20749
4
История общем-то стандартна. Купил квартиру в строящемся трёхэтажном доме в небольшом жилом комплексе, состоящем из 2 домов. Первый дом был почти готов, но там не было подходящих квартир. Пришлось брать во втором. Цены на квартиры были даже чуть выше рынка, так как это пригород. Но место понравилось. Никаких опасений насчёт покупки не было - ведь всё по 214 ФЗ [конец 2014]
Взял я ипотеку в сбере под 14,5%. Дом потихоньку строился. Но на этапе 1,5 этажа стройка встала. Застройщик объяснял временными финансовыми трудностями - кризис как никак.
[2016 год]
Подождав пару месяцев и не дождавшись движения, я стал писать куда только можно - прокуратура, ментам, президенту и т.д. И это возымело толк! Стройка сдвинулась с мёртвой точки. Постепенно стали объединяться с другими дольщиками и следить за ситуацией.
Подождав пару месяцев и не дождавшись движения, я стал писать куда только можно - прокуратура, ментам, президенту и т.д. И это возымело толк! Стройка сдвинулась с мёртвой точки. Постепенно стали объединяться с другими дольщиками и следить за ситуацией.
Но наше счастье длилось не долго - как только 3 этаж немного вырос, стройка опять встала. Застройщик молчал. Точнее офис продаж сгорел незадолго до этого, а телефоны оказались недоступны. Тут ещё и информация всплыла, что генеральный директор с очень интересной фамилией Ровный является местным депутатом. От этих фактов стало не по себе - ещё хрен знает сколько ипотеку платить, а жильё получить не факт что получится. И администрация явно не способствовала решению нашей проблемы. В Калуге говорили, что местная администрация рапортует о том, что строительство идёт. Ну технически это было почти так - десяток блоков в месяц может и клали.
Всеми правдами и неправдами удалось выйти на диалог с застройщиком. Совместными усилиями был найден "выход" из этой жопы. Мы покупаем ещё квартиру вскладчину на несколько дольщиков и эти деньги идут прямиком на стройку. Решение принималось очень тяжело, но терять уже вложенные деньги не хотелось. Поэтому было решено выкинуть ещё немного денег на ветер</sarcasm> Была куплена небольшая студия вскладчину - деньги были реально пущены на стройку. Мы с застройщиком ездили и заказывали материал. В этой части обмана не было - стройка сдвинулась с очередной мёртвой точки [начало 2017 года]
На волне сдвинувшегося строительства были согласны ещё несколько дольщиков на то, чтобы вложиться таким образом в стройку. Застройщик был только за решение вопроса таким образом. Но он умолчал о том, что компания находится в стадии банкротства. Само собой что от дальнейших движений все отказались.
Но самое интересное то, что банкротство инициировано подрядчиком, среди учредителей которого, (о, какое чудесное совпадение) был генеральный директор компании. ОБЭП и прочие органы отмалчивались, на запросы присылали отписки.
На данный момент ситуация не изменилась, всё ещё идут дела, связанные с банкротством. Менты зашевелились - видимо куча обращений куда только можно их подстегнула.
Надежды на получение своего жилья тают с каждым днём, ситуация патовая. Квартиры в доме все проданы. Но почему-то десяток квартир был продан близким родственникам, подвал продан за какие-то копейки.
Вывод можно сделать только один - я больше никогда не ввяжусь в долевое строительство. А вы, если собираетесь купить что-то по ДДУ, проверяйте вообще всё что возможно. ФЗ №214 защищает только от двойной продажи квартир и больше ни от чего. При банкротстве приходится доказывать своё право на квартиру в суде. Причём надо успеть подать в суд в течении двух месяцев. Начало процедуры публикуется в газете коммерсант. Это значит, что купив квартиру в ДДУ надо постоянно мониторить - а не банкротится ли застройщик. Бред.
Администрация только предлагает вариант организовывать ЖСК и достраивать самим, ну или найти инвестора. А это ещё вложить по немаленькой сумме.
Может кто-нибудь даст советы о том куда обращаться и как привлечь внимание властей - вдруг помогут.
Сведения:
ООО Интелпожсистем
Генеральный директор: Ровный Фёдор Юрьевич. Он же местный депутат.
ЖК Боровский
Калужская область, Боровский район, село Совхоз Боровский.
Если что-то надо ещё из сведений или прудов - пишите в коментах. Что будет в моих силах - найду и выложу.
Помогите устроить шумиху.
Но самое интересное то, что банкротство инициировано подрядчиком, среди учредителей которого, (о, какое чудесное совпадение) был генеральный директор компании. ОБЭП и прочие органы отмалчивались, на запросы присылали отписки.
На данный момент ситуация не изменилась, всё ещё идут дела, связанные с банкротством. Менты зашевелились - видимо куча обращений куда только можно их подстегнула.
Надежды на получение своего жилья тают с каждым днём, ситуация патовая. Квартиры в доме все проданы. Но почему-то десяток квартир был продан близким родственникам, подвал продан за какие-то копейки.
Вывод можно сделать только один - я больше никогда не ввяжусь в долевое строительство. А вы, если собираетесь купить что-то по ДДУ, проверяйте вообще всё что возможно. ФЗ №214 защищает только от двойной продажи квартир и больше ни от чего. При банкротстве приходится доказывать своё право на квартиру в суде. Причём надо успеть подать в суд в течении двух месяцев. Начало процедуры публикуется в газете коммерсант. Это значит, что купив квартиру в ДДУ надо постоянно мониторить - а не банкротится ли застройщик. Бред.
Администрация только предлагает вариант организовывать ЖСК и достраивать самим, ну или найти инвестора. А это ещё вложить по немаленькой сумме.
Может кто-нибудь даст советы о том куда обращаться и как привлечь внимание властей - вдруг помогут.
Сведения:
ООО Интелпожсистем
Генеральный директор: Ровный Фёдор Юрьевич. Он же местный депутат.
ЖК Боровский
Калужская область, Боровский район, село Совхоз Боровский.
Если что-то надо ещё из сведений или прудов - пишите в коментах. Что будет в моих силах - найду и выложу.
Помогите устроить шумиху.
Источник:
Ссылки по теме:
- Британка два года притворялась офицером полиции, чтобы не давать бывшему встречаться с другими
- Из-за одного поста в фейсбуке эта семья потеряла всё
- Неужели этот пилот поднял селфи на новые высоты?
- Капитальный ремонт маленькой квартиры в хрущёвке. Результат не оставит вас равнодушными!
- Как в разных странах мира выглядит жилье за $1000 в месяц
Новости партнёров
реклама
Сам (ну как сам, - львиную долю оплатили родители) в пятом году брал однушку в Девяткино за 900 т.р. Дом 10-этажка, был достроен до крыши, на момент покупки монтировалась кровля. Срок сдачи - 4-й квартал пятого года. Лично ездил на объект, изучил документы, пробивал застройщика, - вроде все норм, вписался. Дом построился и встал как неприкаянный. Причина - якобы отсутствие канализационных мощностей в районе. Застройщик: - "Скиньтесь на канализацию и будет вам счастье!". Мы(дольщики): - "Нах пошел, исполняй обязательства!". Застройщик: - "Ну тогда ждите, когда вам ее город построит из бюджета по плану." Началась мутотень, с коллективными жалобами в прокуратуру, администрацию президента и прочее. В итоге, дом был сдан в ДЕСЯТОМ году, в конце последнего квартала. Ну ладно я, мне было где жить, а некоторые жильцы были вынуждены вселяться без разрешения и выносить свои отходы в ведрах на улицу, хорошо хоть электричество строительное было. Не скажу точно, что именно стало катализатором сдачи дома госкомиссии, но явно не обещанная канализация, ибо она и поныне (17-й уже!) не построена. Сейчас район разросся неимоверно, а нынешние застройщики даже методичку не сменили, все о канализации причитают, некоторые уже сами на себя подали в суд на банкротство, через подрядчиков естественно. Суки...
За весь срок после распада СССР, так и не был отрегулирован жилищный вопрос, а ведь жилье это одно из самых главных богатств граждан. Хрен с ними с дорогами, да с дураками тоже, но жилье...
В заключении своего опуса добавлю, - жалобы лучше писать не только коллективные, но и частные, чтобы их побольше было. Сам помогу с репостом по максимуму. Удачи тебе автор и терпения! И дольщикам вашим!
Автору - вас может спасти только шумиха в прессе, митинги, одиночные пикеты и т.д
Теперь 2018
Народ заслуживает ту власть, которую выбрал.
Все что написано, идет ровно по закону.
Начиная от добровольного ввязывания в эту рисковую аферу (и как только иппоБанк в это влез) и заканчивая ДОБРОВОЛЬНЫМИ доплатами.
нужно мыслить трезво
И жена не уйдёт к другому
Если у вас если у вас
Если у вас нет жены Нету жены...
Вот когда все манагеры банков будут заниматься инвест-проектами, контролировать участие банковских денег в строительстве, когда банковские служащие займутся своими прямыми обязанностями - бухгалтерией, проводками платежей и финансовым контролем строительных организаций, вот тогда у застройщика резко пропадёт желание соскочить с награбленным баблом.
А заниматься кредитным калькулятором, оценкой платёжеспособности и втюхиванием дорогих кредитов это может любая дрессированная мартышка.
Надеюсь поможет ...