32312
4
Был на выезде в деревне… И вот история.
Жили не тужили два соседа (сосед 1 - дом 1, сосед 2 - дом 2), долго жили, состарились. Приятельствовали, водку пили. И всё было хорошо. Но старость не радость. Умер второй сосед.
Приехал его сын-наследник. Ходит, смотрит, и видит. Непорядок. Участок у соседа какой-то странный. Буквой Г. Словно отхапал первый сосед у его покойного бати кусманчик земли и приличный такой. Огородик там, сараюшка какая-то, давно, видать, отхапал. Полез в документы, ну точно. Есть документы, есть кадастровый план. Померил линейкой - ну верно же. "Ах ты негодяй!", - наверное, подумал он.
Приехал его сын-наследник. Ходит, смотрит, и видит. Непорядок. Участок у соседа какой-то странный. Буквой Г. Словно отхапал первый сосед у его покойного бати кусманчик земли и приличный такой. Огородик там, сараюшка какая-то, давно, видать, отхапал. Полез в документы, ну точно. Есть документы, есть кадастровый план. Померил линейкой - ну верно же. "Ах ты негодяй!", - наверное, подумал он.
И решил он первого соседа проучить. Заставить жить по закону. А поскольку человек он городской, я бы даже сказал, "масквич", банально сходить, поговорить, выяснить, ЧСВ ему не позволило.
Суть да дело. Поздней осенью собрал наследник всё чужое с своей земли, перенёс к соседу. И забор поставил. Нам, мол, чужого не надо, а наше будьте добры.
Суть да дело. Поздней осенью собрал наследник всё чужое с своей земли, перенёс к соседу. И забор поставил. Нам, мол, чужого не надо, а наше будьте добры.
Приезжает старик-сосед весной, тут его чуть кондратий и не схватил. Какой-то новый забор стоит, вещи его лежат, сначала даже подумал, что ограбили его как-то по-чудному. Но суть да дело разобрался. Пошёл в гости к наследнику. Мол, что же ты так не по-хорошему то. У меня с твоим батей давний уговор был. Да и не по-человечески так поступать. В общем, впустую сходил.
Нам чужого не надо, а наше будьте добры.
Но у него тоже сын был. Выслушал он по телефону отца своего. Жутко возмутился и полез справедливости искать.
А дело было так. В своё время участки в деревнях давали длинные и узкие (в Рязани, по крайней мере, так). И когда друзья соседи пошли оформлять землю (в двухтысячных), им их так же и оформили. Но вот беда. По бумагам хода к второму соседу совсем не было. Да и огород у первого не то что бы на своей земле.
В общем, не стали они ничего в бумагах менять, и продолжили жить как жили.
Выяснив всё это, сын летом восстанавливает законность. Переносит всё, что было на его земле, соседу. И ставит свой забор по границам. Хороший такой забор, 2 метра профлиста в высоту.
Нам чужого не надо, а наше будьте добры.
Но у него тоже сын был. Выслушал он по телефону отца своего. Жутко возмутился и полез справедливости искать.
А дело было так. В своё время участки в деревнях давали длинные и узкие (в Рязани, по крайней мере, так). И когда друзья соседи пошли оформлять землю (в двухтысячных), им их так же и оформили. Но вот беда. По бумагам хода к второму соседу совсем не было. Да и огород у первого не то что бы на своей земле.
В общем, не стали они ничего в бумагах менять, и продолжили жить как жили.
Выяснив всё это, сын летом восстанавливает законность. Переносит всё, что было на его земле, соседу. И ставит свой забор по границам. Хороший такой забор, 2 метра профлиста в высоту.
Наследник, как бы сказать, помягче, слегка удивлён был, когда приехав летом к себе отдыхать, он:
1. Вместо своего, утыкается в чужой забор.
2. Не может подъехать к своему дому (а овраг там хороший, метров 8 глубиной минимум).
3. Подъезд теперь «через фиг знает откуда», где и дороги толком нет (правда, её и тут официально нет).
4. Вход в его дом и окна упираются прямо в соседский забор.
Очень негодовал, грозился судами, слюной брызгал…
1. Вместо своего, утыкается в чужой забор.
2. Не может подъехать к своему дому (а овраг там хороший, метров 8 глубиной минимум).
3. Подъезд теперь «через фиг знает откуда», где и дороги толком нет (правда, её и тут официально нет).
4. Вход в его дом и окна упираются прямо в соседский забор.
Очень негодовал, грозился судами, слюной брызгал…
сам же хотел по закону.
Пару лет как его пыл отдыхать на родной земле резко остыл, не приезжает в "родовое гнездо" наследник. Дом потихоньку ветшает.
А дед-сосед живёт, сын к нему приезжает.Огород уже у себя разбил.
"Мне, - говорит, - много не надо".
А дед-сосед живёт, сын к нему приезжает.Огород уже у себя разбил.
"Мне, - говорит, - много не надо".
Источник:
Ссылки по теме:
- Как выглядела бы карта мира, если бы Пангея существовала до сих пор
- На пороховой бочке: жизнь вблизи вулканов
- А вы видели настоящих деревенских девушек?
- Деревня на Сардинии продает дома за 1 евро, чтобы привлечь новых жителей
- Последняя надежда: хорошие новости планетарного масштаба
реклама
Сервитут тут не применим. Потому что к участку в принципе есть проход, то что он не удобный никого не волнует. И именно проход, потому что нигде не сказано, что вы должны иметь возможность попасть на свою землю именно на машине.
Доступ пешком есть? Есть.
Сервитут устанавливается только в том случае , когда к участку нет прохода в принципе ( анклав среди чужой земли).
Были бы все согласны, судов бы не было.
Как вы можете заметить, из текста явствует, что сервитут устанавливается в том числе и для проезда.
Фотку Лаврова с его крылатыми словами про дебилов прикреплять или так понятно?
И должен быть установлен.
Вещи совсем разные.
Вот и Медведев у нас такой же "юрист с университетским образованием"...
https://ru.wikipedia.org/wiki/Территориальные_животныеhttps://ru.wikipedia.org/wiki/Территориальные_животные
Сосед приехал, говорит - у вас угол в нашу сторону уходит. Ему сказали - пять лет назад все перемеряли. Не поверил. Долго матерился. Через какое-то время приехал с товарищами и перемеряли все. Обиделся, ни здрасте, ни до свидания.
а в этом месте подьезда тоже официального нет
во_вторых, если он просит сервитут, здесь не стоит вопрос необходимости проезда, ввиду его отсутствия. причина в удобстве, а стало быть владелец земельного участка, на котором расположен сервитут, вправе требовать плату за пользование
Вот для тех б.л.R.д.е.й из местных сельсоветов, которые так "в своё время" делали, причем безо всякой привязки к местности, в буквальном смысле "от балды", заготовлены отдельные специальные котлы в аду, где в специальных котлах разными физико-химическими методами поддерживается температура сильно выше номинальной, чтобы им жизнь там мёдом не казалась.
У меня в соседней с рязанской областью тоже участочек и практически 1-в-1 ситуация концептуально с общим подъездом к четырём участкам, только вот один сосед на старости лет впал в маразм и начал судиться с тремя другими соседями, включая меня, требуя признать весь общий проезд частью его участка. И, увы, довольно успешно судиться. Эти е.6.у.ч.и.е планы из 90-х - это не просто мины замедленного действия, а маааленькие атомные бомбы, разбросанные по всей стране - если пытаться всё сделать по ним, то выяснится, что 90%+ участков того времени померены неверно, причем очень хитро - по документам у двух соседей может быть по 15 соток, а по факту - у одного 12, у другого - ... 13. И вот, когда тот, у которого 12, решил вдруг сделать межевание, он себе запросто присвоит (на основании документов!) ещё 3 сотки. А откуда? С участка соседа, разумеется. И теперь у первого стало 15... а в второго - ВНЕЗАПНО! - 10. Добро пожаловать в многолетний ад землеустроительных экспертиз, судов трёх или четырёх инстанций подряд и прочих прелестей жизни, единственной причиной которых является, по сути, то, что 25 лет назад какая-то М.А.H.Д.А. из сельсовета поленилась поднять свою ЖИРНУЮ Ж.0.П.y со стула и перед выписыванием бумажки пойти посмотреть на участок вживую.
Тьфу. Сколько лет прошло а до сих пор с содроганием вспоминаю те годы.
Плюс есть всякие требования к постройкам и расстоянию. Плюс есть просто человеческий фактор (а-ля "кто чаще там бывает, тот и будет заказывать музыку, ибо в отсутствие соседа тупо можно всё под себя сделать"). Плюс менты никогда не лезут в эти споры, даже если сосед на тебя с топором бросается - типа, это у вас гражданский спор, идите в суд. Ага, четвертый раз за последние 10 лет.
Меня реально до сих пор трясёт от этих воспоминаний, хотя я вроде человек не особо сентиментальный, да и даже живу уже много лет в другой стране. Но когда уже здесь, приехав смотреть дом для продажи, я увидел ленточку на ОБЩЕМ С СОСЕДОМ проезде с комментарием риэлтора про то, что за ленточку нельзя заезжать, а то сосед возмущается, я в ту же минуту поблагодарил риэлтора, сел в машину и УЕХАЛ НА*УЙ ОТТУДА, даже не взглянув на дом ))))) Мне ещё с американским мyDаком за свои же деньги не хватало спорить про метр вправо-метр влево на ОБЩЕМ проезде.
Но рязанский поступил не только по козлинному, но и в духе того же москвича - как истинный дебил.
"Граждане помните, Вы не можете остаться без доступа (прохода и проезда) к Вашему участку на основании ФЗ-221 Статья 26. Приостановление осуществления кадастрового учета
2.1. Орган кадастрового учета принимает решение о приостановлении осуществления постановки на учет земельного участка также в случае, если доступ (проход или проезд от земельных участков общего пользования) к образуемому или изменяемому земельному участку не будет обеспечен, в том числе путем установления сервитута."
Полностью статья здесь: https://www.forumhouse.ru/threads/341031/https://www.forumhouse.ru/threads/341031/
ЗЫ - я всегда говорил, что манера обращаться к незнакомому человеку может многое сказать о человеке.
"Пошёл в гости к наследнику. Мол, что же ты так не по-хорошему то. У меня с твоим батей давний уговор был. Да и не по-человечески так поступать. В общем, впустую сходил."
Но ему было по барабану, и только после этого они тоже перенесли забор в соответствии с документами. А по поводу отсутствия подъезда, то на схеме указано, что есть и другой подъезд к участку. То что он неудобен никого не интересует, не нравится облагораживай, засыпь гравием или заасфальтируй.
"И о манерах ты можешь поплакать на толчке, ты мне никто, и звать тебя никак" - во-во, в самую дырочку(!): существо считающее всех вокруг "ты мне никто" должно понимать, что и окружающие относятся к нему соответственно, а значит себя оно считает гавном. Если существо этого не понимает - это дебил. Выбирайте.