34672
5
Работать на банк ближайшие 20-30 лет мечтают не многие, а вот быть собственником квартиры большинство из нас. С 2019 года в силу вступает несколько нововведениий, благодаря которым, возможно будет снизить выплаты и получить помощь от государства.
15 января в ходе Гайдаровского форума в Москве вице-премьер правительства Татьяна Голикова заявила, что в программе льготной ипотеки для семей будут произведены изменения, а именно:
До сих пор срок действия льготной ставки ограничивали. Если после 1 января 2018 года в семье родился второй ребенок, ставку в 6% семья получала на 3 года, если третий и последующие дети — на 5 лет. Если за время действия программы в семье рождаются второй и третий ребенок, льготную ставку давали на 8 лет. После завершения этого срока ставку увеличивали до размера ключевой ставки Центробанка на дату подписания договора плюс 2 процента.
Теперь действие сниженной ставки собираются распространить на весь срок кредитования. Изменения в программу собираются внести до конца февраля 2019 года.
Теперь действие сниженной ставки собираются распространить на весь срок кредитования. Изменения в программу собираются внести до конца февраля 2019 года.
Предоставление субсидии, исходя из размера ключевой ставки Банка России, увеличенной на четыре процентных пункта
Единовременное возмещение кредитору за счет бюджета части убытков в сумме, на которую кредитором снижен размер денежных обязательств заемщика по кредитному договору, в размере 10% задолженности по ипотечному кредиту, но не более 450 тыс. руб.
При рождении третьего ребенка и последующих детей.
Остается надеяться, что все это будет принято, и поможет многодетным семьям обрести новое жилье.
Также надеюсь, что правительство не оставит и всех остальных, и придумает что-нибудь для них тоже. Потому, что пока, одна мысль об ипотеке большинство из нас приводит в ужас.
Также надеюсь, что правительство не оставит и всех остальных, и придумает что-нибудь для них тоже. Потому, что пока, одна мысль об ипотеке большинство из нас приводит в ужас.
Ссылки по теме:
- Минимализм по-московски
- Когда WhatsApp решает цену за тебя
- Обычный день фермера в деревне
- Жирненький мышонок застрял в решётке вентиляции
- Скалолаз против гравитации: Домен Скофич перелез через самолет на высоте 2500 метров
А тот уро@ жирный, что маму вякнул, ты мужиком стань сначала, чепушила. Плачеься он все и вся. Яп тебе твой хавальник вскрыл
Мечтали о двушке, но оказалось, что разница в цене двушки и маленькой (73кв.м) трёшки всего 2500 долларов! Ну и сыграл фактор, что двушка была на 2-м этаже, а трёшка на 4-м. Первые этажи - магазины, бабьё на шпилях цокают, как лошади... От друзей знал, что ТОЛЬКО не 2 этаж.
Правила застройщика: 30% стоимости - аванс. Далее, равными долями 17 месяцев выплаты. НО! Выплаты в их облигациях, которые дорожают... Если сначала я платил 40к в месяц, то в конце - уже 60к А это 2003..2004 год.
По поводу накопления. Хрен чего накопишь, не ввязавшись в стройку! Мы с женой каждую копейку считали. Единственное, на что я не жалел денег, так это на ЛЕГО для сына :)
Мелкая моторика сильно стимулирует развитие головного мозга.
Вы ничего не попутали?
Это, чтобы вам стало еще хуже
А теперь-добью окончательно. Вы понимаете,что если вы будете копить,и у вас вдруг не получится отваливать по 60 калов в месяц,у вас останутся ДЕНЬГИ??? Вы сможете переехать в съемное жилье подешевле?
А если вы не сможете платить ипотеку,вас вышвырнут из хаты,которая к тому моменту подешевеет,и вы останетесь должны?
Продал 2 квартиры ипотечникам,одну 2 года назад,другую 12 лет назад.
Вторые еще и повышение цены делали,500 тыс на руки захотелось..
Через 3 г. Квартира поменяла хозяев..
Недавняя поменяла хозяев 1,5 г назад...
Из всех кого знаю,ипотеку нормально тянет ОДИН.
Вы вообще понимаете,что происходит? Вам дают квартиру,вы платите взносы,потом ее у вас забирают,и вы еще должны?
Опять не понятно? Объясняю.Жилье переходит в чьи то руки,и происходит это ЗА ВАШИ ДЕНЬГИ !!!
Сценарий, что куча народу будет скоро или жить под мостом,или платить по 60 тыр ,но уже не за ипотеку,а за съем однушки-не так уж и невероятен при таком раскладе..Квартир пустых будет море,но ПОЗВОЛИТЬ СЕБЕ В НИХ ЖИТЬ-СНИМАЯ(!!!) Смогут позволить себе единицы..
Невероятно? Да ну? А что сейчас происходит с торговыми и офисными площадями? Так что задумайтесь,будущие ипотечники.Учтите,что у нас например, вторичка 2-й год дешевеет.
Минусаторам-перед тем,как жать на красное,просьба-посмотрите эти 2 видео.
Это так сейчас егэшные проектировщики чертят? =))))))
А когда жена пойдет в декрет, я пойду на вторую работу :).
Рабство, но что делать ?
Сначала платеж был 31,5 к. После 5 лет ипотеки и рефинансирования в другом банке платеж 24к. Сейчас получу налоговые вычеты и платеж составит менее 20к. Это мы еще мат. капитал не пользовали. Удачи
ЗЫ. Конечно за кольцевой или в области цену будут ниже на лимон/полтора.
За удачу спасибо.
Цена на квартиры сейчас просто атомные, а то-ли с 15 то-ли с 14 января Сбер поднял процент по ипотеки на "1%" и сказали это лишь начало...
Я просто к тому, что большинство рассуждает типа "вот я банку выплачиваю проценты и это он все забирает в доход". Это конечно же не так.
Все равно что говорить, что покупая любую вещь вся ее цена идет в доход продавцу или производителю, есть же еще куча расходов.
Когда ваша квартира через 10 лет ипотеки подорожает на 50-100% вы не будете небось на всех углах тырнета кричать "КАк так, инфляция удвоила стоимость моей хаты - вот это наедалово", но взять калькулятор и посчитать аккуратно всю арифметику кредита и понять, что у банка в чистой марже остается гораздо меньше чем вы ему выплатили процентов по ипотеке (тк есть понятие стоимости фондирования кредита) это вам лень видимо.
Да я считаю, что зарплаты в банках завышенные, да эти зарплаты, естественно, закладываются в "минимальную стоимость кредита", но речь идет о цифрах совсем иного масштаба. Не будет у вас ипотеки под 0.5% при высокой инфляции.
"Если бы вы в школе учили физику, то знали бы про закон Кирхгофа, суть которого с том. что сколько вытекло столько должно и втечь" - А если бы вы, после школы, смогли поступить в ВУЗ, то вполне возможно, что хотя бы поверхностно смогли изучить Экономику и поняли бы, что это совершенно другая наука, базирующаяся на своих формулах и постулатах. Вы бы еще закон сохранения массы вспомнили, суть которого примерно такая же, как в вашем примере, учитывая контекст.
Банки, как и любая другая организация нацелена на получение прибыли, поэтому тут априори не может действовать правило "сколько втекло, столько и должно вытечь". И СССР тут не надо приплетать, нету больше СССР....мы живем совершенно в другом экономическом строе, в котором действуют совершенно другие экономические законы и принципы. И чтобы было понятнее на примере вышеупомянутых ВУЗов: при СССР главной задачей ВУЗа было обучение специалистов, сейчас главная задача любого ВУЗа - это получение прибыли. Именно поэтому если какой-нибудь филиал ВУЗа окажется нерентабельным, то его закрывают, вопреки тому, что студенты этого филиала получают медали на межвузовых соревнованиях и в целом показывают хороший уровень подготовки. Понимаете к чему я клоню? К тому, что главной задачей капитализма по сути является стремление к получению прибыли....и хоть ты тресни! А теперь, вместо того, чтобы выпендриваться знаниями по физике, и упиваться собственным тщеславием, выдавая нелепые фразы типо "если бы вы учили физику..." лучше хотя бы просто посмотрите где-нибудь в википедии определение капитализма и уточните при какой экономической системе мы живем...проанализируйте, сопоставьте и сделайте вывод. Это легче чем закон Кирхгофа, поэтому я в вас верю!
Это стало уже даже понятно авторитетным ведущим экономистам запада.
Я когда-то давно тоже в очередь встал, а для этого даже в профсоюз вступил. Сначала я был 81й в очереди. Через год узнал - уже 95й. Потом узнавал - ещё дальше. Короче, за 7 лет работы нишиша не получил. Зато человек, приехавший из другого города на руководящую должность нашего подразделения, сразу получил трёшку новую, причём с возможностью оформить её в собственность. Причём он без семьи.
Есть за 3-го ребенка единовременное пособие в районе 100 т.р.
Забавная ситуация с амнистией транспортного налога на вторую машину, он есть в двух регионах: Москве и Ленинградской области.
В Питере после 4-го.
Логику понять не смог)).
Что смог найти, так то, что участки даются очень редко (очень большая очередь) и часто в чистом поле, без дорог и электричества, наверно под огороды)).
Но можно взять деньгами (тоже сертификат, на ~250 т.руб.) на приобретение земельного участка.
Купля продажа не есть жильё. Одну квартиру (построенную в СССР) продал, другую (тоже построенную в СССР) купил, рынок недвижимости есть , а квартир не прибавились..
А вот выдача ордера в СССР это на 90% новостройка.