9528
1
В конце прошлого года решил поменять тачку, так как Kia Rio и так уже выглядит так, что скинуть его сложно. За активную в плане заказов осень и зиму успел отложить на неплохой первый взнос, но для покупки нового вменяемого авто пришлось дружиться с банком.
Про схему с самозанятостью я рассказывал, но один вопрос не осветил: а что с кредитом? Знакомых самозанятых в кредитах у меня не нашлось, поэтому первым подопытным был сам. Рассказываю, так как нюансы правда есть.
1) Касательно отношения к вам как к самозанятому - все ок. На порог пускают, сразу не отказывают и выглядит так, будто даже рады) Связываю это с тем, что новый налоговый режим сильно продвигается сверху и в том числе у банков есть разнарядка не смотреть на самозанятых круглыми глазами.
2) Но при этом справка из приложения “Мой налог” - ни фига не равно 2НДФЛ в плане значимости для процента. Обычно с 2НДФЛ процент ниже, а со справкой по форме банка - примерно на процент выше. Так вот при всем бодром отношении справка самозанятого, белая целиком, приравнивается к справке по форме банка и вы попадаете на соответствующий процент. Нелогично имхо с учетом продвижения самозанятости и открытости.
3) Если есть недвижимость, земля или поручитель с более привычным для банка доходом - пользуйте все.
4) Плюс ко всему, недавно изменился закон "О потребительском кредите". Теперь проценты, штрафы и пени по кредитам на срок до одного года не могут превышать сам долг более чем в 2,5 раза. По сути это все кредитная история.
5) Цифра для понимания сложности упражнения: в 2019 одобрены были 36,9% всего лишь кредитов из всех заявок, Меньше половины. А в 2020 банки продолжат ужесточать условия отбора заемщиков.
Кредит я в итоге получил, банк называть не буду - за него на этом ресурсе минусуют)) Сделал наглядную табличку, сколько мне теперь в день обходится тачка с учетом кредитных средств и минимальная сумма заработка. Очень мотивирует знаете ли)
Взял новую Оптиму и чтобы в комфорт все-таки перейти и по цене были хорошие предложения у дилеров перед новым годом. Старую рио сдал в трейд-инн)
1) Касательно отношения к вам как к самозанятому - все ок. На порог пускают, сразу не отказывают и выглядит так, будто даже рады) Связываю это с тем, что новый налоговый режим сильно продвигается сверху и в том числе у банков есть разнарядка не смотреть на самозанятых круглыми глазами.
2) Но при этом справка из приложения “Мой налог” - ни фига не равно 2НДФЛ в плане значимости для процента. Обычно с 2НДФЛ процент ниже, а со справкой по форме банка - примерно на процент выше. Так вот при всем бодром отношении справка самозанятого, белая целиком, приравнивается к справке по форме банка и вы попадаете на соответствующий процент. Нелогично имхо с учетом продвижения самозанятости и открытости.
3) Если есть недвижимость, земля или поручитель с более привычным для банка доходом - пользуйте все.
4) Плюс ко всему, недавно изменился закон "О потребительском кредите". Теперь проценты, штрафы и пени по кредитам на срок до одного года не могут превышать сам долг более чем в 2,5 раза. По сути это все кредитная история.
5) Цифра для понимания сложности упражнения: в 2019 одобрены были 36,9% всего лишь кредитов из всех заявок, Меньше половины. А в 2020 банки продолжат ужесточать условия отбора заемщиков.
Кредит я в итоге получил, банк называть не буду - за него на этом ресурсе минусуют)) Сделал наглядную табличку, сколько мне теперь в день обходится тачка с учетом кредитных средств и минимальная сумма заработка. Очень мотивирует знаете ли)
Взял новую Оптиму и чтобы в комфорт все-таки перейти и по цене были хорошие предложения у дилеров перед новым годом. Старую рио сдал в трейд-инн)
Если есть самозанятые, кому стал доступен кредит - делитесь. В сети нормальных материалов не нашел, а спрашивают часто.
Ссылки по теме:
- Авария дня. В Екатеринбурге легковушка врезалась в стену жилого дома
- Сталь против пластмассы: если старый Volvo столкнётся с новой KIA?
- Автомобилистке любезно вручили лавочку в подарок
- Двухместный родстер Kia Vigato - корейский Лотус
- Мощный Капитошка: в Рязани детишки сбросили на машину пакет с водой
Сам недавно ходил, хотел взять. Шульмуют на каждом шану в банках...
я в банке девочкам на пальцах, по простому разложил всю "экономику" выдачи мне кредита и отличие этих цифр от подсчитанного на официальном сайте банка кредитном калькуляторе.
а то они удивляться начали, почему я отказываюсь от кредита, ведь мне ж одобрили...
а то, что мне надо взять 1,2 млн, а вернуть 2 млн (почти в 2 раза больше) они в расчет не берут. и процент уже получается не 13.5, а 60 , им покер...
естественно в эти 60% я вбил и страхование рисков банка, т.к. Я это плачу и это МОИ расходы.
а когда начал говорить, что по закону я вправе в течение 2-х недель отказаться от этой страховки, то мне тут же ответили, что в этом случае кредитным договором предусмотрено увеличение процентной ставки. в общем они это страхование так и так компенсируют.
вот как то так, как говориться весь куй до копейки)))
если в России, то вы либо врёте, либо не знаете данного вопроса.
я для себя процент так определяю - прошу распечатать, сколько мне дают "на руки", сколько стоит страховка, определяю сколько я переплачиваю за тот период, на который заключаю договор.
реальный процент получается отношением суммы которую я получаю от банка, к сумме которую я возвращаю банку + оплата страховки
естественно мне побоку доводы банка, что страховку я оформляю в организации, не имеющей отношения к банку (хотя 100%, что она как раз аффилирована банку).
мне важно отношение моих доходов к моим расходам когда я беру кредит...