Без расходов на еду, проезд и всё остальное. И так несколько лет подряд.
Чтобы купить квартиру в России, придётся работать как минимум 5 лет и надо будет отложить 70 зарплат. Это чтобы приобрести однушку, площадью от 30 до 40 квадратных метров.
Эксперты долго кряхтели с расчётами и решили взять для анализа медианную зарплату и такую же стоимость жилплощади. Они вывели ЗП в 50 тысяч рублей и однушку за 4,3 миллиона. Чтобы купить такую «радость» в панельном доме, понадобится около 7 лет работы и 86 зарплат.
На этом эксперты не остановились и сделали рейтинг доступности недвижимости по городам РФ.
Самые дорогие квартиры в Москве - тут ничего нового. Чтобы купить в столице клетушечку с душем и унитазом, придётся работать больше 14 лет и отложить 164 зарплаты. Да и цена квартир в Москве почти в два раза больше, чем в других городах.
Потом идёт Казань: тут за недвижимость надо будет вкалывать больше 10 лет и пустить на покупку 126 кровных зарплат.
В Питере цены почти не отличаются от казанских. Если не досталось квартиры от бабушки, то пыхтеть за недвижимость придётся долгие годы.
Ну а самые доступные квартиры оказались в Челябинске - всего за 73 зарплаты. Понятно, что рейтинга не брали Воркуту или Карабаш - только крупные города с неплохой инфраструктурой и жильём, на которое есть покупатели.
Понятно, что это «сферический конь в вакууме» - цифры просто чтобы оценить масштаб вложений в покупку. Большинству доступна только ипотека: там к стоимости квартиры надо добавить проценты по кредиту и всё станет ещё веселей.
Источник:
- Во всех крупных городах России стоимость ипотеки оказалась в два раза дороже аренды квартиры
- В Москве продают 600-метровую квартиру, которая занимает целый этаж
- Самая нежная специя, возможности использовать которую мир обязан юному невольнику
- «Москвич» в этом году продал всего 35 электрокаров
- Россиянам посоветовали покупать авиабилеты ночью - так будет дешевле
Т.к. статья про проблему покупки недвижки, то буду обсуждать тупых неудачников, с мышлением на уровне инфузории.
Средний портрет, от 35 до 50, семьи с 1-3 детьми на съёмном жилье. Мужичок каблук полнейший.
Баба его сидит в соц сетях и гадит там про "ужасную жизнь в России", при этом за последние лет 15 работала от силы год-два.
Курит, прибухивает с мужичком своим по выходным.
Конечно в их жизни нет спорта, музеев, театров и книг - на это денег нет, нужно 300 рублей в день на сиги. КАКИЕ НАХ КНИГИ!!!!
Зачастую деньги на съём жилья приходят с пенсий родителей.
При этом мечтают о доме, су.ка. Мне кажется у них один мозг на всех.
Почему-то все эти долбоящеры уверены, что им по карману содержание добротного коттеджа.
Почему-то они уверены, что 15-20 лямов на этот коттедж свалятся с неба и работать не нужно
И да у них обязательно есть машина, зачем она им не понятно, но по их у.ё.бищным понятиям, это статус состоятельности. Ну как машина, угрё,бище.
Когда говоришь, возьми комнату в ипотеку, посели туда квартирантов. раньше комната в коммуналке стоила 350-400 тыс руб..
Они отвечают, су.ка как под копирку - МЫ НЕ ПОЙДЁМ в КОММУНАЛКУ, МЫ ПОЙДЁМ ТОЛЬКО В ДОМ.
Потом однушка, потом трёшка,
И работать ВДВОЁМ.
НУ и что, десятилетия на съёмном жилье, а воз и ныне там.
БЕспросветная нищета, скажите ВЫ,
Нет скажу я, беспросветная тупость и ЛЕНЬ.
То что они приводят в пример своих родителей, которым в СССР дали жильё - РОДИТЕЛИ РАБОТАЛИ.
Этого они тоже слышать не желают.
Им должны дать, причём именно ДОМ.
И вот что странно, они уверены, что если уедут в США именно так и будет - им по приезду именно дадут ДОМ.
А они будут сидеть на кресле качалке под звёздно-полосатым флагом на лужайке и пить добротное пиво.....
Вот кто им так насрал в черепа???
А пить и есть во время накопления зарплат "эксперты" гражданам не предлагают?
Подозреваю, что 7 лет без жратвы не каждый накапливающий выдержит.
Более того, мало кто сможет это сделать.
Не настолько известных, как этот домик из ближнего Подмосковья.
Фильм, наверняка, многие видели.
А просто деревянных домов.
Вот и получается, а зачем застройщику снижать цену если он все равно будет брать кредит, застройщику вообще в принципе становится все равно долевка будет оформлена на стадии котлована или на стадии окончания строительства потому что денег от дольщика он правильно не увидит пока не закончит, а куда проценты по кредиту – в стоимость заложил.
Начались санкционные войны, миллиардеры стали терять огромные капиталы. Как все вернуть? Нужно повысить цену конечного продукта (к примеру, метал, цемент, кирпич и прочее) вырастет и доход – стройматериалы стали сильно дорожать – вырастает цена строительства. Повышается ключевая ставка – застройщики берет новые кредиты – цены на жилье растет по часам. Как привлечь людей покупать новое жилье - сделать новостройки практически беспроцентными. Люди хлынудись скупать все и вся, некоторые даже по несколько ипотек умудрялись оформить, думая какая же это халява или надо сохранить сбережения, а то вдруг рубль опять за 100 и потом вообще ничего не купить.
Что имеет с этого государство? Все правильно – налоги от сверхдоходов банков, налоги от сверх доходов строительных фирм.
На мой взгляд сейчас цена готовой новостройки завышена на 100%, цена долевого участия до 150%
Как и прогнозы РБК, которые несут пургу уже несколько лет, что цены вот вот упадут, уже упали, что застройщики дают скидку 50%.
Таким вот олухам вешают лапшу на уши.
Несколько моих знакомых верили и мне это говно втирать пытались.
В результате купили недвижку в 2 раза дороже в 2023 году, и под высокий ипотечный процент.
Я им 4-5 лет назад говорил, берите сейчас и сегодня, фиксируйтесь.
Нет, блэдь, "завтра упадут цены, мне по ТВ сказали, пузырь перегрет, говорили они.....
И прое.бали хорошие варианты.
Мало того эти квартирыв течении 5 лет приносили бы доход.
Но дуракам всё пох.
Молодой человек долго не оплачивал аренду, а когда съехал - хозяйка ахнула.
Кто нибудь обязательно оплатит ваше старание.
Миллионы сдают, единицы попадают.
Но тупой видит единичный вариант, и делает на основе этого неправильные выводы.
Идите лучше в баню, и продолжайте оказывать секс услуги населению.
Здесь ваши дурацкие, ну прям тупенькие мыслишки вряд-ли монетизируете.
В сауне головой вы больше заработаете....
Просто прикиньте количество человекочасов на создание этой самой квартиры.
Не вдаваясь в то, что один человек не может быть настолько универсал, но попробуйте прикинуть.
Сколько надо кирпичей? Сколько плит перекрытия? А цемент чтобы получить? А работа сама?
И можете даже не считать, что кирпичи будут лепиться вручную, а пусть на кирпичном заводе, на линии, но глину туда тоже надо доставить.
Таким образом получается, что человеку надо поработать какое то время в карьере на добыче глины, на добыче гравия для бетона, на добыче железной руды на арматуру, на песчаном карьере (сегодня не требуется)...
Потом на самосвале перевезти все это.
Потом поработать на соответствующих заводах.
Потом опять перевести готовые стройматериалы.
Нарисовать проект...
Строить...
Кто то построил ГЭС и придумал как передавать энергию по проводам, чтобы ты не лучинки жег в квартире.
А... ну да, про то, что карьерный самосвал откуда то взялся и даже экскаватор... я и вспоминать не буду, вы же не вспомнили про изобретение бумаги и карандашей на моменте появления проекта квартиры, да и дома всего...
Ну да... если все это оплатить ДАЖЕ ЭКВИВАЛЕНТОМ своего труда В СВОЕЙ ОБЛАСТИ, то я с вас окуеваю просто, как вы хотите получить однокомнатную квартиру.
PS Просто все лето занимался ремонтом (практически реставрацией с на почти половину разрушенного вилда) жилого дома частного в деревне, и знаю, что по чем.
А где живешь?
В декабре 2022 в одном ЖК в Питере 2шку можно было взять за 9 лямов. А в июне 2023 эта же квартира продавалась уже за 15! Плюс ипотека взлетела с 6-8% до 16-20! Дом был сдан в сентябре 2022.
ПИК заморозил строительство
Не на тот где даже площадка не расчищена, а где были начаты продажи и был котлован и начали стены возводить.
Не там где получено разрешение на строительство, а где оно реально производилось. И было заморожено.
Увольте меня от своих абсолютно тупых ответов....
-.. .в среднем от каждой коровы мы нaдоили 7 тонн молокa...
Встает из зала бабуля лет 80, и спрашивает:
- Милок, а что такое в среднем?
- Митрофановна, взять к примеру корову Зорьку, онa дaет 3 тонны, a Звездочка - 11, a в среднем они дaют 7. Понятно?
- Людцы, тaк што гэтa деется.. . Если секретаршa председaтеля Ленкa дает ему и глaвному инженеру, a доярка Машка - каждому мехaнизaтору, то в среднем по колхозу и я бля@@ю получаюсь?!?
Есть Росстат,
А есть Аналитики.
Продать ипотечную квартиру не в убыток - без шансов!
Но, честно, я никогда не рассматривал ипотеку, как платить все 30 лет.
По любому надо раньше пытаться закрывать
Про тот пузырь, о котором ты пишешь, я слышал уже тогда когда однушка на этапе строительства стоила 1,6.
А потом они скакнули втрое.
Рынок непредсказуем
Уже сейчас, чтобы банк отобрал квартиру, она должна быть кому-нибудь нужна: престижный район ближе к центру, охраняемая территория, вахтеры... Евродвушка 40 м2 в каком-нибудь новом районе в [мат] не нужна даже банку! Они 5 раз реструктуризируют долг, повысят ставку к кредиту, дадут отсрочку, распечатают страховки, будут ипсти мозг, но квартиру не заберут... Будут доить заемщика до конца и если только он сам подаст на банкротство, тогда только.
Там про ипотечный кризис в штатах.
Весьма неплохо снято