Браун купил дом в 1996 году и к 2019-му полностью выплатил ипотеку. Однако позже выяснилось, что у него накопился долг за воду в размере около $5000. В 2020 году городские власти передали задолженность в траст — специальную структуру, куда поступают неоплаченные счета за налоги или коммунальные услуги. Инвесторы, выкупившие долг, потребовали его возмещения с процентами. Так как задолженность не была погашена, дом был выставлен на аукцион и продан.
Филмор Браун утверждает, что о проблеме он узнал лишь тогда, когда незнакомые люди попытались войти в его дом посреди ночи. Позже оказалось, что у них есть законные основания находиться в доме.
«Это моя единственная мечта. Я не могу есть, я не могу спать, я не могу пить. Это было украдено у меня», — говорит Браун.
Согласно судебным документам, уведомления были вручены в ноябре 2020 года, в разгар пандемии коронавируса. Однако сам Браун заявляет, что никаких бумаг не видел. Сейчас он продолжает жить в верхнем этаже трехквартирного дома, сдавая нижние квартиры другим семьям.
Адвокаты мужчины подчеркивают, что его платежная дисциплина всегда была высокой: он регулярно вносил деньги за налоги и новые счета за воду. По их словам, проблема в том, что старый долг после передачи в траст не отображался в текущих квитанциях, а значит, у Брауна не было возможности узнать о задолженности.
«Должно быть более четкое уведомление для таких случаев, иначе тысячи людей могут оказаться в аналогичной ситуации», — заявила адвокат Йоланда Николсон.
В департаменте финансов Нью-Йорка заявили, что их цель — не допустить потери жилья. В ведомстве отметили, что с прошлого года власти усилили меры поддержки владельцев недвижимости: увеличили сроки для погашения задолженности, расширили программы налоговых льгот и внедрили систему гибких платежных планов.
Источник:
По нашим удивительным законам НИКТО НИЧЕГО СДЕЛАТЬ С НИМИ НЕ МОЖЕТ
Единственноеп жилье, дети и все такое
Народ просто живет, кайфует, коммуналку не платит, на дорогих машинах ездит.
Срали они на все крупными кучами.
За них коммуналку платим мы, остальные жильцы дома
.Энергетики, Водоканал и Теплосети успешно взыскивают всё с дома, и влегкую отключают за неуплату.
Отключить квартиру технически не получается, а дом - ВЛЕГКУЮ
.
СЦУКА ЙЙЙ
.
НЕГР НЕ ПЛАТИЛ ЗА ВОДУ ГОДАМИ, И ДЕЛАЕТ ВИД ЧТО НИЧЕГО НЕ ПОНГИМАЕТ ?
У нас точно такие же акуевшие цкоты - соседи
"...что старый долг после передачи в траст не отображался в текущих квитанциях, а значит, у Брауна не было возможности узнать о задолженности..."
Как вишенка на торте. Если долг передают "вышибалам", то бабки с вас высосут по-любас. Без мордобоя. Как только на счету появится хоть цент, автоматом уходит в счёт долга. И пох*уй, на что ты будешь жить. Никаких банковских "тайн" и пр. хрени. Имущество отберут. Официально, через суд.
И странное дело. Куда-то пропали все долбоё*бы, набирающие кучу долгов. Рабочий вариант.
Пы. Сы. Нельзя отключить квартиру? А опломбировать счётчики религия не позволяет? Краны прикрутить? У нас за срыв простой пломбы на счётчике - от пяти штук евреев, как минимум. А если пломба по судебному постановлению, там вообще жопа, чуть не уголовка. Всё можно сделать. Надо захотеть. Кстати, драконовские штрафы - ох*уенный способ. Когда есть реальная угроза стать бомжом, начинаешь шевелить мозгами. Если они есть, конечно.
----------------------------------------------
Ну это он так говорит, а что ему говорить ещё?
Однако есть его подпись, которая подтверждает, что уведомление он получил.
Думаю спецом не платил много лет - прокатывало, а тут - не прокатило...
Наделал долгов. Он или его квартиросъемщики? Не уследил. Ок.
Но в квитанциях-то долг отображался? Да. Почему не оплачивал?
Надеялся что и так сойдет?
Долг достиг размера 5000 баксов.
Власти передали этот долг Трасту (типа бандиты-вымогатели с лицензией).
После этого дяде пошли новые квитанции уже без долга.
И Траст послал дяде уведомления, но документы дядя не получал(по его словам)
Дядя жил себе спокойно... и вдруг...
Итог, Выходит следующее.
Дядя накопил долги и не оплачивал.
Город передал долги коллекторам. И квитанции пошли новые, без долгов.
Ну а далее все мутно, получал дядя уведомление о передаче долга коллекторам, подписал ли он это уведомление? Или тоже включил дурака.