17001
1
От автора : - Произошло сегодня.
Дали отопление. В квартире старые секционные чугуняки. На кухне начало капать из под заглушки. Не сильно, но делать надо. Позвонил в ЖЭУ, оставил заявку.
Дали отопление. В квартире старые секционные чугуняки. На кухне начало капать из под заглушки. Не сильно, но делать надо. Позвонил в ЖЭУ, оставил заявку.
В кармане 1000 рублей налички, ну думаю хватит. Часа через два пришел сантехник, посмотрел батарею, сходил отключил стояк, вернулся, все сделал, включил стояк обратно, ничего не бежит. Отлично! Спрашиваю:
- Сколько с меня?
- Ну по прайсу 500 отключение стояка, 500 включение и 800 сама работа. Итого 1800, но это через кассу, через кассу то оно дороже. Давай мне 1500 и сочтемся.
- Э... у меня налички столько нету, на карте все. Ты же сразу ничего не сказал.
- Ну ты сходи сними в банкомате. Мне потом позвони я зайду.
Оставил номер, ушел. Я конечно не скупой, но 1,5 косаря за 10 минут работы как то многовато. Звоню опять в ЖЭУ, узнаю насчет расценок: 450 отключение+включение стояка и 150 работа, итого 600!!! Звоню сантехнику, говорю, что заплачу через кассу, он что-то пробубнил, сбросил. Пока собирался в ЖЭУ, звонок в дверь. Открываю, стоит сантехник (С) и мастер по участку (М).
М: - Почему платить отказываетесь?
Я: - Я не отказываюсь! Как раз в кассу собираюсь.
М: - Можно взглянуть на проделанную работу?
Я: - Да пожалуйста.
Проходим на кухню. Мастер осмотрел батарею.
М: Претензии по работе есть?
Я: По работе нет, все хорошо.
М: Тогда платите, с вас 2000 рублей
Я: 0_0
С: Я ему 1800 говорил.
М: А! Ты ему еще и скидку сделал?
Тут меня бомбануло! Чё бл*ть? Он мне еще оказывается сука скидку сделал?!? Маркетолог хренов! "Пинками" провожаю их из квартиры. Иду в ЖЭУ. Мне составляют акт проделанных работ, оплачиваю по нему 600 рублей, параллельно узнаю, что с сантехниками часто такие проблемы, но жалоб на них мало, чтобы приструнить. Предложили написать. Я подумал, что не такая уж я скотина, зарплата наверное у мужиков не ахти какая, вот они и крутятся как могут. Пошел домой. Выхожу с ЖЭУ, а на крыльце как раз тот мастер стоит, курит. Увидел меня и процедил: "Че, сука, сэкономил 100 рублей?". Ну, что сказать. Я молча вернулся обратно и накатал на них жалобу.
- Ну по прайсу 500 отключение стояка, 500 включение и 800 сама работа. Итого 1800, но это через кассу, через кассу то оно дороже. Давай мне 1500 и сочтемся.
- Э... у меня налички столько нету, на карте все. Ты же сразу ничего не сказал.
- Ну ты сходи сними в банкомате. Мне потом позвони я зайду.
Оставил номер, ушел. Я конечно не скупой, но 1,5 косаря за 10 минут работы как то многовато. Звоню опять в ЖЭУ, узнаю насчет расценок: 450 отключение+включение стояка и 150 работа, итого 600!!! Звоню сантехнику, говорю, что заплачу через кассу, он что-то пробубнил, сбросил. Пока собирался в ЖЭУ, звонок в дверь. Открываю, стоит сантехник (С) и мастер по участку (М).
М: - Почему платить отказываетесь?
Я: - Я не отказываюсь! Как раз в кассу собираюсь.
М: - Можно взглянуть на проделанную работу?
Я: - Да пожалуйста.
Проходим на кухню. Мастер осмотрел батарею.
М: Претензии по работе есть?
Я: По работе нет, все хорошо.
М: Тогда платите, с вас 2000 рублей
Я: 0_0
С: Я ему 1800 говорил.
М: А! Ты ему еще и скидку сделал?
Тут меня бомбануло! Чё бл*ть? Он мне еще оказывается сука скидку сделал?!? Маркетолог хренов! "Пинками" провожаю их из квартиры. Иду в ЖЭУ. Мне составляют акт проделанных работ, оплачиваю по нему 600 рублей, параллельно узнаю, что с сантехниками часто такие проблемы, но жалоб на них мало, чтобы приструнить. Предложили написать. Я подумал, что не такая уж я скотина, зарплата наверное у мужиков не ахти какая, вот они и крутятся как могут. Пошел домой. Выхожу с ЖЭУ, а на крыльце как раз тот мастер стоит, курит. Увидел меня и процедил: "Че, сука, сэкономил 100 рублей?". Ну, что сказать. Я молча вернулся обратно и накатал на них жалобу.
Автор : Wolf86
Ссылки по теме:
- Нерадивые управляющие компании Саратова
- Ворошиловская батарея . Башни МБ-3-12
- Самый короткий математический тест
- Необычные и уникальные услуги в отелях
- ЖКХ-арт на детских площадках России
или тут: http://www.yaplakal.com/forum7/st/0/topic1455925.htmlhttp://www.yaplakal.com/forum7/st/0/topic1455925.html
лайкодрочер
ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 13 августа 2006 г. N 491
В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.
Вывод: сантехники зарабатывают хорошо. вышло дешевле, чем по прайсу. впечатление осталось плохое, ибо бодаться мне пришлось с ними почти полтора месяца, мастера даже на заявки не перезванивают. платим бешеные деньги, а за что?
Если у вас летом система реально пустая, нужно сделать "ата-та" управляющей компании. Система без воды стоять не должна, т.к. быстро ржавеет. Весной закрывают подачу и обратку на магистралях, но теплоноситель внутри остается.
> платим бешеные деньги, а за что?
Замена батарей не входит в квартплату. Батареи в квартире - ваша собственность, как и сама квартира. Стояки - общедомовое имущество, но с ними тоже есть нюансы...
В общем платите вы за:
- уборку в подъезде и дворе,
- вывоз мусора,
- периодические обходы сантехников и электриков (не квартир а общедомовых систем в подвалах, подъездах),
- содержание конторы.
По крайней мере у меня так. Утверждаю это как домком 2х этажного многоквартирного дома. Краснодарский край.
У меня в доме на стояках нет вентилей. В теплый период перекрывается и подача и обратка. Ну случай слива системы и периодической подпитки есть врезка от холодного водопровода в систему отопления.
Дом 1978 года.
По всему подвалу прокинуты "лежаки". Подача и обратка. Стояки врезаны напрямую, без вентелей.
Лежаки разбиты на 4 секции щаровыми кранами, которые поставили лет 5 назад. И 2 вентиля на вводе в дом подачи и обратки.
Ага ))))))))
У нас общедомовой учет стоит только на холодной воде. Врезок без счетчиков нет. При этом ОДН где-то 30 кубов в месяц. Общедомовой счетчик я лично снимал и на поверку возил.
Вывод один - воруют.
На горячей воде общедомовые счетчики в эксплуатацию не введены, т.к. не обязательно (дом небольшой).
А что-бы теплосчетчики поставить, нужно ввести в эксплуатацию общедомовые на горячей воде. Тогда там тоже "вылезут" большие ОДН. И если холодная вода стоит около 40р за куб, то горячая это еще плюс 200р/куб за подогрев.
В итоге будет не экономия а офигенная переплата, если сравнивать с тем, что сейчас.
Экономия (в моем случае) будет, если тепло вообще отрезать и в каждой квартире котел поставить.
Ресурсники тут не причем.
Есть нормативные документы, постановления правительства.
Экономическая "нужда" тоже есть, т.к. крайние квартиры вечно мерзнут, а платят много.
Но есть "беда в головах" жильцов.
Они до сих пор живут и думают, что им кто-то что-то должен.
Квартиры приватизировали все, все теперь собственники, но очень хочется, что-бы пришел дядя и сделал бесплатно...
> конституционный суд оставил бы за вами такое прав
Ну давайте "потеоретизируем" ))):
У меня в доме 18 квартир. Во всех квартирах стоят счетчики на холодной воде. Так-же есть 5 поливных кранов, со счетчиками.
Кранов без счетчиков нет.
Вопрос - откуда берется ОДН, если отбор воды в обход счетчика невозможен?
Ответ - воровство.
А теперь собственно "теоретизирование:
Почему за чье-то воровство должен платить я? Я не могу контролировать жильцов, т.к. они вправе не пустить меня в квартиру. Как домком я не имею право перекрыть воду тем, кто не пустил меня в квартиру.
Иными словами, у меня нет инструмента контроля и воздействия на воров.
Так почему я должен оплачивать воровство?
А суд отвечает просто - в соответствии с 351 постановлением разницу между общедомовым прибором и суммой индивидуальных оплачивают жильцы, соразмерно площади квартир.
Вот и вся конституция. Прав нет, одни обязанности.
Про воду и нормативы написал т.к. сталкивался с таким решением суда.
По поводу теплосчетчиков - я встречал такое требование в нормативах (что в этом случае на воду обязательно). Поэтому уверен, что в моем случае это ни к чему хорошему не приведет.
А связываться с конституционным судом - дюже хлопотное занятие.
Но потом прибор ГВС сняли с коммерческого расчета по одной причине "постоянный недогрев от ресурсников". Они год расчитывались по прибору и каждый месяц предьявляли на перерасчет теплосети местные сами с ними начали рассчитываться по нормативу иначе вообще без денег останутся. Если у Вас например идет постоянный недогрев то в принципе можно этот опыт применить!
В платеж управляющей компании (которая обслуживает наш дом) текущие ремонты не входят. Только аварийное устранение течей и т.п.
Поэтому замену стояков, которые не текут, моя управляющая компания делать не будет, т.к. мы за это не платим.
Скорее всего у вас такая-же ситуация.
Управляющая организация каждый год мне (как домкому) передаёт отчет, в котором расписано, куда идут наши платежи.
Жильцам эти бумаги не интересны. Никто не хочет хотя-бы прочитать, что там написано.
Но на лавочке постоянно слышны лозунги "Мы за это платим... Нам должны...".
Правда в разных регионах эта процедура может отличаться.
Пришел к нему водопроводчик. а y хозяина дочка была - красавица.
Она водопроводчику и шепнула:
- Будет батя вина заморские наливать - не пей. Деньги будет сулить - не бери. А проси y него гвоздик ржавый...
Так водопроводчик и сделал: починил водопровод, от вин, от денег отказался, гвоздик взял и ушёл.
А хозяин дочку обнял и говорит:
- Молодец, Анечка! Здорово мы его нае@али!
Вам бы к психиатру зайти, может таблеток даст.