2266
7
В подмосковной деревне Жилино в Солнечногорском районе 22 дома находятся под угрозой сноса. Несколько лет назад люди приобрели там земельные участки под строительство домов, но потом узнали, что они находятся в охранной зоне нефтепроводов. Это значит, что теперь за свой счёт они должны снести всё, что построили.
1.
Государственная компания Транснефть обратилась в суд с исковым требованием к дачникам о сносе их домов.
2.
— Своими руками решили с родителями построить дом мечты, у каждого должна быть своя личная комната, — показывается своё хозяйство Нона Григорян, жительница Жилина. — Как видите ещё не достроено.
О том, что у неё есть 30 дней на снос дома собственными силами, девушка узнала внезапно. В такой же ситуации оказались 122 собственника.
— Суд в данном случае решит, законность/незаконность возведения построек, нахождение допустимого расстоянии от нашего объекта, потому что Кольцевой магистральный нефтепродуктопровод является опасным производственным объектом, — заявил начальник юридической службы компании владельца нефтепровода Дмитрий Оскин. — В соответствии с Земельным кодексом человек может владеть участком, который находится в непосредственной близости с нефтепроводом, но его можно использовать только для садоводства.
О том, что у неё есть 30 дней на снос дома собственными силами, девушка узнала внезапно. В такой же ситуации оказались 122 собственника.
— Суд в данном случае решит, законность/незаконность возведения построек, нахождение допустимого расстоянии от нашего объекта, потому что Кольцевой магистральный нефтепродуктопровод является опасным производственным объектом, — заявил начальник юридической службы компании владельца нефтепровода Дмитрий Оскин. — В соответствии с Земельным кодексом человек может владеть участком, который находится в непосредственной близости с нефтепроводом, но его можно использовать только для садоводства.
×
4.
Один из жителей деревни Жилино, на участок потратил более двух миллионов рублей, а на строительство дома ушло восемь. Мужчина всё ещё выплачивает кредиты за то, что его суд обязал снести.
6.
У собственников участков в Жилине есть кадастровые паспорта и планы застроенного поля, на котором не указано ни одной трубы.
9.
На вопрос о том, почему жителям дали разрешение на строительство в охранной зоне, представитель администрации Солнечногорского района Дмитрий Демочкин ответил, что это проблема тех, кто выдал разрешение.
11.
— Ориентировочно в 2011 году опасные объекты, такие как газопроводы и нефтепроводы, получили кадастровые границы своих охранных зон, в которых нельзя строить, — добавил Демочкин.
12.
— По действующему законодательству, компании обращаются к конкретному собственнику. Если он поиграл дело, он не имеет права в качестве регресса обратиться к администрации области и ставить вопрос о компенсации. Я предлагаю создать структуру, которая проведёт инвентаризацию всего этого, — считает адвокат Анатолий Кучерена.
14.
«ТОЛЬКО В ПОДМОСКОВЬЕ ПОД СНОС ПОПАДАЕТ 100 000 НАСЕЛЕНИЯ». – говорит Кучерена.
Источник:
Ссылки по теме:
- Их нравы: миллионер отгородился от жены бетонной стеной прямо посреди особняка на Рублевке
- Странные дома, которые можно найти на мировом рынке недвижимости
- 15 самых дорогих домов в США, выставленных на продажу
- Налетай! Продается остров-отель в Уэльсе
- Как выглядит дом Бекхэмов за 2,4 миллиона фунтов стерлингов
Я погуглил "ПРИКАЗ
от 25 декабря 2012 года N 108/ГС
Об утверждении свода правил "СНиП 2.05.06-85* Магистральные трубопроводы" Утвердить и ввести в действие с 1 июля 2013 года свод правил "СНиП 2.05.06-85*. Магистральные трубопроводы"
Стоит отметить, что данную землю Администрация продавала людям как предназначенную для дачного строительства, без обременений и ограничений.
Прокурор Солнечногорска вместо того чтобы встать на защиту граждан России - добросовестных приобретателей земли, которые вложили свои кровные на строительство домов, дождался когда дома достроят и подал иски в суд в пользу Газпрома и неопределенного круга лиц, (видимо этот неопределенный круг лиц включает газпром, прокуратуру и местную администрацию).
Земля была переведена под дачное строителство в 2010 году, после чего ее администрация и продала по рыночной стоимости. Перевод земель был по всем правилам, с публикацией, с собранием и т.д. http://t4rs1k.livejournal.com/12926.htmlhttp://t4rs1k.livejournal.com/12926.html
Судья Орлов А.Г., к слову, уже прославился, приняв в феврале 2015 года решение, в котором сослался на постановление Сталина 1941г. чтобы изъять землю в г. Солнечногорске т.е. отменил приватизацию. С таким подходом абсолютно любую землю можно изъять, как выяснилось- даже по закону. Не трудно представить сколько теперь местная прокуратура "попросит" с оставшихся жителей (а их более 100) чтобы не подавать следующие иски. Ничего личного, только бизнес
ПС
Жаль не показали подробно категорию земель в свидетельстве.
http://pkk5.rosreestr.ru/#x=4126813.103582195&y=7554284.206190517&z=19&text=55,979219 37,072452&type=1&app=search&opened=1http://pkk5.rosreestr.ru/#x=4126813.103582195&y=7554284.206190517&z=19&text=55,979219 37,072452&type=1&app=search&opened=1
там везде:
Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения
Разрешенное использование: Для дачного строительства
ПС
у самого дом недалече от магистрали вот и заинтересовался , но что то строгие нормативы раз 100 м не проходит. У нас помниться мин 65 м. и можно строить гаражи
1. Правила охраны магистральных трубопроводов;
2. СП 36.13330.2012 Магистральные трубопроводы.
Там все расписано: чего можно, чего нельзя, и на что требуется разрешение.
http://sudact.ru/arbitral/doc/Q6Xmv0tNNANj/http://sudact.ru/arbitral/doc/Q6Xmv0tNNANj/
Здесь видно, что работа велась, согласование происходило, на суд стороны пришли и вели тяжбу.
и с документами иной формат...
На мой взгляд, если все-таки была нарушена процедура оформления документов и ошибку допустил гос.служащий (именно.гос. лужащий), то:
1) добиться через суд признания, что действие (бездействие) гос. служащего при рассмотрении вашего обращения привели к мат. ущербу ряду физ. лиц.
2) Согласно ч. 1 ст. 16 59-ФЗ, гражданин имеет право на возмещение убытков и компенсацию морального вреда, причиненных незаконным действием (бездействием) государственного органа, органа местного самоуправления или должностного лица при рассмотрении обращения, по решению суда. Осталось решить чего вы хотите, засудить чиновника или получить компенсацию за строения - здесь поможет толковый адвокат.
Если был, кто знает в каком суде рассматривали дело и когда?
2) Не надо здесь кричать, кричите у себя дома.
3) Вы решили здесь на форуме лично мне что-то доказать? Это все более чем странно, потому как нужно было являться в суд и там отстаивать свою позицию и бесперспективно, потому что я (как и все кто обитает на этом форуме) по вашей проблеме ничего не решают.
4) Лично я в жизни не поверю, что никто не знал о газопроводе! Ни в жизнь! На картах со спутника видно что труба и год и два и пять лет назад отчетливо видна - есть вдольтрассовый проезд...
На магистрали всегда кто-нибудь да что-нибудь делает.. работает ЛЭС, связисты...
И еще раз повторюсь, доказывать что либо нужно было в суде, не тут на форуме. Я только могу сочувствовать по житейски и рассуждать глядя со своей колокольни и все!
"У собственников участков в Жилине есть кадастровые паспорта и планы застроенного поля, на котором не указано ни одной трубы"
эээ, но у всех подобных объектов всегда были такие зоны, их никто никогда не отменял.