91217
11
В доме, где я живу, семнадцать этажей. И это полный отстой, ощущаешь себя в муравейнике. Но почти все в Москве так живут и терпят. В позднесоветские годы стало модно возводить по всей стране высотные дома: даже девятиэтажек строителям показалось мало.
Строительный бум новой России наложился на реалии отечественного жлоб-капитализма. Этажность продолжает расти, жадные девелоперы возводят новые и новые высотные микрорайоны, забывая про парковки и инфраструктуру. Дворы-то остались прежними, вот и результат — все паркуются друг у друга на голове. Новостройки в три-пять этажей стали признаками “элитного жилья”.
Но Петрозаводск — не такой, как все. В городе принято строить как раз невысокие многоквартирные дома, популярны таунхаусы, причём совсем не для богачей. В других городах России я такой красоты не видел, поэтому прогулялся по одному из районов, чтобы показать вам, как можно жить!
Строительный бум новой России наложился на реалии отечественного жлоб-капитализма. Этажность продолжает расти, жадные девелоперы возводят новые и новые высотные микрорайоны, забывая про парковки и инфраструктуру. Дворы-то остались прежними, вот и результат — все паркуются друг у друга на голове. Новостройки в три-пять этажей стали признаками “элитного жилья”.
Но Петрозаводск — не такой, как все. В городе принято строить как раз невысокие многоквартирные дома, популярны таунхаусы, причём совсем не для богачей. В других городах России я такой красоты не видел, поэтому прогулялся по одному из районов, чтобы показать вам, как можно жить!
В каждом российском городе, словно гнилые зубы, стоят подобные советские микрорайоны. Эти дома некрасивые снаружи и неудобные внутри. И новостройки обычно строят “по мотивам” позднесоветских серий, большинство застройщиков не хочет нести дополнительные расходы, разрабатывая собственную планировку: внешне домики будут смотреться лучше, но двор по-прежнему будет заставлен машинами, которые ставить больше некуда.
×
Я уже показывал типичный карельский двухэтажный многоквартирный дом, сделанный из дерева. Один из читателей рассказал, что под Петрозаводском находился в советские годы домостроительный комбинат, который делал сборные дома для всей страны, и большинство из них “осели” в республике.
Сегодня в Петрозаводске по-прежнему возводят невысокие дома, целыми кварталами в чистом поле. Городу ещё есть куда расти. Может быть, местные традиции сказались, или у руководителя девелоперской компании мозги работают, но это уникальный для России случай, когда бизнес не гонится за сверхприбылью, а делает так, чтобы людям было удобнее жить.
Домики симпатичные, чем-то похожи на сочинскую олимпийскую деревню. К ним смело можно достраивать ещё десять этажей при таком же расположении. Так все другие и делают.
Интересно, это кто-то резервирует “своё” место с помощью шин или наоборот, препятствует парковке “в подъезд”?
Здесь как в деревне, всё на виду. В одном дворе поставили шлагбаум, и ситуация с парковкой сразу улучшилась. Видно, где есть хозяин, а где бросают, как попало.
Думаете, это дорогое жильё, недоступное большинству людей? Самые обычные новостройки, даже “экономичного” класса, квартиры по местным меркам стоят не дорого. В этом подъезде двенадцать квартир, по метражу они совсем небольшие.
Прямо напротив точно такой же с виду дом, но здесь планировка, как у таунхаусов, квартиры большие и с отдельным входом.
По карельской столице разбросано ещё много таких невысоких новостроек. Они, конечно, совсем разные по качеству, цене и дизайну. Всем другим российским городам нужно перенимать опыт Петрозаводска и строить аккуратные невысокие домики, а не изображать Гонконг в Благовещенске.
Или у нас места мало?
Источник:
Ссылки по теме:
- Дерево под тарелки из разных городов
- Спрус Крик - город, в котором у каждого жителя есть свой самолет
- Ошеломляющие примеры футуристической архитектуры
- Про поведение некоторых горожан в автобусах
- Великолепный Петербург
Новости партнёров
реклама
А ежели всеми "любимую" столицу таким образом застраивать, что у ее мэра (а нынешний, вроде, там на долго обосновался) есть реальный шанс президентом России стать, причем довольно оперативно.
Еще раз повторю, сама идея хорошая и в ряде мест очень даже применимая. Но в том и дело, что ставить любой способ решения проблемы, как единственный универсальный (на вообще все случаи жизни), как здесь предлагается - вот это совсем не метод.
На тему управления же, то разницы никакой....3000 квартир, в 30 домах или 3000 квартир в 50 домах.
Эх, автор автор... как ты далек от действительности.
Бизнес то рад строить так, что бы люди покупали быстрее, то есть дешевле. Оборот денег - вот что главное для развития бизнеса. Но есть такое слово - ОТКАТЫ.
У нас (миллионник) откаты доходят до 50% от стоимости жилья!!!
Не раз уже показывали бизнесменов, которые в строительном бизнесе (со спины, понятно) - так такие вещи говорят, содрогаешься.
Реально жилье может стоит в два раза дешевле и работать будут русские, а не чурки.
Но хочешь строить в городе? Плати..
И после подмазывания всех чиновников до самого... бизнесмен вынужден строить многоэтажку силами таджиков. Иначе тупо не выжить.
Да, они конечно не бедствуют, но и строить дешевле не выгодно.
Так что главные виновники многоэтажек и дорого двух-трех этажного жилья - это чиновники и их аппетит, а не бизнесмены.
З.Ы. Под чиновниками подразумевается высшее звено. Простой рядовой чиновник обычно не получает ни чего, кроме звюзделей на работе от подмазанного начальника.
Пока сверху не начнут давить чиновников - ни чего не будет меняться.
Еще при лужке, в МСК, когда стоимость квадратного метра стоила уже более 4000$, себестоимость квадратного метра, при условии, что трудятся таджики, составляла 300-400$. Вряд ли вы увидите когда либо директора строительной компании в дырявых носках. А бизнес таков, что в уставе каждой компании, написано следующее: предприятие организовано для получения прибыли. И эта прибыль ограничивается только нравственностью человека, мало таких, кто от щедрот душевных вкладывает свою прибыль в улучшение жизни работников, повышении зарплат, несет какую либо социальную ответственность. Благотворительность же большей степенью служит для самопиара.
эти 400 баксов + 1000-1500 баксов отката (явно не меньше).
Ну и сам не раз общался с бизнесменами. Они конечно не бедствуют, но откаты - это офигенная статья в расходах. Без них было бы все дешевле.
Только загородный свой дом с участком, только качественная жизнь.
Так и сделал и всем советую. 250м2 по цене однушки в Москве + участок - разумный выбор.
Кто то ищет отговорки, а кто то возможности.
Живу в аналогичной малоэтажке в 15 км от мкада.
2кмн. 60м2 3млн рублей. мест для парковки навалом. Тихо, спокойно, уютно. Много уже сдруженных семей между домами, я уже не говорю о соседях по дому. Магазины, парикмахерская, аптека, бытовые услуги, детский сад - есть.
Из 4-х членов семьи я один езжу на авто, остальные на маршрутке, да это не пешком 10 мин дом метро.. но вышеупомянутое компенсирует и это дело привычки.
Небоскребы и высотки строят не потому, что "хотят побольше навариться", а потому что земля дорогая. Любой, кто хотя бы просто подыскивал себе квартиру скажет, что квартира в доме с "прокачанной" инфраструктурой будет значительно дороже, независимо от количества этажей в доме. Это значит, что застройщику выгодно строить дома с инфраструктурой, потому что квартиры в нем будут дороже. Но - стоимость земли полностью нивелирует эту разницу.
Это к вопросу о том, что "всем надо перенимать". Земля в Москве и в Петрозаводске очень по разному стоит. И даже в Твери и Петрозаводске - тоже по разному. То, что хорошо там, где земля дешевая - не подойдет там, где земля дорогая.
Нет ни одного мегаполиса, застроенного "двух и трехэтажными таунхаусами". Удивительно, как это никто в мире не догадался, что можно вот так - а афтар вдруг взял и нашел рецепт всемирного счастья??
Ну и до кучи. Про "уродливые гнилые зубы". Историю своей страны надо знать и любить. Эти "уродливые гнилые зубы" строили, чтобы переселить людей из землянок и бараков, где вынуждено было жить большинство наших граждан после войны. Дело в том, что в 41м-45м годах у нас тут война была, и большую часть домов в стране разрушили. Так что люди были счастливы переехать в эти "уродливые гнилые зубы". Ну извини, не думали 50-60 лет назад строители о том, что в следующем веке какой-то мудак не оценит их труд, потому что он, млять, не эстетичный.
> Вчера вот по случаю был разговор с человеком автомобильной промышленности - отказались от российской стали,
Ну почему, почему как только стоит начать дискуссию о России и ее проблемах, всегда выясняется что у моего оппонента если не любовница - секретарша Путина, так друзья-родственники рулят как минимум целой отраслью??? Ну почему???