18542
9
Квартиросъемщики в Великобритании оставили после себя жилье в таком состоянии, что хозяйка чуть не лишилась чувств, когда это увидела. Грязные бытовые приборы, усыпанный мусором пол и сад, заваленный рваными мешками с мусором, — это лишь некоторые из ужасов, с которыми пришлось столкнуться арендодателю после того, как нерадивые жильцы съехали.
Дом с четырьмя спальнями, о котором идет речь, находится в Триалоу (Trealaw), Уэльс. Его сдавала компания Howells Properties. Хозяйка риелторской компании 50-летняя Лиза Хоуэллс назвала ситуацию кошмаром. Еще бы: клининговая компания выставила счет на 5 тысяч фунтов стерлингов (6,4 тысячи долларов) за уборку этого невезучего жилища.
×
Лиза Хоуэллс выложила фотографии обнаруженного погрома на страничку своей риелторской компании в Facebook*. Женщина написала: «Я бы хотела сказать спасибо тому человеку или семье, которая оставила наше имущество в таком ужасном состоянии, что мне показалось, что здесь жили мерзкие дикие свиньи. Я обычно не люблю стыдить и не буду указывать имена по юридическим причинам, но в самом деле — кто вообще так живет?»
«Я надеюсь, им никогда больше не удастся сотворить такое с чьим-либо еще жильем, поскольку фотографии до и после оказались просто душераздирающими», — добавила женщина.
По словам Лизы Хоуэллс, потребовалось шесть недель, чтобы сделать уборку в доме перед тем, как туда въедут новые жильцы. Она дала комментарий местному изданию Wales Online: «Это печально. Меня это очень расстраивает, ведь мы стараемся быть хорошими домовладельцами. Понадобилось более шести недель, чтобы привести все в порядок. Я обычно никогда не выкладываю такие фотографии, но в этот раз я была очень рассержена».
* Запрещены в РФ
Источник:
Ссылки по теме:
- Людская наглость и неблагодарность не имеет границ
- Эта женщина живёт в грузовом контейнере площадью 10 кв. м. Только взгляните что там внутри!
- Не нужно, а выбросить жалко! Измени взгляд на ненужные вещи
- Если часто проверять помойку около дома, то можно вообще не работать - там есть все!
- Жизнь под грудой мусора: как индонезийцы выживают на огромной свалке
И, что в таком случае им помешает?
А опыт подсказывает, что свиньи есть везде. Тут уже мелькали фотографии хат после вписок и прочих студенческих куражей.
0. Хозяин, как правило, не общается с арендатором - все делается через агентство
1. Агентство проверяет легальность нахождения в стране
2. Агентство проверяет твою платежеспособность (счет в банке, работа и налоговые отчисления)
3. Агентство проверяет твою репутацию (приводы в полицию, штрафы)
4. Агентство проверяет твоих бывших арендодателей
Это все делается через предоставленные тобой документы, открытые источники, запросы агентства.
Есть минусы, но и плюсы - ты получишь ровно, что записано в договоре без всякого кидалова. И, главное, легально снятое жилье поможет получить тебе учебу/работу.
1. Средняя стоимость аренды жилья в Великобритании Уэльс 747 (данные 2011 года). Сейчас чуть дороже.
2. При сдаче в аренду, тем более организацией, заключается в обязательном порядке договор - они там законопослушные. "В договоре указываются размер месячной арендной платы, размер депозита, права и обязанности обеих сторон, а также путь разрешения возможных конфликтов. Размер депозита обычно равен 1 или 1,5 месяца арендной платы. Существуют правила, согласно которым арендодатель, должен принять меры для защиты внесенного квартиросъемщиком депозита в соответствии с государственной программой защиты депозитов (government backed tenancy deposit scheme (TDP))"
3. В обязательном порядке жилье страхуется! Стандартная страховка недвижимости в Великобритании стоит от 150 до 600 фунтов стерлингов в год. Например, страховка квартиры стоимостью 1 млн фунтов с имуществом на сумму 75 тыс. и ювелирными изделиями на 25 тыс. обходится примерно в 540 фунтов в год. (данные 2011 года)
Хоть данные и немного устарели, но принципы работают до сих пор. Арендодателю пофиг на жилье! Пусть хоть снесут все нафиг - страховая оплатит. А вот дальше уже страховая будут сама разбираться с бывшими жильцами.
Просто владелица недвижимости офигела от этого "в мире животных" и показала людям, какие бывают уроды на свете.
А упущенную выгоду вы посчитали? Шесть недель простоя, всё таки.
Жилье страхуется, но страховка не покрывает уборку. И, еще момент, страховка не покрывает осознанно нанесенный ущерб. Т.е. если съемщик сам разбил все окна, перед выездом, существует неплохой шанс, что страховщики ничего не дадут.
откуда там уборки на 5 тысяч фунтов))) 350 тысяч рублей ...
Не думаю что убощики получают выше среднего.
Допустим там 30 человекочасов, хотя по факту меньше.
Это 180 фунтов. Но не 5000