17-летний москвич онлайн сумел купить квартиру по поддельным документам, оформить прописку, сменить замки и выставить на продажу. Всё это подросток сделал ни разу не посетив агентство недвижимости.
17-летний москвич без денег онлайн купил квартиру в столице за 17. 5 миллионов рублей. Так как парню ещё нет 18 лет, компания застройщика запросила документы от родителей мальчика.
Предприимчивый парень отправил поддельное решение органов опеки о признании его полностью дееспособным и сфальсифицированное подложное платёжное поручение. Эти документы убедили застройщика, и 17-летний москвич стал обладателем недвижимости.
Однако, спустя несколько дней после заключения права собственности застройщик заметил, что деньги так и не поступили. "Клиент" заявил, что возникли проблемы с банком и новое платёжное поручение уже отправлено. За это время он уже прописался в квартире с помощью онлайн-сервисов.
Не получив деньги за квартиру компания ограничила доступ к жилплощади. Но парень вскрыл замок, поменял его на новый и выставил квартиру на продажу.
Через некоторое время сотрудники компании поняли, что их обманули, и написали заявление в полицию. Сотрудники полиции задержали мошенника, сообщает Управление уголовного розыска ГУ МВД России по г. Москве.
Источник:
- Тайванец 10 часов держал ноги в сухом льду до обморожения, чтобы обмануть страховую
- Мужчина наткнулся на тайник с деньгами и вернул их владельцу
Хитро время зря не теряет.
Отжать квартиру у застройщика не каждый может.
Чуть чуть не успел толкнуть её.
Ещё бы пару дней и не плохо бы наварился.
Надо было до аферы найти барыгу который бы за дорма бы сразу перекупил бы квартиру и у барыги бы уже застройщик квартиру бы не вернул себе обратно.
Поэтому "слепые" выводы делать рановато.....
Когда есть объект и подписанный договор, есть акт приема-передачи (судя по написанному, они его подписали), можно идти в Росреестр и оформлять собственность, подтверждения оплаты (исполнения договора каждой из сторон) там не требуется...
Есть договор купли-продажи. Исполнение его есть исполнение всех пунктов, и передача объекта есть один из пунктов, который исполняется обычно не зависимо от исполнения других пунктов договора. Это не базар и не Остап Бендер, "утром деньги - вечером стулья" здесь не обязательно быть должно...
В случае неоплаты претензии предъявляются на основании договора, через соответствующие органы, если необходимо. Более того, часто в договоре еще и пишут санкции, пени и прочее в случае просрочки оплаты.
С обычным банком такое не прокатит. Разве что взять на изучение договор, за ночь его изменить и потом подменить при подписании. Т.к. там сильно в руки документы не дают. И распечатывают непосредственно перед подписанием. Плюс сотрудники внимательно палят за действиями клиента. Камеры опять же.
А у Тинькова тогда всё было онлайн. Он просто переделанный, грамотный вариант отправил. И его не впалили.
Сейчас это тоже не прокатит. Т.к. уже нет онлайн подписании. Все документы подписываются в присутствии сотрудника - курьера с кучей перестановок и подтверждений... одного раза им хватило