30898
7
Не много информации о помехах причиняемых соседями . «Шумный сосед найдет меня, куда бы я не переехал» − эта фраза стала печально известной среди всех жильцов в атмосфере «вечного ремонта». Но что об этом говорит наше законодательство .
Шуметь и досаждать соседям нельзя . Так в соответствии с Жилищным Кодексом РФ жильцы при осуществлении своих жилищных прав, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан, в том числе соседей. Аналогичное закреплено и в правилах пользования жилыми помещениями, введённых постановлением Правительства РФ от 21 января 2006 г. N 25.
До этого действовали правила, утв. Постановлением Совета Министров РСФСР от 25.09.85, где закреплено было следующее «Наниматель обязан: соблюдать правила социалистического общежития, не допускать выполнения в квартире работ или совершения других действий, приводящих к порче жилых помещений либо создающих повышенный шум или вибрацию, нарушающие нормальные условия проживания граждан в других жилых помещениях; Пользование телевизорами, радиоприемниками, магнитофонами и другими громкоговорящими устройствами допускается лишь при условии уменьшения слышимости до степени, не нарушающей покоя жильцов дома. С 23.00 до 7.00 часов должна соблюдаться полная тишина. »
×
Соседи имеют право развлекаться, слушать музыку, делать ремонт или заниматься ещё чем-либо, но так, чтобы не нарушать права граждан на покой, отдых и сон, тем более эти права вытекают из конституционного права на жизнь, и соответственно их защита имеет приоритет перед другими правами. Если соседи нарушают ваши права, то Вы вправе вызвать полицию. Ответственность в данном случае наступает по законодательству соответствующего субъекта РФ
Независимо от того, что там сказано про дневные часы, всё равно действие имеет указанная выше норма жилищного права о соблюдении прав соседей. А также ответственность наступает по КоАП РФ за нарушение санитарных норм по шуму, так как часто шум соседей нарушает санитарные нормы. Наряду с этим, можно написать жалобу в муниципалитет с требованием о защите ваших прав по ст. 293 ГК РФ. Данная статья предусматривает ответственность собственника квартиры за систематическое нарушение прав окружающих первоначально в виде предупреждения, а при продолжении противоправных действий - лишение в судебном порядке квартиры и выселение.
ГК РФ Статья 293. Прекращение права собственности на бесхозяйственно содержимое жилое помещение http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/67ec8510e22d869880bf1b4ccba823c4b22be4d7/
Если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения - также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения.
Если собственник после предупреждения продолжает нарушать права и интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.
Если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения - также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения.
Если собственник после предупреждения продолжает нарушать права и интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.
Аналогичное предусмотрено и для нанимателя муниципальной квартиры – в п. 3 ч. 4 ст. 83 ЖК РФ. Кроме того, можно писать заявление в полицию для возбуждения уголовного дела по ст. 117 УК РФ – истязание (Причинение физических или психических страданий). В данном случае должны будут проводиться оперативные и следственные действия по сбору доказательств. Наконец, можно подать иск в суд о компенсации морального вреда (тысяч сто или двести руб.) . Это желательно делать, когда наберутся доказательства в виде актов и других документов проверок по вашим обращениям в соответствующие органы. Все обращения желательно делать коллективно – вместе с окружающими шумельца соседями, так как, наряду с вашими показаниями, их показания будут так же являться доказательствами, а также подтверждением достоверности ваших показаний.
Ссылки по теме:
- Студентка попросила соседей потише заниматься сексом. А соседи не растерялись
- Комфортный узенький дом, построенный назло соседям, продается за полмиллиона долларов
- 10 причин, почему лучше жить одному
- Солидарные соседи
- Пожилая женщина никого не впускала в квартиру. Но когда соседка попала внутрь, она всё поняла…
Постановлением Совета Министров РСФСР - утратил силу с введением ФЗ от 29.12.2004 N 189
Санитарные нормы по шуму регламентируются СП 51.13330.2011 Защита от шума и для жилых и общественных зданий - нормы остаточного шума проникающего в соседние помещения не должна превышать в дневные часы - 55 дБА (уровень громкости человеческой речи). 30 дБА (шепок, гул холодильника, тиканье часов) - в жилых домах в ночное время. И тот факт что вы слышите как соседи ходят и слушают музыку - еще не значит, что они нарушают ваши гражданские права. Измерьте уровень звукового давления, а потом жалуйтесь. Если днем шум от соседей не перекрикивает вашу речь, а ночью не перекрывает гул системника - значит никто ваших прав не нарушает. а то возмущения: "Я слышу как вы там ногами шаркаете" - меня убивают.
потом затихли все .скентовались и начали на майские двор убирать , лавки красить ,цветочки ,деревья сажать под мангал и хрусталь ...
тут как раз к нам пришел зил с песком и [мат] его под подъезд ...лица у всех погрустнели...
бугру сказал ,чтоб арку долбили в кухне на балкон ,хотя необходимости не было,экспромтом родилось почему -то.
после праздников взял топор и к херам собачьим вырубил саженцы ,посаженные впритык к подводам труб к дому.
на шашлыки меня больше никогда не приглашали..
А вообще есть легенда что по выходным в 9 утра стены мягче
Дым через розетки идёт!.Я...МЛЯ НЕ Курю в квартире(ребёнок мелкий) выхожу на улицу!
Храплю громко!
Мне затрелиться,что ли?
Глушитель достану и....
Думаю, после слова Розетки ее пошлют даже самые упертые адвокаты.