11875
1
Минусы квартир, расположенных на 1-х этажах многоквартирного дома, о некоторых из которых Вы, возможно, не догадывались.
Если Вам предоставляется случай выгодно купить квартиру в доме на 1-м этаже, стоит прочитать этот пост и сто раз подумать, а стоит ли. Пост написан человеком, семья которого жила в такой квартире, с видом на мусорный контейнер, в течение сорока с лишним лет.
Итак, почему не стоит покупать квартиру в многоквартирном доме на первом этаже:
1. Чужие машины под окнами (выхлопные газы, шум, хлопанье дверями, срабатывание сигнализации). Сперва это не нервирует. Потом начинает страшно бесить.
2. Вид на мусорный контейнер, из которого все полиэтиленовые пакеты будут разлетаться аккурат Вам под окна.
3. Соседи сверху, сбоку, со второго боку + подвал под Вами, где порою тоже происходят разные шумы, курят сантехники, весь дым пойдёт к Вам в квартиру.
4. Если где-то сверху произойдёт засор сливной трубы, то всё, что сливается соседями сверху в унитаз, будет плавать у Вас по квартире
5. Холод в квартире, особенно в межсезонье (всё тепло идёт к верху, + дует снизу с подвала из щелей).
6. Скамейки и кусты под окнами автоматически указывают на наличие алкоголиков со всеми вытекающими (в том числе в прямом смысле этого слова) последствиями, как то:
• Постоянный галдёж, драки, матершина под окном, из-за чего открыть на ночь форточку просто невозможно: спать не дадут
• Мусор, бутылки
• Пьяные личности, справляющие нужду тут же на углу дома
7. Хлопанье подъездной двери и срабатывание сигналов домофона: всё это будет слышно, если Ваши окна выходят на подъезд.
8. Если у Вас северная сторона, готовьтесь к тому, что в квартире будет темно и сыро, т.к. солнцем эта сторона дома не просушивается, + идёт сырость от подвала. Плесень у Вас заведётся не только на стене, но и в платяном шкафу, особенно, если стена дома даст трещину, а так оно рано или поздно и будет. Обратите внимание: если фундамент дома порос зелёным мхом - сырость в квартире Вам обеспечена.
9. Люди, смотрящее на Ваши окна. Все, кто будут проходить мимо Вашего дома, будут видеть Ваши окна и, соответственно, Вас в них, когда Вы будете выглядывать, а Вы будете. Поначалу это не сильно нервирует, однако потом начинает бесить. Особенно это неприятно, когда вешаешь занавески или моешь окна. Даже, чтобы полить комнатные цветы, приходится ждать, чтобы все, кто идут, прошли, только потом высовываешься поливать.
10. Все коммунальные и аварийные службы, будь то газовая, или ЖЭК, будут с утра барабанить по Вашему подоконнику, с просьбой пустить их в подъезд, открыть домофон (в случае, если Ваше окно примыкает к подъезду).
11. Дым от курящих соседей или случайных людей, стоящих с сигаретой у подъезда, полетит Вам в форточку, а бычки будут под Вашими окнами. Проверено.
12. И, наконец, строительный и бытовой мусор (ванны, раковины, сбитая штукатурка да и просто пакеты из мусорного ведра) по ряду причин недонесённый нашими гражданами до контейнера, будет лежать аккурат под Вашим окном или на углу дома, в ожидании сознательного дворника. А ждать такого дворника, сами понимаете...
Итак, почему не стоит покупать квартиру в многоквартирном доме на первом этаже:
1. Чужие машины под окнами (выхлопные газы, шум, хлопанье дверями, срабатывание сигнализации). Сперва это не нервирует. Потом начинает страшно бесить.
2. Вид на мусорный контейнер, из которого все полиэтиленовые пакеты будут разлетаться аккурат Вам под окна.
3. Соседи сверху, сбоку, со второго боку + подвал под Вами, где порою тоже происходят разные шумы, курят сантехники, весь дым пойдёт к Вам в квартиру.
4. Если где-то сверху произойдёт засор сливной трубы, то всё, что сливается соседями сверху в унитаз, будет плавать у Вас по квартире
5. Холод в квартире, особенно в межсезонье (всё тепло идёт к верху, + дует снизу с подвала из щелей).
6. Скамейки и кусты под окнами автоматически указывают на наличие алкоголиков со всеми вытекающими (в том числе в прямом смысле этого слова) последствиями, как то:
• Постоянный галдёж, драки, матершина под окном, из-за чего открыть на ночь форточку просто невозможно: спать не дадут
• Мусор, бутылки
• Пьяные личности, справляющие нужду тут же на углу дома
7. Хлопанье подъездной двери и срабатывание сигналов домофона: всё это будет слышно, если Ваши окна выходят на подъезд.
8. Если у Вас северная сторона, готовьтесь к тому, что в квартире будет темно и сыро, т.к. солнцем эта сторона дома не просушивается, + идёт сырость от подвала. Плесень у Вас заведётся не только на стене, но и в платяном шкафу, особенно, если стена дома даст трещину, а так оно рано или поздно и будет. Обратите внимание: если фундамент дома порос зелёным мхом - сырость в квартире Вам обеспечена.
9. Люди, смотрящее на Ваши окна. Все, кто будут проходить мимо Вашего дома, будут видеть Ваши окна и, соответственно, Вас в них, когда Вы будете выглядывать, а Вы будете. Поначалу это не сильно нервирует, однако потом начинает бесить. Особенно это неприятно, когда вешаешь занавески или моешь окна. Даже, чтобы полить комнатные цветы, приходится ждать, чтобы все, кто идут, прошли, только потом высовываешься поливать.
10. Все коммунальные и аварийные службы, будь то газовая, или ЖЭК, будут с утра барабанить по Вашему подоконнику, с просьбой пустить их в подъезд, открыть домофон (в случае, если Ваше окно примыкает к подъезду).
11. Дым от курящих соседей или случайных людей, стоящих с сигаретой у подъезда, полетит Вам в форточку, а бычки будут под Вашими окнами. Проверено.
12. И, наконец, строительный и бытовой мусор (ванны, раковины, сбитая штукатурка да и просто пакеты из мусорного ведра) по ряду причин недонесённый нашими гражданами до контейнера, будет лежать аккурат под Вашим окном или на углу дома, в ожидании сознательного дворника. А ждать такого дворника, сами понимаете...
Ссылки по теме:
- «Волк с Уолл-стрит» из Перми
- Лучшие рёканы Киото
- Черный кот по кличке Радеменес - санитар приюта для животных
- Копить или купить?
- Хочу напомнить вам
Недостаток оценил мой кот, царство ему небесное.
2. бывает тянет сыростью из подвала.
Автор без обид но все остальные твои пункты не соответствуют действительности.
З.Ы. если квартира на первом этаже дома фасад которого выходит на оживленную улицу , так это еще и огромный + к продаже этой квартиры.
Близость к метро или перспектива сдать под магаз, тоже хорошо, только это очень маленький процент от общего числа квартир на первом этаже. Особенно, если взять какой-нибуть обычный спальный район.
А плесень, холод и сырость из подвала тянет постоянно. Плюс, если первый этаж и есть кусты/деревья, то о дневном свете можно забыть.
У меня друг живёт на первом этаже. Прям вообще никакой радости не видит в этом.
Из личного - жил одно время в квартире на 1-м этаже. Одна из комнат заканчивалась дверью наружу (на том месте, где у верхних этажей балкон). Выходила на газон, который был на 40 см ниже двери (2 ступеньки). Через 50 метров от газона начинался лес, с проходящей в низине речушкой и пешеходно/велосипедной дорожкой вдоль нее. Дверь в коридор была второй от лестницы, ведущей в подземный гараж и второй (в другую сторону) от лифта. парковка наших машин была практически под нами (очень удобно покупки заносить). Ничего ниоткуда не дуло. кондиционер/отопительная система настраивались термостатом на стене гостинной. Влажность тоже в пределах нормы была, хотя окна на север выходили. Бассейн (внешний) находился сбоку от здания за углом (нужно было пройти 30 метров).
Соседи культурные, бычки вниз не швыряли, мусор тоже, собаководы за собаками все убирали. Очень приятно было жить там.
Я живу на первом этаже дома без лифта.
Пока делал ремонт молился что живу на первом этаже, потому что вынести весь мусор, который я просто спускал с балкона в машину, а затем вывозил, с верхних этажей у меня не хватило бы здоровья. То же самое со стройматериалами. С мебелью. С коляской. Зимой ставлю машину рядом с лоджией и подключаю ТЭН установленный на картер ко спущенному удлинителю.
Рядом с домой началось строительство коттеджного поселка, моя квартира на удобном месте. Так что думаю через несколько лет продам под магазин по цене выше рыночной. Описанные минусы в большинстве просто надуманы или же автор живёт в многоквартирном бомжатнике.
У нас под окном нет алкашей, мусор под окнами никто не ставит. Зато у нас прямо перед лоджией детская площадка на которой скоро будет играть моя 4-х месячная дочка.