89643
20
Сайт HSH.com, специализирующийся на исследованиях рынка недвижимости, опубликовал отчет о размере годового дохода, необходимого для покупки дома в ипотеку в 19 крупных городах США. Сайт подчеркивает, что это лишь базовая стоимость владения домом, без учета технического обслуживания и других расходов. Сведения предоставлены по данным первого квартала 2016.
Сан-Антонио
Население: 1,409,000
Средняя цена дома: $210,500
Ежемесячная ипотечная оплата: $1,137
Зарплата нужна для покупки: $47,000
Средняя цена дома: $210,500
Ежемесячная ипотечная оплата: $1,137
Зарплата нужна для покупки: $47,000
×
Орландо
Население: 255,483
Средняя цена дома: $207,600
Ежемесячная ипотечная оплата: $1,112
Зарплата нужна для покупки: $45,500
Средняя цена дома: $207,600
Ежемесячная ипотечная оплата: $1,112
Зарплата нужна для покупки: $45,500
Миннеаполис
Население: 407,207
Средняя цена дома: $222,800
Ежемесячная ипотечная оплата:$1,154
Зарплата нужна для покупки: $49,500
Средняя цена дома: $222,800
Ежемесячная ипотечная оплата:$1,154
Зарплата нужна для покупки: $49,500
Филадельфия
Население: 1,517,628
Средняя цена дома: $203,900
Ежемесячная ипотечная оплата: $1,156
Зарплата нужна для покупки: $49,500
Средняя цена дома: $203,900
Ежемесячная ипотечная оплата: $1,156
Зарплата нужна для покупки: $49,500
Хьюстон
Население: 2,076,189
Средняя цена дома: $208,000
Ежемесячная ипотечная оплата: $1,199
Зарплата нужна для покупки: $51,500
Средняя цена дома: $208,000
Ежемесячная ипотечная оплата: $1,199
Зарплата нужна для покупки: $51,500
Балтимор
Население: 640,064
Средняя цена дома: $229,200
Ежемесячная ипотечная оплата: $1,205
Зарплата нужна для покупки: $51,500
Средняя цена дома: $229,200
Ежемесячная ипотечная оплата: $1,205
Зарплата нужна для покупки: $51,500
Даллас
Население: 2,518,638
Средняя цена дома: $210,100
Ежемесячная ипотечная оплата: $1,209
Зарплата нужна для покупки: $52,000
Средняя цена дома: $210,100
Ежемесячная ипотечная оплата: $1,209
Зарплата нужна для покупки: $52,000
Чикаго
Население: 2,824,584
Средняя цена дома: $208,600
Ежемесячная ипотечная оплата: $1,333
Зарплата нужна для покупки: $57,000
Средняя цена дома: $208,600
Ежемесячная ипотечная оплата: $1,333
Зарплата нужна для покупки: $57,000
Сакраменто
Население: 479,686
Средняя цена дома: $279,600
Ежемесячная ипотечная оплата: $1,380
Зарплата нужна для покупки: $59,000
Средняя цена дома: $279,600
Ежемесячная ипотечная оплата: $1,380
Зарплата нужна для покупки: $59,000
Майами
Население: 417,650
Средняя цена дома: $286,700
Ежемесячная ипотечная оплата: $1,455
Зарплата нужна для покупки: $62,500
Средняя цена дома: $286,700
Ежемесячная ипотечная оплата: $1,455
Зарплата нужна для покупки: $62,500
Портланд
Население: 609,456
Медианная цена дома: $326,700
Ежемесячные выплаты по ипотеке $1,554
Зарплата нужна для покупки: $66,500
Медианная цена дома: $326,700
Ежемесячные выплаты по ипотеке $1,554
Зарплата нужна для покупки: $66,500
Денвер
Население: 649,495
Средняя цена дома: $369,000
Ежемесячная ипотечная оплата: $1,637
Зарплата нужна для покупки: $70,000
Средняя цена дома: $369,000
Ежемесячная ипотечная оплата: $1,637
Зарплата нужна для покупки: $70,000
Вашингтон, округ Колумбия
Население: 582,049
Средняя цена дома: $370,400
Ежемесячная ипотечная оплата: $1,807
Зарплата нужна для покупки: $78,500
Средняя цена дома: $370,400
Ежемесячная ипотечная оплата: $1,807
Зарплата нужна для покупки: $78,500
Сиэтл
Население: 652,405
Средняя цена дома: $383,100
Ежемесячная ипотечная оплата: $1,809
Зарплата нужна для покупки: $77,500
Средняя цена дома: $383,100
Ежемесячная ипотечная оплата: $1,809
Зарплата нужна для покупки: $77,500
Бостон
Население: 645,966
Средняя цена дома: $378,500
Ежемесячная ипотечная оплата: $1,856
Зарплата нужна для покупки: $79,500
Средняя цена дома: $378,500
Ежемесячная ипотечная оплата: $1,856
Зарплата нужна для покупки: $79,500
Нью-Йорк
Население: 8,213,839
Средняя цена дома: $381,000
Ежемесячные выплаты по ипотеке: $1,988
Зарплата нужна для покупки: $85,000
Средняя цена дома: $381,000
Ежемесячные выплаты по ипотеке: $1,988
Зарплата нужна для покупки: $85,000
Лос-Анджелес
Население: 3,794,640
Средняя цена дома: $458,900
Ежемесячная ипотечная оплата: $2,104
Зарплата нужна для покупки: $90,000
Средняя цена дома: $458,900
Ежемесячная ипотечная оплата: $2,104
Зарплата нужна для покупки: $90,000
Сан-Диего
Население: 1,284,347
Средняя цена дома: $554,300
Ежемесячная ипотечная оплата: $2,438
Зарплата нужна для покупки: $104,500
Средняя цена дома: $554,300
Ежемесячная ипотечная оплата: $2,438
Зарплата нужна для покупки: $104,500
Источник:
Ссылки по теме:
- Особенности работы грузчиком в США
- Несуразица цен: бензин в США по 17,5 руб., в РФ — по 45,9 руб
- Нам и не снилось: ипотека под 1,2% годовых – это реально
- 10 антикризисных телефонов за 1000 рублей
- Стоимость продуктовой корзинки в США
Население: 1,000,000
Средняя цена дома: $500 000
Ежемесячная ипотечная оплата: 4500
Зарплата нужна для покупки: ХЗ
http://skysheep.livejournal.com/145150.htmlhttp://skysheep.livejournal.com/145150.html
То есть школьный учитель, на одну зарплату (без зарплаты мужа, без репетиторствования) может себе купить дом в большинстве городов США.
Кстати еще одна козырная профессия - ветеринар. Оплачивается практически как врач, а рисков исков практически никаких.
1. Зарплата не в месяц, а в год.
2. Довольно маленький процент платежа по ипотеке от месячной зарплаты, можно реально и больше.
3. Нет условий ипотеки (срок, ставка), а при допущенных ляпах можно легко ставить под сомнение его корректность.
1. Про то, что зарплата годовая в заголовке крупным шрифтом написано
2. Совершенно верно, при чем тут дьявол-то?
3. Очевидно автор скопипастил этот текст с американского источника. В штатах по умолчанию срок ипотеки 25 лет, потому и не написано отдельно, поскольку все американцы об этом знают, ну а ставка меняется ежеквартально. В последние 15 лет она в районе 2.5% находится. Пост вполне себе корректен, можете не сомневаться.
1. зарплата указана без налогов (где то 25-30%)
2. в обозначенные суммы выплат очень много чего не входит, к примеру если это квартира то HOA (квартирная плата) может доходить до 600$/месяц (для Сан-Франциско), если был down payment меньше 20% то к этой сумме надо прибавить еще страховку mortgage, несколько сотен баксов в месяц
3. 15 либо 30 лет ставка около 3.5% зависит от credit score
Никто не рекомендует, просто показывают факты.
Я не говорю, что в России жить хорошо. Власть в стране - отстой, если не борется с коррупцией. Но если вы собрались бегать к лучшей жизни, то вы - либо евреи, либо цыгане, либо идиоты, либо тараканы.
Это либо уж что то совсем зачуханное, либо километрах в 30 от Филадельфии. И уж точно не то что приведено на картинках.
У нас квартиры стоят дороже, чем дома в посте
Надеюсь таки скоро лопнит ...
Работая в хай-теке, получая больше чем в два раза выше средней зарплаты даже не мечтаю купить квартиру.
Такие вот пироги :)
Элементарно,я плачу за жилье $850/мес.
газ свет не более$50/мес ллетом,и не более $130,в самую холодную зиму.
Мясо свинина $2.8-3 за КГ.,говядина $5-10 за КГ. Курятина от $1.2 за КГ.
Если в Москве такие цены,то тогда.......
Вот таблица зарплат, по данным национального портала вакансий США:
Уровень зарплаты в валюте США (за год)
Зарплата врача 80000$-250000$
Зарплата учителя 50000$-150000$
Зарплата инженера 40000$-150000$
Зарплата полицейского 40000$-70000$
Зарплата IT-специалиста 50000$-130000$
Зарплата программиста 60000$-130000$
Зарплата пожарного 20000$-35000$
Зарплата водителя 40000$-60000$
Зарплата оператора станка 40000$-80000$
Зарплата менеджера среднего звена 40000$-90000$
Зарплата автоинструктора 60000$-100000$
Зарплата разнорабочего, грузчика, дворника 15000$ — 25000$
в принципе программисты и врачи могут себе позволить жилье почти везде, исключение только Сан-Франциско и окресности Силиконовой долины. Дома в этих местах от 1.5 - 2 миллионов и купить их могут очень и очень немногие. В основном берут квартиры в районе 700-800 штук.