старые, им эти наши вайбриз и зон с авито нах не нужон.
или окружение жд путями. и тд и тп.

0

Ответить • Ссылка • Пожаловаться •

63k

dima423 Владимир Год назад

Комментарий к фото

Ну есть основные факторы, но естественно их надо оценивать и анализировать при покупке)) А насчет старых пердунов, это может быть и плюсом а не минусом, для аптеки например)))

0

Ответить • Ссылка • Пожаловаться •

22k

Владимир dima423 Год назад

Комментарий к фото

Ну вот разве что для аптек)
Знаю место где их 4 в ряд еще с 90 ых и до сих пор живы здоровы никто не закрылся) Но вокруг все мертво. Библиотека, табак да парикмахерская. А ну и сбер с почтой конечно куда без них)

0

Ответить • Ссылка • Пожаловаться •

Из каких деталей и как собирается AURUS президента Путина

Из каких деталей и как собирается AURUS президента Путина

Комментарии и картинки из соцсетей. Свежак за 3 февраля

Комментарии и картинки из соцсетей. Свежак за 3 февраля

Комментарии и картинки из соцсетей. Свежак за 5 февраля

Комментарии и картинки из соцсетей. Свежак за 5 февраля

Комментарии и картинки из соцсетей. Свежак за 6 февраля

Комментарии и картинки из соцсетей. Свежак за 6 февраля

Комментарии и картинки из соцсетей. Свежак за 2 февраля

Комментарии и картинки из соцсетей. Свежак за 2 февраля

Комментарии и картинки из соцсетей. Свежак за 4 февраля

Комментарии и картинки из соцсетей. Свежак за 4 февраля