8340
1
2
Женщина сдала квартиру в аренду, а через некоторое время вернулась и сказала, что поживет в ней четыре дня. Она приехала без предупреждения и открыла дверь своим ключом.
Бабушка решила пожить в квартире, сданной людям в аренду. Женщина не видит в этом в этом никакой проблемы.
Как говорится, жить вместе веселей.
Источник:
Ссылки по теме:
- Хозяин квартиры выкинул собачку квартирантки
- Девушка показала, что стало с квартирой после проживания там семьи с ребенком
- Немка не может выселить арендаторшу, называющую себя российским олигархом
- Арендаторша запросила с блогерши часть дохода за съёмку рилсов в её квартире
- Буммейтство, коммуна, бомжевание: пользователи обсудили перспективы жизни тех, кто к пенсии не сможет обзавестись собственным жильём
В договоре прописывается:
1. Арендодатель не имеет права без предупреждения входить в квартиру, и штрафные санкции, за исключением случаев форсмажора и приводится спискок таких случаев.
2. Замок в квартире меняется, один ключ запечатывают в конверт и под камеру дают арендодателю. Арендодатель не имеет права вскрывать конверт без веской причины.
Если пропали вещи арендаторов и конверт оказался вскрыт, то подозрение падает на арендодателя.
Все это хорошо работает. НО.... только этот риэлтер работает в Бельгии.
Слушал пару лет назад от соседки бабушки жены.
Старушка договорилась с дочерью, что сдаст свою квартиру в Саратове и будет жить с дочерью в другом городе. Квартиру сдала, деньги за 2 мес аренды дочке отправила, и сама поехала к дочери.
А дочка её с порога на куй послала.
И бабка назад, "не солоно хлебавши", с узлами...
Бабка просто тупая.
Вот бывает такое, что человек попросту дурак... и ничего с этим не поделаешь.
До неё реально не доходит, хоть что ей доказывай.
Ну ладно, вот тебе другая формулировка из другого документа ВАС: "...передача вещи в аренду всегда влечет временное отчуждение собственником права пользования этой вещью." Слово "отчуждение" означает, что собственник теряет это право. https://bazanpa.ru/vas-rf-informatsionnoe-pismo-n66-ot11012002-h629163/https://bazanpa.ru/vas-rf-informatsionnoe-pismo-n66-ot11012002-h629163/
Хотя рассматриваемое дело вообще про аренду крыши и между юриками, это неважно, потому что приведённая фраза есть лишь разъяснение судом общих положений ГК.
Квартира в доверительном управлении. ДовУправление должны будут выплатить месяц аренды конечному квартиросъемщику, который похоже уже съехал.
Как вариант замки менять сразу после подписания договора, но если бабка настроилась кинуть, то найдет способ замки вскрыть, она же собственник.
Подстава со всех сторон.