как не стать жертвой мошенников
Появилась у меня необходимость снять квартиру в Берлине на длительный срок. Не смотря на наличие паспорта ЕС, в Германии никогда не жила, поэтому первая трудность, с которой я столкнулась и которая не позволила мне прибегнуть к помощи специализированных агентств недвижимости – SCHUFA, вернее её отсутствие. Для тех, кто не в курсе, поясню, что SCHUFA в Германии, это крайне важная бумага, свидетельствующая, что «податель сего не имеет непогашенных долгов, то есть является кристально честным в финансовых вопросах». Никакие выписки с банковского счёта, ни залог за несколько месяцев вперёд, ни справка из полиции другой Европейской страны, что я - тётя с хорошей репутацией и ни в каких криминальных и иных нехороших историях замечена не была, ни поручения моего нынешнего работодателя не заменят SCHUFA, которую может иметь только лицо, прожившее какое-то время в Фатэрлэнде и проработавшее на местного капиталиста. В общем, указали мне на дверь самые лучшие и самые средние риэлтерские конторы и пришлось искать квартиру через частников. Разместив несколько объявлений на самых известных порталах недвижимости Германии практически сразу получила предложение. Итак, письмо по мэйлу было отправлено с адреса Maria.Staudinger@outlook.de – то есть у владелец ящика специально выбрал немецкие инициалы, что подкупает лохов моментально (а как же, ведь с немцами иметь дело надёжнее). Аферист на том конце, условно будем называть его / её Марией, поведала мне на хорошем английском (что так же крайне удивительно для Германии - немцы крайне неохотно используют язык англосаксов, тем более что я давала объявление на немецком), что уехала работать в Италию и сдаёт свою квартиру в Аренсфельде на длительный срок за 360 Евро в месяц. К письму прилагались фото неплохой квартиры и её точный адрес. Мария писала, что в случае, если квартира меня интересует, я должна прислать ей скан своего паспорта и заплатить залоговую сумму в размере 1000 Евро плюс 360 Евро за первый месяц проживания. Цена за квартиру, находящуюся за городской границей Берлина оказалась вполне рыночной, прямой трамвай до центра меня тоже устроил, я даже не заподозрила подвоха и согласилась снять именно эту квартиру. Следующим письмом Мария, уже с почтового ящика airbnb.traveleurope@europe.com прислала мне счёт, выписанный «в стиле» всем известной букинговой компании AirBnB (сам счет представлен ниже в данном посте) и сообщила, что как только я оплачу данный счёт, то могу приехать и некий представитель компании AirBnB передаст мне ключи от квартиры. Вот тут, видимо, что-то щёлкнуло в моей голове, и я решила ещё раз посмотреть данную квартиру на сайте AirBnB, раз счёт выставлен от имени данной компании, следовательно, она должна быть представлена на сайте. Первым сюрпризом было то, что такой квартиры на сайте не было, вообще не было. Далее я задумалась, а выставляют ли букинговые компании счета клиентам? Сколько раз пользовалась этим сервисом и никогда не перечисляла деньги за бронирование. Нужные суммы или снимались с моей карты, либо я оплачивала проживание при заселении. Так и оказалось – букинговые компании работают только через операции с картами, на крайняк через PayPal, но никак ни через банковские переводы гражданам или компаниям, предоставляющим сервис через них. Далее, что меня насторожило, в счёте фигурировали имя и фамилия не Марии, от лица которой шла переписка, а другой дамы и сам счёт, куда мне следовало отправить перевод, был в итальянском банке. Я связалась с AirBnB и уточнила у них, есть ли у них договор с Марией и существует ли такая сделка. Ответ был очевиден – это лохотрон и мне настоятельно не рекомендовали продолжать дело с этими мошенниками, которые получив таким образом деньги доверчивых / глупых граждан, моментально растворяются на бескрайних просторах ЕС. Ну и напоследок, я закинула фото квартиры в поисковик Google и нашла настоящую квартиру, которая действительно сдаётся, но находится по другому адресу. Вот такая история. Моя искренняя признательность команде AirBnB за то, что спасли меня от мошенников и сохранили мои деньги. Не представляю, что бы со мной было бы, когда я бы приехала с чемоданами по известному мне адресу, а осталась бы с носом. Берегите себя и не дайте себя обмануть!
Ссылки по теме:
- Лох не мамонт, лох не вымрет. «Разводы» 90-х, которые до сих пор действуют
- 10 знаменитостей, которых мошенники обманули на миллионы долларов
- До и после: Как старая конюшня превратилась в современный дом
- Как обманули самого презираемого человека в США
- Лоха недорого возьмешь, ему с три короба наврешь
Понравился пост? Поддержи Фишки, нажми:
Понравилось
33Новости партнёров
по ходу дела это реклама AirBnB
Причем тут вообще SCHUFA, если авторшу пытались кинуть через AirBnB?
Шуфа в Германии нужна для получения кредитов. А для снятия жилья Шуфа вообще не нужна,
ибо кров над головой гарантирован государством. Т.е. для снятия жилья нужен только аусвайс. Чтобы иностранец мог снять жилье - он должен показать рабочий контракт, т.е. источник доходов. Как вообще можно требовать Шуфу от иностранца, если Шуфа - это немецкая база должников?
раньше можно было как-то отказаться,сказать что нет телека и радио,а проверяющего не впускать в квартиру. но с 1 января 2013 вышел закон и всем платить обязательно. через пару лет они заявили что сделали чистой прибыли в пару миллиардов больше ЧЕМ ПЛАНИРОВАЛИ. это просто надо вдуматься в это предложение. платить приходится около 53 евро за квартал
Это вы еще не слышали про утилизационный сбор на обувь и налог на али и еще на что-то, которые сейчас обсуждаются нашим правительством...
Вот также на эрбиэнби заказали бронирование дома на кипре, а Мария им предложила напрямую заплатить и очень выгодно...
Главное что они через эту Мариую все уже не раз ездили и у нее было много квартир на сдачу....
А в этот раз предложила напрямую. Согласились. Приехали, а в квартире сами хозяева квартир живут и знать ничего не знают.
Аиэбиэнби при работе напрямую арендодателям ничем помоч уже не могут (и не должны).
А мария собрала бабло и в США свалила
в прошлом году я искал квартиру и несколько раз видел такие предложения (кстати автор обычно ты ищешь квартиру,а не даёшь объявление! здесь куча онлайн порталов и выбор квартир). так вот такие квартиры были со всем люксусом внутри,но за обычную плату. сразу видно было подвох. написал ради интереса и тоже приходили ответы на английском,типа врач и сейчас в англии,а вот квартира пока не нужна и поэтому сдаётся. на этом в приницпе уже всё понятно и переписка прекращается. такие предложения быстро с портала пропадают.
в догонку ещё вот что:
если засомневалась,звякни и поговори с человеком
платить ты всегда можешь на месте,после того как вручили ключи
копию паспорта тоже можешь дать после(если вообще надо)