65965
44
Каждый из вас, наверное, мечтал о том, чтобы завести семью, родить детей и построить дом! И я, не исключение.
Личная история, может быть кому-то пригодится!
И так, обо всем по порядку…
Скажу сразу, что квартирный вопрос у нас решен, в ипотеку, но все же жить есть где. И дача имеется в красивом месте, далеко от города, лес, река, все как полагается.
Пока детей не было и когда они были маленькие то нас полностью устраивала имеющаяся дача, можно сказать мы оттуда не вылезали, и сын и дочь росли на чистом воздухе, но вот они подросли и началась школа, добираться с дачи стало неудобно и мы решили купить землю поближе к городу и построить новую дачу!
Но так как мы уже «выросли» нам захотелось построить красивый дом с баней, развести сад, и т.д.
Убив полгода на поиски подходящего участка мы, наконец его нашли, цена в принципе была для нас приемлема, за 13 соток мы выложили 470000 рублей. Дальше насмотревшись картинок в интернете, определились, что нам нужен деревянный дом в стиле «Шале», не знаю почему, но нам понравилась широкая крыша, и обязательно в доме должен быть второй свет.
Заказали проект, нам его сделали быстро за пару дней и стоил он нам 15000 р.
И так, обо всем по порядку…
Скажу сразу, что квартирный вопрос у нас решен, в ипотеку, но все же жить есть где. И дача имеется в красивом месте, далеко от города, лес, река, все как полагается.
Пока детей не было и когда они были маленькие то нас полностью устраивала имеющаяся дача, можно сказать мы оттуда не вылезали, и сын и дочь росли на чистом воздухе, но вот они подросли и началась школа, добираться с дачи стало неудобно и мы решили купить землю поближе к городу и построить новую дачу!
Но так как мы уже «выросли» нам захотелось построить красивый дом с баней, развести сад, и т.д.
Убив полгода на поиски подходящего участка мы, наконец его нашли, цена в принципе была для нас приемлема, за 13 соток мы выложили 470000 рублей. Дальше насмотревшись картинок в интернете, определились, что нам нужен деревянный дом в стиле «Шале», не знаю почему, но нам понравилась широкая крыша, и обязательно в доме должен быть второй свет.
Заказали проект, нам его сделали быстро за пару дней и стоил он нам 15000 р.
×
Организация, в которую мы обратились, занимается постройкой домов из оцилиндрованного бруса. Мы проехали несколько объектов построенных ими посмотрели и нам очень понравилось. Цена, которую нам озвучили за постройку дома (коробки) под конек крыши, нас признаться напугала. Стоимость составила 1650000.
Тут я вспомнил, что у меня есть друг, который уже лет 10 занимается строительством всякого… Я к нему, зовут его Виктор. Взял я Витька, привез на участок и показал проект. Тут началось…
- Холодный дом получится.
- Почему?
…
Оказывается, при строительстве домов из оцилиндрованного бруса нужно учитывать не внешний диаметр бревна, а то место где бревно на бревно ложится, а там получалось 11см, этого для Сибирской зимы мало, а утеплять я изначально не хотел, хотелось сохранить дерево и внутри и снаружи. Как быть? И тут Виктор предложил поехать посмотреть один дом, который строил сам, из обычного бруса, но строганного и отшлифованного, и по углам снята фаска, получается как клееный брус, но цена как у обычного. Приехали, посмотрели, Супер! Красота, именно то, что душа требует. Посчитали по быстрому объем материалов, стоимость работ, 880000!!!
Я к жене своей любимой, говорю, вот Витька дом построит, ценник миллион!
Ну на том и порешили… Брус выбрали 200мм. Дорого-богато! И тепло.
Началось.
Где взять 200 брус? Объехав все лесопилки, такого размера бруса ни кто не предлагает…
Короче с горем пополам нашли поставщика, договорились о 200 брусе, нам нужно было 70м3.
К тому же, брус нужен «Зимний».
Выехали на участок, разметили границы дома и бани, вбили колья.
Тут я вспомнил, что у меня есть друг, который уже лет 10 занимается строительством всякого… Я к нему, зовут его Виктор. Взял я Витька, привез на участок и показал проект. Тут началось…
- Холодный дом получится.
- Почему?
…
Оказывается, при строительстве домов из оцилиндрованного бруса нужно учитывать не внешний диаметр бревна, а то место где бревно на бревно ложится, а там получалось 11см, этого для Сибирской зимы мало, а утеплять я изначально не хотел, хотелось сохранить дерево и внутри и снаружи. Как быть? И тут Виктор предложил поехать посмотреть один дом, который строил сам, из обычного бруса, но строганного и отшлифованного, и по углам снята фаска, получается как клееный брус, но цена как у обычного. Приехали, посмотрели, Супер! Красота, именно то, что душа требует. Посчитали по быстрому объем материалов, стоимость работ, 880000!!!
Я к жене своей любимой, говорю, вот Витька дом построит, ценник миллион!
Ну на том и порешили… Брус выбрали 200мм. Дорого-богато! И тепло.
Началось.
Где взять 200 брус? Объехав все лесопилки, такого размера бруса ни кто не предлагает…
Короче с горем пополам нашли поставщика, договорились о 200 брусе, нам нужно было 70м3.
К тому же, брус нужен «Зимний».
Выехали на участок, разметили границы дома и бани, вбили колья.
Фундамент будущего дома
Фундамент заливали покупным бетоном М200, вышло 27м3. Арматуру взяли модную, стекловолокно, она чуточку дешевле, но работать с ней удобнее, а по техническим характеристикам она превосходит металл.
Септик
При заливке фундамента мы построили септик из бетонных колец, 3 колодца с переливами, начитался в интернете.
Непередаваемый запах древясины
При обработке бруса выявили, что почти половина попали кедры, это круто, т.к. кедровый брус пахнет очень вкусно, а цена его в 2 раза выше чем просто сосна или пихта.
Переработали весь материал, пропал поставщик… Объяснял это тем, что идут дожди и лесовоз не может выехать из тайги.
Протупили месяц. Привез еще 30м3. В этой партии, было очень много брака, гнилой, кривой, обзол… И опять пропал поставщик! Короче нашли другого поставщика, но цена за 1м3 стала не 5300р, а 6700. Но делать было нечего, стройка стоит, время идет. Брак мы конечно с горем пополам, вернули, но осадок остался.
Наконец мы подошли к «завершающей» стадии строительства, в кавычках, потому, что стройка не закончится никогда!
Решили, чтоб брус не потемнел за зиму, обработать его «Сенеж» сразу в цвет.
Сделали, а что дальше? Дальше перешли к внутренней отделке, отшлифовали стены внутри дома, постелили полы, сделали перекрытия между этажами.
В пол, крышу и перекрытия, мы уложили «Rockwool», это каменная вата. Ваты мы не пожалели, напихали везде по 200мм, чтоб уж наверняка.
Сделали, а что дальше? Дальше перешли к внутренней отделке, отшлифовали стены внутри дома, постелили полы, сделали перекрытия между этажами.
В пол, крышу и перекрытия, мы уложили «Rockwool», это каменная вата. Ваты мы не пожалели, напихали везде по 200мм, чтоб уж наверняка.
Вставили, окна.
Хочу сказать, что иногда очень полезно иметь много знакомых, получилось выкружить скидку.
Весна...
Пришла весна. Настроение улучшалось с каждым днем. Дом приобретал свои очертания.
Задумались над отоплением. Т.к. изначально предполагалось наличие газа, а площадь и объем помещения были внушительны, мы смонтировали систему водяных теплых полов, и радиаторное отопление на период холодов. Залили бетонную стяжку, тут я тоже пытался с экономить, поэтому пришлось переделывать за первыми «заливальшиками» еще один раз.
Задумались над отоплением. Т.к. изначально предполагалось наличие газа, а площадь и объем помещения были внушительны, мы смонтировали систему водяных теплых полов, и радиаторное отопление на период холодов. Залили бетонную стяжку, тут я тоже пытался с экономить, поэтому пришлось переделывать за первыми «заливальшиками» еще один раз.
Водоснабжение у нас предполагалось скважинное. И мы сделали одну скважину на 7 домов. Пробурили 110м. И ввели каждому в дом трубу с греющим кабелем. Вышло около 100000 на дом.
В общем уже заселились на "Новую дачу", но называть нам этот дом, "Дачей" не нравится, поэтому называем просто "ДОМ"
Осталось совсем чуть чуть...
Заказал лестницу, на неделе запустим насос в скважине и все, комфорт гарантирован.
Заказал лестницу, на неделе запустим насос в скважине и все, комфорт гарантирован.
Ссылки по теме:
- Она превратила бетонный пол в блестящее чудо
- Жалко выбрасывать дедушкин чемодан? И не нужно, вот как его можно использовать. Гениально!
- Любитель пива сконструировал кресло, позволяющее в полной мере насладиться этим напитком
- Сменили межкомнатные двери в квартире? Не выбрасывайте старые, вот что из них можно сделать. Вау!
- Сказочный домик из деревянных поддонов
БЕЗ ЛОХА И ЖИЗНЬ ПЛОХА!!!
я даж щас все косяки и 3.14здецы перечислять не стану... уверен, дальше по комментами это уже сделали.
1 .Худше строительного материала, чем дерево - нет. Проблем в эксплуатации дома построенного из дерево полно. Кто бы что не говорил. Проверено.
2. Каждый последующий строитель (мастер) обязательно хает предидущего. Обычно выглядит так: Пригласил мастера (например) плитку положить в ванную, а он тебе с надменным видом "Да кто так штукатурил... таджики что ли". Хотя, сука сам кладет плитку криво.
3. То что фирма с штатом инженеров и проектом сделает лучше чем шабашник - это ЛОЖЬ. Лучше тебя самого никто не сделает - ведь ты делаешь для себя.
4. В строительстве нет понятия "делай так, а не иначе". Ну нету такого что делать нужно именно так. Просто есть базовые понятия. Дом построить - Это как картину написать.
характерный сибирский говорок.
Так вот, смотрю я на этот дом из поста и диву даюсь. Первое, что меня смущает - это покупной проект. Простите, но сам проект уже кривой, он разбивает здравый смысл на кусочки.
Давайте в качестве отправной точке возьмем фразу о том, что дом нужен для "сибирской зимы". Холодно же. ЗАЧЕМ окна огромной площади до пола? Нравиться за газ бешеные суммы платить? Но и это не поможет - нужны радиаторы под такими окнами, а их некуда ставить. Почему такая малая глубина залегания фундамента? Посмотрел фотку выкопанного котлована, примерно сравнил с длиной лопаты. Мало что-то. А на фотке с мужиком, стоящим в яме видны доски. 4 доски до поверхности земли. Это 60 см. Это минимум в два раза меньше глубины промерзания. Ну хотя бы снаружи утеплили. Неа.
А на веранду вообще фундамент забыли сделать! Это как? Ну ладно, нагрузка невелика, виден песок под углами, там скорее всего зарыты тумбы. Но древесина лежит практически в земле, а следов пропитки я не вижу. Конечно, кедр - это не сосна. Но чудес не бывает. Есть еще много косяков, не буду пересказывать другие комментарии.
Нахлобучил человека. Хотя человек сам был рад быть обманутым. Даже после столь лестного предложения стоило взять паузу недельку и пошарить в интернете...
Это для того, чтобы как понять, как НЕ делать. А как НАДО делать, это лопатить и лопатить. Я уйму времени на это трачу, перед каждым этапом строительства. И то, где-то что-то и пропускаю. Опыт нужен. А тут "дружбан посоветовал". Людям дали такую замечательную возможность доступа к огромной информации...
Вот что-то нужное найти, это жесть! Последний раз интересовался расчетом отопления. Там настолько все жутко: разный калькуляторы могут показывать результаты с разницей в 2 раза!
Вот что бывает, когда дилетанты насмотрелись рекламы.
Модуль упругости стеклопластика в 4 раза ниже, т.е. когда она начнет работать на растяжение, в бетоне уже будут огромные трещины. Ну и адгезия бетона к эпоксидке близка к нулю.
Лучше бы он не к другу Виктору обратился, который по ходу обул приятеля не хило, а на фишки написал :)
Здесь полно строителей и точно, до того как денег отдавать, человеку разжевали бы все
при всем уважении... в новом доме сделайте электрику в новом доме
правильно...
за 550 т.р. под усадку у меня вышел из немецкого бруса!
а тут 3.5 мл
Да какое там счастье:)Проще и дешевле каркасник влепить.
так вот друг похвастался а косяки мы афишировать не любим и это есть факт!
МОЙ СОВЕТ ПРОДАЙТЕ ПОКА НЕ ПОЗДНО И КУПИТЕ СЕБЕ НОРМАЛЬНО ПОСТРОЕННЫЙ ДОМ!!!
пластиковые окна в деревянный дом, наливной пол в деревянный дом(шедеврально)
Это уже о многом говорит но это тока поверхностно!