207075
14
Посмотрите на этот дом. На протяжении 224 дней его безуспешно пытались продать в Орландо, штат Флорида. Глядя на фотографии, никто не проявлял интереса. Тогда за дело взялся новый риэлтор, понимающий важность профессиональной архитектурной фотографии.
Он нанял фотографа Гарри Лима (Harry Lim), который 28 февраля сфотографировал объект, а на следующий день показал изображения. 10 марта уже нашёлся покупатель. Иными словами, после безрезультатных 8 месяцев дом смогли продать в течение 8 дней, сделав новые фотографии.
×
До
Нельзя сказать, что лишь новая фотосъёмка обеспечила сделку. Кредит, предложенный риэлтером, также возымел силу. Но нет сомнений в том, что фотографии помогли привлечь покупателя. Взгляните на некоторые изображения «до» и «после»:
Источник:
Ссылки по теме:
- Маленькие одинокие дома одиноких людей
- Самый дорогой особняк в мире продаётся за 419 миллионов долларов
- Необычный способ продажи дома
- Домик в лесу
- А как выглядит ваше рабочее место, с которого вы, сидите на фишках?
Новости партнёров
реклама
1. высокая точка съемки визуально уменьшает пространство
2. есть фото где лишнее входит в кадр, надо сдвигать в сторону
3. есть фото где наоборот не хватает хорошего куска (пример с ванной и зеркалом)
4. стены завалены - плохо, визуально уменьшает размер помещений
----
и многие детали важны, на примере первом фото внутри:
1. закрытые окна за которыми зелень - ошибка, такие всегда работают в плюс
2. открытые окна за которыми соседи - минус, всегда работает в минус
3. нет отражений на поле - по разному бывает, но как правило работает в плюс, делает помещение легче визуально, добавляет воздух и объем
4. шкаф торчит справа - ошибка
5. не включили слева коридор и светлое окно в конце - плохо, когда включили стало интереснее и больше
6. не все лампы горят - плохо по двум причинам; когда все загорели - стало аккуратнее и наряднее
7. столик был пустой - не очень хорошо; всегда нужна ваза или что-то
8. возможно лестницу дополнительно подсветили, даже если нет - был бы хороший ход (в меру, как будто естественный свет)
9. убрали мусор из-за дивана - плюс (какой то пуфик там)
но самое главное еще раз - никаких косых линий, интерьер должен быть прямой; много солнца или любого друго света, желательно сложный свет с тенями и пятнами - он придает объем; и все должно быть аккуратно, без загромождения (лучше пустота и пару стульев и ваза, чем нахламление)
а писал я про это фото (не удалось сразу прикрепить):
может и показаться что просто на первый взгляд,
но очень профессионально
(на самом деле ничего нигде сложного нет, но к таким вещам как эти фото приходишь годами и годами)
Пишут про светосилу, tilt shift, а ни того, ни этого в руках не держали.
а уже техника - это просто способ добиться
Чайники покупают девушки,зачем девушкам смотреть на других девушек?
Очевидно же что тут работал профессиональный маркетолог :))
1. высокая точка съемки визуально уменьшает пространство
2. есть фото где лишнее входит в кадр, надо сдвигать в сторону
3. есть фото где наоборот не хватает хорошего куска (пример с ванной и зеркалом)
4. стены завалены - плохо, визуально уменьшает размер помещений
----
и многие детали важны, на примере фото ниже:
1. закрытые окна за которыми зелень - ошибка, такие всегда работают в плюс
2. открытые окна за которыми соседи - минус, всегда работает в минус
3. нет отражений на поле - по разному бывает, но как правило работает в плюс, делает помещение легче визуально, добавляет воздух и объем
4. шкаф торчит справа - ошибка
5. не включили слева коридор и светлое окно в конце - плохо, когда включили стало интереснее и больше
6. не все лампы горят - плохо по двум причинам; когда все загорели - стало аккуратнее и наряднее
7. столик был пустой - не очень хорошо; всегда нужна ваза или что-то
8. возможно лестницу дополнительно подсветили, даже если нет - был бы хороший ход (в меру, как будто естественный свет)
9. убрали мусор из-за дивана - плюс (какой то пуфик там)
но самое главное еще раз - никаких косых линий, интерьер должен быть прямой; много солнца или любого друго света, желательно сложный свет с тенями и пятнами - он придает объем; и все должно быть аккуратно, без загромождения (лучше пустота и пару стульев и ваза, чем нахламление)
Дело в не в том кто и что покупает.
Дело в том, что бы к тебе вообще обратились и заинтересовались. Если человек приедет на объект, он его посмотрит, и это останется у него в памяти. Дальше просто выбор из памяти. Но как привлечь внимание потенциальных покупателей? И фотография тут не последнее дело! :)