3478
11
Предыдущая часть моего поста, которая лежит вот здесь , в ней рассматривался вопрос выбора жилья, ожидаемо интереса не вызвала. :)
Скажу больше: я бы и сам не стал её писать, как бы не куча свободного времени на работе. :)
Предлагаю вашему вниманию вторую часть, которую я сделал ещё менее интересной, заходим на свой страх и риск, вас предупредили.
Скажу больше: я бы и сам не стал её писать, как бы не куча свободного времени на работе. :)
Предлагаю вашему вниманию вторую часть, которую я сделал ещё менее интересной, заходим на свой страх и риск, вас предупредили.
Ну вот, одобрили мне ипотеку. Девочка в банке была вся такая радостная: поздравляю, мол, вас, Андрей, со светлым праздником Выдачи Ипотеки. И реально не вкуривала, отчего это я в пляс не пускаюсь от перспективы полтора десятка лет отдавать по ползарплаты. Проценты большие, дело известное: очередной мажор расхлопал Ламборгини на Садовом Кольце, или на Кутузовском, уж не знаю, где им по статусу положено их расхлопывать. Вот папаша-банкир и зарабатывает отпрыску новую, чтобы не ревел, не звал маму и не мочил памперс.
×
Что делают счастливые новосёлы, когда получают ключи? Разумеется, прутся в свою новую квартиру, тупо таращиться на бетонные стены. - «Хм-м, бетон», наконец провозглашает глава семейства, поковыряв ногтём стену и поцарапав ноготь. И все домочадцы разбредаются потрогать стены и проверить на практике папашино открытие.
Но не таков я. Как только мне стало известно, что такая – то квартира – моя, я позвонил дизайнеру интерьеров.
Кто-то скажет «Фи, это барство и мещанство, приглашать дизайнера интерьеров. Мне вполне по силам сделать профессиональный дизайн самому. Я же токарь фрезеровщик (инженер, биолог, учитель, врач), мне ничего не стоит пару вечеров посидеть в интернете и стать дизайнером».
Кто-то скажет «Фи, это барство и мещанство, приглашать дизайнера интерьеров. Мне вполне по силам сделать профессиональный дизайн самому. Я же токарь фрезеровщик (инженер, биолог, учитель, врач), мне ничего не стоит пару вечеров посидеть в интернете и стать дизайнером».
Специально для данных дам и господ расскажу историю. Обратите внимание: когда приходит Кот с Лампой, это значит, я несколько отклоняюсь от темы и рассказываю соответствующую Историю.
Как-то раз я встретил знакомую девушку. Как дела, спрашиваю. Да вот, сижу без работы и без денег, беру кредит. Куплю фотоаппарат и буду фотографом. А ты умеешь фотографировать? А что там уметь, навёл и снял. Фотографы много зарабатывают, и я буду в шоколаде. Купи, говорю, лучше скальпель и будь хирургом. Они ещё больше зарабатывают, а на скальпель даже кредита брать не надо – он не дорогой.
Сам я, после череды разочарований от «ремонтов» убедился, что ни фига не дизайнер, как и 99% читающих эти строки, и штудирование интернетов помогает мало.
Вообще, существует минимум три причины позвать дизайнера. Первую я уже описал, вторая: дизайнер – некий третейский судья. Количество споров и скандалов с домочадцами близится к нулю. Кто после получаса воплей по поводу выбора обоев был готов пришибить горячо любимую супругу поленом по башке, меня поймёт. В третьих, дизайнер – будущий «он во всём виноват». Дело в небольшом психологическом казусе: что бы вы не сделали, как бы не изгалялись, всё равно через год – два вам всё разонравится. Пойдут разговоры «вот ведь гадость, надо было по другому, Я ЖЕ ГОВОРИЛА» - и понеслись взаимные обвинения, крики «Я уйду к маме» ))) (Господи, хоть бы раз, в натуре, ушла. Но это я так, размечтался)
Вообще, существует минимум три причины позвать дизайнера. Первую я уже описал, вторая: дизайнер – некий третейский судья. Количество споров и скандалов с домочадцами близится к нулю. Кто после получаса воплей по поводу выбора обоев был готов пришибить горячо любимую супругу поленом по башке, меня поймёт. В третьих, дизайнер – будущий «он во всём виноват». Дело в небольшом психологическом казусе: что бы вы не сделали, как бы не изгалялись, всё равно через год – два вам всё разонравится. Пойдут разговоры «вот ведь гадость, надо было по другому, Я ЖЕ ГОВОРИЛА» - и понеслись взаимные обвинения, крики «Я уйду к маме» ))) (Господи, хоть бы раз, в натуре, ушла. Но это я так, размечтался)
От всех этих семейных расстройств я надёжно и застраховался, позвонив дизайнеру.
Дизайнер – это такая специальность, никогда не поймёшь, профессионал перед тобой или «ТП-которая-купила-фотоаппарат». Вот стоматолог – другое дело. Челюсть закрывается? Не болит? Профи! Дизайнер – штука тонкая, важно его видение художника. Помните анекдот про токаря с оборонного завода, который уволился на гражданку, но что не возьмётся точить, выходит автомат? Я вам его потом расскажу, а пока задам вопрос: Знаете, откуда берутся дорогостоящие, но совершенно несуразные ремонты? Заказчик и Архитектор - оба родом из хрущёвок. И оба хотят, как лучше, в меру своего понимания этого слова.
Дизайнер – это такая специальность, никогда не поймёшь, профессионал перед тобой или «ТП-которая-купила-фотоаппарат». Вот стоматолог – другое дело. Челюсть закрывается? Не болит? Профи! Дизайнер – штука тонкая, важно его видение художника. Помните анекдот про токаря с оборонного завода, который уволился на гражданку, но что не возьмётся точить, выходит автомат? Я вам его потом расскажу, а пока задам вопрос: Знаете, откуда берутся дорогостоящие, но совершенно несуразные ремонты? Заказчик и Архитектор - оба родом из хрущёвок. И оба хотят, как лучше, в меру своего понимания этого слова.
Я нашёл хорошего дизайнера, потомственного. Кстати, рекомендую: Яссира Сбаи. Вы легко найдете её в Фейсбуке. Молодой специалист, берёт недорого.
Имя странное – она марокканка. В Москву её отправил папа-Сбаи, который и сам, в свою бытность, окончил МАрхИ. Юная Яссира выросла в Марокко, среди пальм, моря и песка. Она не жила на 33 метрах, не видела скандалов на коммунальной кухне и висящего в тёмном коридоре велосипеда. Она - представитель другой ментальности. Она отлично справилась и сделала-таки клёвый дизайн – проект, безо всяких этих «вычурно, богато».
В интернете полно и готовых дизайн – проектов, в общем, это вопрос личного вкуса и кошелька.
Предупреждаю сразу: толковый дизайн – проект не тот, который имеет WOW-эффект, как в различных развлекательных шоу по телевизору, а тот, что выверен с эргономической точки зрения. Всё должно быть удобно скомпоновано.
Имя странное – она марокканка. В Москву её отправил папа-Сбаи, который и сам, в свою бытность, окончил МАрхИ. Юная Яссира выросла в Марокко, среди пальм, моря и песка. Она не жила на 33 метрах, не видела скандалов на коммунальной кухне и висящего в тёмном коридоре велосипеда. Она - представитель другой ментальности. Она отлично справилась и сделала-таки клёвый дизайн – проект, безо всяких этих «вычурно, богато».
В интернете полно и готовых дизайн – проектов, в общем, это вопрос личного вкуса и кошелька.
Предупреждаю сразу: толковый дизайн – проект не тот, который имеет WOW-эффект, как в различных развлекательных шоу по телевизору, а тот, что выверен с эргономической точки зрения. Всё должно быть удобно скомпоновано.
В следующем посте я расскажу, зачем нужен дизайн проект и что с ним делать дальше :)
Ссылки по теме:
- Спортивный зал своими руками
- Удивительное преображение старого гаража
- Ремонт в подъезде своими руками
- Потрясающие художественные идеи в отделке стен
- Ремонт в ванной своими руками
Итак по очереди:
1. Организация стройки.
Необходимо планово и поочередно вести стройку: от самых гразных и сложных к чистым и простым. Прокладка электро проводов, отопительных труб и смесителей... Что бы точно можно было понять сколько уйдет время на каждый этап стройки.
2. Смета
Необходимо точно знать сколько уйдет денег, хотя бы на 90% с или без доделок. Иногда легче пол года или год подкопить денег, чем 2 года жить у родственников или еще хуже на стройке!
3. Временная организация.
Когда подсчитаны денежки и подведены строительные сроки (ПРИЧЕМ ПОШАГОВО) - в календарик записывается что и когда нужно заказать, что бы на объекте не оказалось 800кг дорогущей и сука хрупкой плитки, или не привезли 80кв метром натурального паркета, а на стройке все еще нет нормального отопления (если что паркет должен находится не меньше недели и привыкнуть к новой атмосфере, иначе через пол года швы разойдутся, пузыри начнут появлятся или тупо ссохнется и начнет сам по себе поскрипывать наводя ужас на домочадцев).
Обращайтесь к профессионалам - да они заработают неплохо, но вы заработаете в это время, маральных сил, психики, отношения с женой, съэкономленное время, да и просто будете наслаждатся своей работой в оффице или где-то еще полностью погрузившись в свою рутину.
Удачной всем стройки:)
По расчётам достаточно)
Я уж совсем решил было забросить свою затею: никому не интересно, лишь бы ядом попрыскать) - но теперь будет-таки продолжение!
В следующей части я расскажу, зачем нужен дизайн-проект и что с ним делать потом)
У меня вот вопрос к кухне...я зачем там такое кресло? вот этой задумки я совсем не поняла...
Жду продолжения)
Кресло-кровать - гостевое, для бабушки, если она захочет остаться на ночь. Плюс "больничка". Если кто заболеет, чтобы остальных не заражать - туда. Там вентиляция: апчхи - и все бациллы улетели на улицу))
Кризис, удешевляем всё, что только можно)
К примеру, по проекту паркетная доска - закупили ламинат. Но, разумеется, стараемся попасть в цвет и фактуру, чтобы не нарушать задумку.
Были бы бабосы, не проблема сделать, как на рисунках. Все стройматериалы - из Оби и Леруа. Мебель - Икея. Ничего заказного, дорогого и/или редкого.
Есть у меня объект - крутой коттедж. причём он у людей не один, им есть, где жить.
Строят новый, 900 квадратов, лепнина, мрамор, мозаика.
Хозяйка садится с дизайнером, выбирают по каталогу смеситель.
Отделка ручек драгоценными камнями)) Аквамарины, там, горный хрусталь, то-сё. Сто пятьдесят штук и полгода срок поставки.
Могут себе позволить)
Но бывают и исключения: квартира 2 комнаты, а живет один человек или двое, но обязательно без детей. Тогда можно из одной комнаты сделать спальню.
От себя добавлю: не зря всеми ненавидимые пиндосы считают дома и квартиры по Бедрумам (Bedroom - спальня). при этом всегда подразумевается что в наличии всегда есть кухня и зал (по-нашему) Livingroom по их.
Извините за форму подачи вопроса, но я на самом деле не понял.
Весьма недурно, но я бы Вам предложил поменять блок "кабинет-гардероб" и блок спален местами - не очень удобно, когда спальня возле входа, если живет не семья из 2-х человек.
Соответственно, вход в ванную сделать из коридора возле туалета, а не из прихожей, а вместо шкафа в том коридоре, поставить два угловых и прямой вдоль высвободившейся стены в прихожей (количество шкафо-мест даже увеличится).
Решение с зигзагообразной стеной для встроенных шкафов между спальнями - классное (я у себя в доме тоже так сделал).
Кухня, гостиная и столовая в одном помещении... Ну это дело вкуса.
Если собираетесь там и зимой жить, то холодный коридор обязятелен - задействуйте для этих целей аппендикс перед входной дверью. Крыльцо можно и наружу вынести!
Такое моё мнение о планировке. Если чем-то помог - хорошо, если нет - не критично. ;)
Удачи в начинании!
Про автора...Простите, но с визуализацией у Вашего проектировщика проблемы. Не стОит его советовать.
На визуализации не ругайтесь, такая задача была поставлена.
Люди УМЕЮТ делать хорошо, фотокачество, просто я НЕ ХОЧУ это оплачивать. Лично мне визуализация не нужна, я строитель. Это для жены, простейшая картинка, чтобы она понимала, что к чему.
Концепция приличного внешнего вида в условиях жёсткой экономии. Изначально ВСЕ расходы на ремонт и меблировку планировалось загнать в 15% стоимости жилья (900 тыщ). У меня дети разнополые и в двушке мы оседаем на 5-10 лет.
Нет никакого смысла по-крупному вкладываться.
Иди, говорю, милая, в Икею и в Оби, и ни в чём не ограничивай полёт своей дизайнерской мысли возле полок с самыми дешёвыми товарами.
У нас было условие: любое удорожание материалов только по острой дизайнерской необходимости, (если уж совсем страшное), и только по согласованию со мной.
Я считаю, что она отлично справилась для таких узких рамок.
например для меня "спланировать" расстановку мебели, так, что бы было максимально удобно, дело буквально пары часов ... но вот когда дело доходит до "цветовых решений" - начинается полный мрак ...
И СМЕТУ. А то знаешь ли, купить квартиру за шесть лямов и ремонт загрохать за два с половиной любой дурак сможет.
У меня, напоминаю, очень жёсткий бюджет.
ВЕСЬ ремонт: стройка, отделка, мебель - 900 рублей.
Один кухонный гарнитур с техникой (плита, посудомойка, раковина со смесителем, вытяжка, холодильник) - 230 рубликов. Отдай - и не греши, как говорится.
Ванна 80 (ванный гарнитур, сама ванна, стиралка, кафель)
Три кровати с матрасами 60
Три шкафа 80
Два комода и прихожка 40
керамогранит и ламинат на пол 30
Пять люстр 20
Вот только крупняка набежало на 540 тыщ.
А ещё ведь стройматериалы: клей для плитки, стяжка, самоналивные полы, обои, краска...
Работу оплатить под ключ 300, ниже нельзя, иначе сделают совсем плохо.
Поэтому дизайнеру была поставлена задача сделать максимально просто и дёшево, но при этом чтобы смотрелось прилично.
И всё.
Небольшое алаверды: у моей супруги подружка с мужем купили квартиру в Апрелевке. Надо объяснять где это?
2,5 ляма.
И кинулись изгаляться с ремонтом. Делать "гораздо лучше". Наремонтировали ещё на 2,5 ляма.
И сложилась патовая ситуация: сдать квартиру брезгуют, засрут ремонт. Продать ни за 5, ни за 4, ни за 3 не удалось. То есть абсолютно. Рынок вторички по жизни дохлый, первичка рулит. Дёшево, кристалльно чистая история квартиры, ипотека, ремонт как хочешь.
Заехали сами и живут в своей Апрелевке, не зная, как и когда перебраться обратно в Москву.
Поймите правильно: для меня эта квартира - инвестиционное вложение, в котором я временно проживаю.
Мне придётся её менять.
Поэтому я сразу поставил планку разумных, на мой взгляд, вложений в ремонт и обстановку: 15%.
15% окупятся. Мне, знаете ли, деньги с неба не сыплются, приходится инвестировать вдумчиво.
Поэтому ещё раз прошу фотки "гораздо лучше": каждой комнаты. И смету, во сколько это всё встало.
Просто, чтобы было понятно, насколько серьёзно относиться к твоим словам.
А по поводу визуализаций - я сам такие заказал. Чем она достовернее, тем дольше в работе и дороже.
Лично мне вообще никаких визуализаций не нужно, это для жены, чтобы она понимала, что к чему)
Во-вторых, Вы с таким пафосом рассуждали о разнице в менталитета, что у меня, если честно, потекли слюнки в предвкушении увидеть нечто действительно выдающееся. А на выходе увидел "вот это". Разочарован.
Что же меня самого, то я, собственно, и не претендую. Живу скромно, предельно функционально. Ремонт делал без всякого дизайн-проекта, только чтоб быстро, недорого и аккуратно. Кстати, я занимаюсь визуализациями. Именно поэтому я и обратил на них внимание. Лучше было выложить не их, а дизайнерские скетчи.
Не увидел ничего.
Вывод: несерьёзный болтун, обычный форумный пустобрёх, но с амбициями.
Действия: не обращать внимания, мысленно послать нах)