"Святой" квартирант

Вы сдавали свое жилье в аренду?
А вы сдавали друзьям, родственникам или незнакомым людям?
А вы обратили внимание, что статус квартиросъемщика не влияет на состояние квартиры после выселения?
Всегда, что-то сломано, оторвано, надорвано, разрисовано, проткнуто, разбито, отколото.
Всегда!

В 100% случаев об этих "косяках"молчат. Ты уже сам находишь их, когда готовишь квартиру для следущих постояльцев.
Может у меня неответственные друзья, а может они вовсе не друзья?
Ну а как же тогда родственники? С ними я вообще вырос, повзрослел, кровь у нас одна, как говорится.

Я сдавал квартиру 9 лет. Все 9 лет мою недвижимость "убивали". Конечно, я понимал, что это нормальное явление для арендодателя. Износ квартиры, мотание нервов, постоянный контроль за состоянием и т.д. Я уже смирился с тем, что при выселении постояльца надо будет вкинуть немного денег для товарного вида квартиры.
Но самый последний постоялец заставил верить меня в существование нормальных людей.
Или в существование ненормальных людей. Я даже был шокирован его действиями. И не знаю как будет правильнее это назвать для нашего времени.

Какую оценку дадут читатели этому типу людей? Есть ли среди вас такие? А может таких людей много и я просто слепошарый.?
Возможно, я закоренелый цинник и скептик, страдающий стереотипами, но этот человек меня выбил с привычного мировоззрения своим бесконечным альтруизмом.

Для меня он навсегда останется эталоном чистоты мышления и даже добродетели, если хотите.

Таких много, скажете вы. Возможно.
Мне 37лет. Я ни разу не встречал такого человека в своей жизни. Предвижу, что в комментах будут сыпать остроты про то, что я не там искал или не там хожу. Что меня окружают одни маргиналы и равнодушное стадо. Или что я сам из такого стада.

Сколько людей столько и мнений. Для себя я его назвал СВЯТЫМ ЧЕЛОВЕКОМ.
Наверное хорошо, что такие люди встречаются в жизни. Они лучше любого учителя, наставника и командира. Они не заставляют делать добрые дела, не говорят с тобой о Боге или карме. Просто живут, делают дела хорошие и своим примером учат других.
Вот просто хочется быть как они.


Он появился неожиданно. ( Это я сейчас пишу не для затравки и интриги, он реально появился без приглашения). Я приехал забрать очередную оплату.
Стою около подъезда, думаю как быть с квартирантами. Денег не отдали, но лежат пьяные в квартире. Ребенок не в детском саду. В холодильнике жратва есть, ребенок в чистом, синяков вроде нет на теле. Вызвать мусаров и ебись оно конем? Сколько таких было-поживут месяц и сваливают не заплатив. Эти хоть всегда заранее платят. Уже 2 месяца. А сейчас на 2 недели просрочка. Говорят, что денег нет, а самие пьяные.

-Вы квартиру сдаете?
-Да. А кто вам сказал?
-Да я уже давно ваше объявление видел. Просто всегда в двушке жили, а сейчас трешка нужна. Вы сдаете?

-Давай на ты. Не против? Я Михаил.
-Я тоже. (Улыбается).

-Хату сдавать буду, наверно, в конце месяца. Не знаю куда прежних деть. Денег нет говорят, а сами бухают. Еще и пацан малой по хате ходит. Надолго заехать хочешь?

-Ну минимум на год, а там видно будет.

-Нормально. Я за 20 рублей хату сдаю. Деньги вперед за 2 месяца. Потянешь?

-Нет. За месяц хоть сейчас отдам деньги, а за два не потяну. Нет денег.

Смотрю на него. Обычный парень.Слегка за 30. Одет просто. Следов алкоголизма нет.
Хороший был бы постоялец.

-Миха, впечатление нормальное производишь)))). Куда мне этих клошарей девать? Еще и с ребенком.

-А можно мне с ними поговорить?
-О чем?
-Ну предложу варианты всякие. В твоем объявление сказано, что в 20 тысяч входит комуналка и аренда. Количество проживающих не имеет значения. Правильно?
-Ну да. Вместе с ними хочешь жить?
-Посмотрим как будет. Поговорить -то можно?
-А ты один заедешь?
-Нет. Нас пятеро. И я шестой. Шестеро.
-Херассе табор. Там этих пятеро с ребенком и вас шесть. Меня участковый сразу зачикает.)))
-Нас потом четверо останется. Двое уедут на родину.
-Нерусские чтоли?
-Не-не, русские. Точнее, украинцы. Русскоговорящие, короче.
-Понятно. Родня чтоли?
-Ну почти. Ну так можно поговорить-то с ними?
-Иди. Трезвая там только баба, то есть с похмела.
-Ну тогда я сейчас в магазин быстро сбегаю.
-Зачем!?
-Ребенку возьму сладкое.
-А-а, я думал за пузырем собрался. Иди говори прямо сейчас, потом не застанешь их, в своем рассудке.

Не было его минут 20.

-Порядок! Нам две комнаты отдают, а сами в зале расположатся.
-Херассе ты дипломат. Оперативно, однако.
-Нам деваться некуда. Документов российских еще нет, агентства за нас не берутся, а если берутся, то денег больших требуют. Вот и пришлось напрямую искать арендатора. Договор делать будем?
-Никаких договоров и подписей. Соблюдай следущие условия и живи сколько хочешь.
Не отдашь вовремя предоплату-съезжаешь. Соседи пожалуются на шум-съезжаешь. Не открыл участковому дверь в ЛЮБОЕ время суток-съезжаешь. Все.
-Нормально. Только про участкового не пойму. Все обычно шифруются.
-Мне нечего от них прятать. Просто открывай ему дверь. Чем быстрей, тем лучше. Потом он вообще про вас забудет. Вдруг вы террорюги.
-Ясно. Деньги сейчас отдать?
-Конечно. И, это, ответственность за поведение своих соседей на тебе. Либо сливай их участковому и живи в трешке или контролируй тишину.Добро?
-Добро.

Я понимал, что немного наглею, заставляя брать ответственность за эти бухариков. Но меня уже достали соседи, которые постоянно недовольны пьянками моих жильцов. Я старался не спорить и просил их потерпеть, пока не найду нормальных жильцов, просил проявить снисхождение к малому, ведь его запросто могли забрать в интернат.

Забрал деньги, позвонил участковому, рассказал о новых постояльцах ему.
Участковому уже полтинник. Нормальный дядька. Не кошмарит. Один раз поговорили с ним вживую и с тех пор только по телефону. Ему пофигу на меня и моих жильцов. Во время проверок я позволяю ему заходить как к себе домой, а он просто не мешает мне получать доходы от сдачи квадратов. Хотя другие менты постоянно требовали регистрацию и мои жильцы сьебывали куда подальше. Или у меня денег просили. Я естественно не давал. Тогда они кошмарили мигрантов. А этот мент лоялен и денег не попрошайничает. Дай Бог ему здоровья.

-Такойто Такойтович, здравствуйте!
-Здравствуй, Михаил!
-Жильцов новых подселил. К старым подселил. Вроде не синева, обещают чтить тишину. Сами с Украины.
-Беженцы чтоли?
-Возможно.
-Про проверки уведомил?
-Уведомил.


Приезжаю через месяц за деньгами. Не могу попасть в подъезд-домофон новый стоит.
Стучу веточкой в окно-первый этаж. Открывает старый жилец - Вова. Заходим в подъезд.
Подъездная дверь не ебашит при закрытии, а плавно закрывается. Новый доводчик поставили.
- У вас тут приятные изменения.
-Миха заморочился. Домофон рабочие меняли, а мы с Михой доводчик поставили.
-Купили сами?
-Нет. Домофонщики дали, а старый забрали.

На первой лесенке свежесделанный пандус. В подъезде 2 колясочника живут, да и мамашкам с колясками благодать теперь.

-О! Это тоже ваша работа?(Ну просто шучу уже, понимаю, что они это сделать не могли).

-Не-е-е..Это Миха с работы привез с мужиками.

...??? Всмысле?

-Чо всмысле? С завода привез и поставил.

-Бесплатно или у старшего дома денег взял?

-От хуя уши у старшего! Сам сварил, привез и поставил.

-Херассе я тебе благодетеля подселил. Он так и пить тебя отучит.
-Хули меня учить, я и так уже месяц не бухаю. Даже пива.

-???( Иду молчу, вопросов не задаю, удивлен, короче).

Заходим в квартиру. Новые выключатели. Розетки тоже новые. В проеме сделан турник из металлической трубы.

-За спорт взялся, раз бухать бросил?
-Да нет, это Миха моего пиздюка к школе готовит. Через год уже пора. Да и сам по утрам пыхтит перед работой.
- А ты что, год еще собираешься здесь жить?
-А ты чо выгоняешь?
-Да нет , Вова. Живи ради Бога. Просто такие алконафты как ты, живут у меня 3-4 месяца.
-Сам ты алконафт. Говорю же не бухаю больше.
-Молодец! А где сам мессия?
-Кто?
-Миха где? Где вообще все? Где твои все? Где его все?
-Миха на работе. Бабки и дед на овощную ярмарку уехали. Девчонки бумаги делают, там с гражданством что-то. Сын в садике.
-А ты что дома?
-А я отгул взял, чтоб деньги тебе отдать и чтоб просто кто-то был всегда дома. Вдруг менты приедут. Приедут, а у нас тут коммунизм( улыбается).
-Это Миха тебе так сказал?
-Это МЫ сами так решили .
-Молодцы!
-А Миха разве не с Украины?
-Нет. Я тоже думал, что он хохол. Коренной новокузнечанин. Ни ребенка, ни котенка. Они ему даже не родственники.
-А как он с ними снюхался?
-Вроде как по интернету. Война началась, эти съебались в Россию, в одноклассниках просились приютить. Он откликнулся. Они приехали к нему в СЪЕМНУЮ квартиру. Места мало. Вот так он и оказался тут.
-А кто с ним тут живет?
- Дед, бабка и он живут в той комнате, а сестра бабки, мать и дочь в другой.
- Сколько матери лет?
-Лет сорок пять. Она старая для него, а дочке 15.
- Ну и нахер он этот хомут тянет?
-Я тоже ни хера не пойму. Вроде не набожный, не сектант. Не ебанутый на голову. Просто помогает. Я вообще думал сначала, что это ты его попросил этих беженцев обустроить.

-Ладно, пусть живет как хочет. Тебе не в облом с ними?
-Да мне вообще с ними лафа. Меня на завод устроил, жене и девкам что-то стоящее нашел.
Бабки и дед вообще его в жопу скоро целовать начнут.(смеется).

-А розетки кто сменил?
-Мы скинулись.
-Может вы мне еще обои поменяете?(Шучу).
-Миха говорит, что если ты дашь обещание три года нас не выселять, то ремонт мы сможем сделать за свой счет.
-О как! Прямо спонсор.( смеюсь).
-Ты где его нашел такого? Вроде не дурак, но поступки странные. Хотя и деньги к нему липнут.
-Это он меня нашел, Вова. И похоже заебись, что нашел. Заебись же?
-Мне заебись!
-Ну вот. Как к нему деньго-то липнут?
-Да он как пандус сделал, все бабки его просят починить что-нибудь в квартире. Он уже и меня на калым берет.
- Ясно. Ну бывай. Привет там всем вашим.