Собственников выгнали с вещами на улицу и сменили в квартирах замки. Оказалось, что это жильё было заложено его застройщиком.
В Шарм-эль-Шейхе российские владельцы элитных квартир жилищного комплекса Royal Oasis были вынуждены покинуть своё жильё по решению местного суда. Купленные в 2006-2008 году квартиры оказались заложены банку Housing & Development Bank, после чего банк через суд добился права на проведение выселения собственников.
Известно, что в 2009 году застройщик взял кредит у банка Housing & Development Bank, чтобы построить на территории ЖК отель. Выплатить кредит он не успел и в 2017 году он скончался, после чего начался суд между банком и наследницей застройщика - его матерью - в связи с тем, что недвижимость умершего должна перейти банку за долги.
.jpg "В Египте у россиян отняли элитные квартиры, купленные более 15 лет назад")
В том же 2017 году мать застройщика передала всё его заложенную и построенную недвижимость банку. Суд признал эту сделку законной и разрешил банку заменить замки и выселить жильцов, в числе которых оказались и россияне. Собственниками 55 квартир являлись также граждане Великобритании, Австралии, Венгрии, Италии, США, Украины и Египта - все они лишились жилья, несмотря на наличие официальных документов о купле и регистрации.
Источник:
Владельцев квартир не допустили до участия в судебных процессах, и возвращение имущества сейчас практически невозможно из-за особенностей египетского законодательства.
"Как застройщик заложил не принадлежащее ему имущество, и как банк это принял, это уже совсем другой вопрос", - сообщил знакомый с ситуацией собеседник агентства РИА Новости.
Он также добавил, что хозяева квартир обращались к губернатору провинции Южный Синай и писали в администрации президента Египта, премьера и в МИД страны в надежде урегулировать этот вопрос, но усилия оказались тщетны.
Российские семьи всё же планируют обжаловать решение в судах, однако эксперты отмечают, что подобные случаи в Египте часто связаны с хитрыми схемами распоряжения недвижимостью и требуют особого внимания при покупке за рубежом.
Источник:
- "Эффект Долиной": пенсионерка из Москвы отсудила квартиру, проданную шесть лет назад
- Правда ли, что в Китае нельзя владеть квартирой вечно
- Как наследники проучили банк, который не хотел отдавать вклад умершего отца
- Англичанин показал самое экономически выгодное жилье в центре Лондона
- "Просто охренеть!": владелец квартиры в новостройке пришёл оценить качество жилья - и обнаружил гостей, устроивших общежитие
.jpg){kind=link}
Я сам думал о приобретении в 2013 г.
Но решил не связываться с арабами.
Цена такого дома как на фото была дешевле 2-х комнатной квартиры у меня в Саратове.
Обещали золотые горы при сдаче в посуточную аренду.
Те кто купил уже 100% отбили все затраты.
Тут вопрос в другом что указанно в конце поста их законодательство соответствует их менталитету, получить бабки и кинуть.
Кстати о том что там может быть что-то заложено в отделе продаж не говорили)
Пойду ещё бутылку открою
1. При СССР ни дай бог Египет обидел бы нашего гражданина.
2. То, что их не жалка это уже второй.
3. Еслиб это случилось с пендосами или гейропейцами, то там бы всех на уши подняли.
4. Сейчас и начиная с 90-х наше государство не отстаивает интересы граждан, только своей элитки.
5. Если вас начнут нагибаться и петрушить, то наш консул ни куя делать не будет.
6. Гейропа если приходят жалобы от граждан на гостишке её тупо ставят в чёрный список.
А то, что жалко не жалко это уже другой вопрос.
А за своих граждан СССР заступался. Но если бы Вы купили тогда квартиру в Египте, то это означало бы, что Вы уже не гражданин СССР
Других в "быдлячестве" обвиняете а сами людей оскорбляете.
Фу таким быть.
- да, да, бл"дь. А квартиры в Египте слесаря купили, ага... Пусть их там всех раскулачат. По всему миру.
"Суд признал эту сделку законной и разрешил банку заменить замки и выселить жильцов, в числе которых оказались и россияне." Из поста. Обратите внимание на два последних слова.
Учитель вызывает Вовочку к доске.
- Расскажи сегодняшний урок. Тема - Египет.
Вовочка выходит и звучно прокашливается.
- Ну это... Е.б.и.пет - это страна...
- Не Е.б.и.пет, а Египет. Продолжай!
- Ну я и говорю... там живут люди е.б.и.птяне.
- Не е.б.и.птяне, а египтяне. Дальше!
- А я что? И живут там животные е.б.и.моты.
- Не е.б.и.моты, идиот, а бегемоты!
- Во-во! И растут там деревья е.б.и.бабы...
- Да не е.б.и.бабы, олух, а б.а.б.о.ё.бы! То есть, тьфу ты черт, как их там...
Баобабы! Вон из класса!
Знаю, как в России покупали квартиры у старушек, а потом эти старушки через суд возвращали квартиры обратно. А денежки тю-тю.
Знаю, как покупали квартиры в строящихся домах, заселялись, а потом суд объявлял дом самостроем и сносил.
А как инвестировали за границей - не знаю. Но наверное примерно так же.
Сам же прецедент как бы намекает в очередной раз - если денежкав не много, лучше вкладываться туда, где дешевле администрировать вложения - то есть по месту жительства и гражданства.
Только когда мы подобных же персонажей из своей собственной страны выгоним? А лучше отправим худа-нить в Анадырь, осушать болота или рукавицы шить?
Особенности законодательства в том, что суды не принимают решения в пользу иностранцев.
А вот это и есть халяль...