Как вариант: 360 раз отдохнуть в Таиланде, купить 3 Tesla Cybertruck или вертолёт.
Средняя ставка по ипотеке сейчас - 26% годовых. Рыночная цена 1-комнатной квартиры в столице - 15 миллионов рублей. Ну а первый взнос за такие «хоромы» составит 4,5 млн (30%). Как правило, кредит берут на 30 лет. Основная задача здесь: выплатить всю сумму до похорон.
Если серьёзно, то переплата на таких условиях становится запредельной. Аналитики почесали голову и подсчитали, что это 72 миллиона рублей.
Сумму можно перевести в товары и услуги по сегодняшним ценам:
- 360 десятидневных туров в Таиланде.
- 12 кругосветных морских круизов.
- 480 iPhone 16 Pro.
- 288 MacBook Pro.
- 3 Tesla Cybertruck.
- Вертолёт Airbus Helicopters 2008 года выпуска.
- Ферма в Подмосковье площадью 400 га.
- Кирпичный завод с карьером в Ростовской области.
- 18 восхождений на Эверест в сопровождении группы гидов.
- 2 коммерческих полёта в космос.
Так что переплата космическая - в прямом смысле слова.
Наши расчёты показывают, что покупка жилья в ипотеку по рыночным ставкам в 2024 году может стать весьма дорогим решением для россиян. Так, при ставке около 26% ежемесячные выплаты будут чрезвычайно велики. За описанную выше однушку в Москве покупателю придется отдавать примерно 227 тыс. рублей в месяц, - поделился аналитик.
Большинство экспертов сходится на том, что выдача ипотечных кредитов к концу этого года снизится на 30%. А в следующем году - ещё больше. Что неудивительно - с такими-то ценами и сворачиванием программы льготной ипотеки.
Эксперты в сфере недвижимости сходятся на том, что ситуация изменится, если снизятся ипотечные ставки и появится очередная программа кредитования.
Власти будут презентовать новую и массовую бонусную программу для того, чтобы не обрушить строительный рынок. Несмотря на то что в структуре ВВП отрасль занимает всего 7%, она дает серьезный мультипликативный эффект на другие сферы, например металлургию, железнодорожные перевозки, электроэнергетический комплекс и другие.
Вероятно, это случится в следующем году. Так что все в ожидании - переплачивать 72 млн рублей сейчас мало кто хочет.
Источник:
- Зарплаты россиян оказались вдвое меньше дохода, нужного для покупки квартиры в ипотеку
- Аналитики подсчитали, что для покупки однокомнатной квартиры в России нужно отложить минимум 70 зарплат
- Во всех крупных городах России стоимость ипотеки оказалась в два раза дороже аренды квартиры
- У певицы Ларисы Долиной мошенники выманили более 100 млн рублей
- Остров с виллой или полёт в космос: россиянам рассказали, что можно купить по цене трёхкомнатной квартиры в Москве
Ждем с содроганием 2025)
И не забываем рожать!
Всего то 230 т в месяц платить это копейки ( правда для депутатов не для нас)
В три ляма легко уложиться без стоимости участка, просто там цены очень разные, но если не лезть в Сочи, то вполне доступно. Чем всем в этой Москве намазано?
Где родился, там и пригодился. Я после развода квартиру сыну отдал, а сам уехал, всегда хотел у моря жить, только зимой приезжаю на родной Урал, поохотиться и снег-мороз вдохнуть. И летом к бате на день рождения, тоже запахами наслаждаюсь, разнотравье, лес, река... Всё пахнет, аж башку сносит, в детство памятью бросает... а на югах всё солнце выжигает...
Да, и кто будет говорить что мол нехрен на Мск позарятся и в нее переться - я живу в подмосковье 10+ км, и за 5 лет цены на квартиры поднялись в моем краю в 4-5 Раз!!! Однушка(не студия) 45+ м2 - 7-8 лямов...
Рынок перегрет - это очевидно. Инвестиционные программы и относительно недорогие кредиты прошлых лет подстегнули спрос на всё. В том числе, на рабочую силу. Нехватка которой стала ощущаться ещё больше, после реанимации ВПК страны.
Плюс на этом фоне постоянные проблемы с преступлениями мигрантов.
Поднятие ключевой ставки и рост порога требований к юридическим лицам заемщикам вместе в итое приведут не только с снижению активности в экономике. Но и к прямому высвобождению рабочей силы из-за сокращений на предприятиях, терпящих убытки, или вовсе банкротящихся.
Это и есть цель.
Обрушить реальный сектор. Поднять безработицу до показателей не меньше 5%.
Удивительно, правда. Капитализм не может периодически не обнуляться. В этом его суть. Это плата за экстенсивный рост в иные периоды.
Множество экономистов , говорят об ускорении инфляции , Если они окажутся правы , то через 10-15 лет зарплатой в 1 миллион рублей никого не удивишь (но и хлеб будет тысячу стоить)
Если этот прогноз верен , то ипотека выгодное вложение.
Однако другая сторона монеты- цены на недвижимость могут сильно упасть или завтра все санкции снимут и инфляция остановится.
.
В общем -
думайте сами
решайте сами
иметь или не иметь )))
И не может давать кредит под процент, равный этой ставке.
И никаких чудес.
Банки не дадут на 30 лет под 26%
Там тоже не бездари работают.
А идиотов, покупающих однушку за 15 - тем более.
Хотя могут конкурента посоветовать. Самого для них ненавистного.
1. Процент уже подняли+
2. Налог на жил.недвигу(от 3 квартир, плати в тройном или более размере налог)
3. Аренду на контроль, сдаёшь плати налоги.
Застройщики и перекупы задирают цены потому что есть спрос, выметают квартиры с "нуля".