7177
9
1
Арендатор из Нью-Йорка отказывается съезжать из своей квартиры, из-за чего девелоперы вынуждены откладывать проект стоимостью 70 миллионов долларов. Но даже иск на 25 миллионов не заставил мужчину отказаться от своего дома.
52-летний житель Манхэттена и его собака вступили в суровое противостояние с застройщиком. Мужчина отказывается покидать свою идеальную квартиру в Нью-Йорке, но из-за этого застройщики вынуждены откладывать грандиозный проект кондоминиума стоимостью 70 миллионов долларов. Из-за этого мужчине уже предъявлен иск на сумму более 25 миллионов долларов.
Прошлым летом Naftali Group, частная международная компания, специализирующаяся на инвестициях в недвижимость, купила здание Eagle Court на Манхэттене за 70 миллионов долларов и разослала арендаторам сообщение о необходимости срочно съехать. Однако Ахмет Неджат Озсу не был готов сдаваться без боя. 52-летний мужчина отказался выезжать из своей двухкомнатной квартиры и вместе со своим адвокатом Адамом Лейтманом Бейли ожидают семизначную выплату за причиненные неудобства.
Озсу крепко держится за свою просторную квартиру с отдельной верандой на верхнем этаже солидного здания в Нью-Йорке. В качестве арендной платы он вносит 3500 долларов в месяц. Застройщик предложил ему отступные в 30 тысяч долларов - почти годовую арендную плату. Но это не сработало, и корпорация зашла с другой стороны - она подала против арендатора иск на 25 миллионов долларов. Всего в доме 128 квартир, только 16 арендаторов все еще занимают свое жилье, однако все они уже готовятся к переезду. Лишь Озсу категорически не согласился съехать.
Озсу тоже нападает на противника - он уже заявил, что новый владелец дома фактически выживает его из квартиры, устанавливая камеру слежения и включая громкий промышленный вентилятор.
Ахмет Неджат Озсу и его адвокат считают, что новый арендодатель использует тактику запугивания, чтобы каким-то образом убедить арендатора покинуть помещение. В коридоре прямо возле квартиры г-на Озсу была установлена камера слежения, а также промышленный воздушный фильтр, который постоянно раздражает мужчину своим громким жужжанием.
52-летний мужчина специализируется на разработке программного обеспечения, хотя до недавнего времени он был безработным и задолжал около 13 600 долларов за аренду. В начале этого года он подал заявку на участие в Программе экстренной помощи в аренде жилья, которая предоставляет финансирование тем, кто не может платить за аренду или коммунальные услуги. Если запрос будет одобрен, мужчина может получить право остаться в своей квартире еще как минимум на год.
Мужчина и его адвокат подали встречный иск и ожидают семизначную выплату за причиненные неудобства.
Хотя девелопер еще не получил разрешений на строительство, нью-йоркская пресса утверждает, что 128-квартирный жилой дом будет снесен и перестроен в роскошную башню. Но сначала застройщику придется договорится с жильцом, а сколько времени это займет, покажет время.
Источник: — переведено специально для fishki.net
Новости партнёров
реклама
Если аренда 3500, то это очень недешевая квартирка.
128 квартир (даже по ооочень нереалистически малой цене - 1 лимону). А забабахать они хотят что-то посерьезней и подороже соответственно. Вложив всего 70 млн. Короче 300-400% они делают
"грандиозный проект кондоминиума стоимостью 70 миллионов долларов"
Мне кажется числа как-то не вяжутся. Потому что просто квартира в Нью-Йорке в приличном районе это пара лямов, умножить на 128 и выйдет больше 70 млн.
https://tranio.ru/usa/adt/1781265/https://tranio.ru/usa/adt/1781265/
Но в целом правовая система должна работать. Судятся, пусть юристы свой хлеб отрабатывают.