6260
16
«Сталинки» — дома с арками и колоннами, украшенные лепным декором. Кроме богатой внешности эти дома могут похвастаться просторными планировками и высокими потолками. Жить в них мечтают многие, но переехать решается не каждый. Задача превратить старую квартиру в современную кажется непростой. За нее не побоялся взяться архитектор Сергей Терёхин. Он купил «убитую» квартиру в шикарной «сталинке» и сделал современный интерьер.
http://realty.ngs.ru/
http://realty.ngs.ru/
Дорога в гости к Сергею Терёхину занимает 15 минут пешком от станции метро. Дом встречает фасадом с облетевшей местами зеленой штукатуркой, но колонны с узорами по-прежнему притягивают взгляд. «У меня был выбор — купить новостройку где-то на окраине или "сталинку" в хорошем месте. Поскольку я сам архитектор и дизайнер интерьеров, я знаю, какие у нас новостройки. Поэтому выбор пал на "сталинку", — объясняет Сергей. — Дом с историей, высокие потолки, толстые стены, хорошая звукоизоляция, к тому же недалеко от метро».
Перед тем как заехать в квартиру, ремонт делали 8 месяцев. Из квартиры вывезли сотни мешков строительного мусора — два КамАЗа и одну «ГАЗель». Здесь сносили межкомнатные стены, вскрывали и выравнивали полы — из-за того, что перепад высоты в разных комнатах составлял 5 см. Для стен и пола сделали дополнительную звукоизоляцию с помощью минеральной ваты, стены обшили гипсокартоном, потолок сделали натяжным. В итоге его высота вместо 3 м стала около 2,9.
×
В квартире Сергея (54 кв. м) было две комнаты, кухня и раздельный санузел (слева: старая планировка). Между комнатами и кухней сломали стены и сделали единое большое пространство (по оценке хозяина — 36–38 кв. м), где зону спальни отделяет штора, в перспективе, возможно, появится стеклянная стена. Коридор уменьшился в размерах в пользу кухни. Санузел объединили.
В ответ на вопрос, какими были первые впечатления Сергея и его девушки Светланы, когда они пришли смотреть старую квартиру, они засмеялись: «Вау! Такая клёвая хата и так дешево! Надо брать!». Объем предстоящего ремонта их не испугал: «Перед этим мы посмотрели много квартир и понимали, что хозяева явно недооценивают потенциал своей квартиры. Мы купили ее за 2,2 млн в конце 2012 года. По этой цене я даже не смотрел "двушки", только "однешки". А когда случайно решил посмотреть за эти деньги "двушки", нашли эту квартиру».
Большое зеркало в коридоре зрительно расширяет пространство, слева расположился гардеробный шкаф. Все работы в квартире выполняли строители. Сергей и Светлана сами только красили стены, вырезали большие буквы для наклеивания на стены и клали на пол ПВХ-плитку.
В разных зонах квартиры появились надписи: в гостиной это Play, в спальне — Sleep, на кухне — Eat. «Мы сделали такую концепцию, чтобы во всех комнатах прослеживалась общая идея. Мы все-таки молодые, решили поприкалываться. Плюс буквы большие визуально увеличивают пространство».
В левом углу гостиной притаилось рабочее место на подоконнике — с видом на улицу. Мебель, как и ковер с подушками, покупали в ИКЕА — старались дожидаться акций. Например, диван «Кивик» Сергею удалось купить с уценкой чуть ли не 80–90 %. «Люстру мы повесили только 2 месяца назад, потому что у нас беда с люстрами. Эта лампа называется Arte Lamp Pinoccio, я ее нашел в Питере за 15 тыс. руб. В проекте у нас была похожая лампа-паук», — рассказал Сергей, добавив, что вдоль стены на потолке еще появится светодиодная подсветка.
«Нам понравилась идея объединить два окна столешницей. На таком подоконнике шириной 75 см можно и работать, и использовать его как подставку для картин и фотографий», — описывает Сергей.
Зону спальни отделяет от гостиной штора. Справа расположили шкафы для хранения одежды. Дарт Вейдер стоит на изголовье кровати не просто так — это будильник. Саму кровать и ее изголовье делали из паллет. «Можно было и в ИКЕА купить недорого деревянную кровать, но просто захотелось своими руками что-то сделать, поэкспериментировать. Это настоящие паллеты, они овощами пахли первое время, — улыбается Сергей. — Но ничего, мы их покрасили, и сейчас они не пахнут». Также своими руками Сергей сделал придиванный столик в гостиной.
Деревянную дверь, ведущую на балкон, сделали полностью стеклянной, чтобы создать эффект французского балкона. Сергей Терёхин не хотел портить кондиционером фасад «сталинки», поэтому пожертвовал частью балкона.
«За окном у нас жизнь кипит, зимой очень красиво, а ближе к Новому году вон те ёлки наряжают. Особенно нравится, когда лежишь на кровати и видишь это все через балкон горящее с утра — шикарно», — говорит Сергей. При желании можно опустить жалюзи с полотном блэкаут, т.е. полностью блокирующие свет.
В результате перепланировки площадь объединенного санузла составила около 7–7,5 м. За черной шторкой справа отвели место для стиральной машины и водонагревателя, сделали полки для хозяйственных мелочей. Слева повесили зеркало на всю длину стены, справа — портрет Сталина.
Размер кухонной зоны примерно 6 кв. м, если посчитать вместе с пространством, которое занимает стол, — около 8,3 кв. м. Кухню заказывали в ИКЕА — в 2013 году она стоила примерно 150 тыс. руб. «Бюджет в целом подсчитать сложно. Поначалу мы вели расчеты, а ближе к финишу цифра начала расплываться. Думаю, 1,2 млн руб. точно потратили. Сейчас это стоило бы минимум 1,5 млн», — оценил Сергей.
«Мы в принципе кайфуем от того, что у нас большое общее пространство. Когда народ приходит на тусовки, всегда есть где развернуться. Недавно даже в настольный теннис играли, — говорит Сергей. — Нашему примеру стали друзья следовать, потому что им понравилось у нас быть. Купили "сталинку", и я им сделал проект интерьера».
Над обеденным столом повесили светильник из ИКЕА по имени «Хектар», стулья заказали в магазине Cosmorelax — это реплика классических стульев Eames.
Сергей уверен, что переделать старую квартиру в «сталинке» ненамного дороже, чем сделать интерьер с нуля в новостройке: «В новостройках планировки вообще караул. Так или иначе приходится сносить стены и делать по новой коммуникации, электрику. В "сталинке" удорожание дает только пол — это плюс 50 тыс. На остальное порядок цен одинаковый. Сейчас в центре появилось много дешевых квартир в "сталинках", и это лучше, чем жить в новом, но отдаленном микрорайоне».
Ссылки по теме:
- За что власти могут оштрафовать вас при ремонте квартиры
- Ремонт в подъезде своими руками
- Диорамы
- Люстра из бутылок
- Удивительное преображение старого гаража
Не хочешь платить за выравнивание стен-покрась их белым и говори, что типа, лофт.
В ванной плитка ужасна.
Унитаз с инсталлированной арматурой - не дай бог сломается, придется стену разбирать и всю суперплитку портить.
Закраватные пылесборники из грузовых поддонов просто кошмар. Они кстати пропитаны антисептиками от плесени и антиперенами от тления, перманентно дышать этой химией во сне по 8 часов в день-гениальная идея! Еще бы мебель из шпал, пропитанных креозотом напилил себе!
Что за бред))) Объединять туалет с ванной - вот это караул. Планировки в новостройках сейчас обычно свободные, т.е. стен нет вообще. В центре такая убитая квартира будет стоить лямов 10. Да и жить все же лучше в новом отдаленном микрорайоне, где воздух ещё остался.
Ко всему привыкаешь,это не самое плохое.
Я бы согласилась,лишь бы своё жильё!
Тут собственно суть в идее: не бояться браться за вторички. С учетом того, что спрос на вторички в силу ряда причин немного упал - тема "злободневная" ;)