Все смешалось в этой квартире. Как заканчиваются домашние посиделки с друзьями Все смешалось в этой квартире. Как заканчиваются домашние... Дорого и опасно: эксперты высказались о сервисах знакомств Дорого и опасно: эксперты высказались о сервисах знакомств Шнур уже с БК Леон, а ты? Шнур уже с БК Леон, а ты? Сосед, служивший в Афгане, рассказал историю, в которую сложно поверить Сосед, служивший в Афгане, рассказал историю, в которую сложно... Чудеса, которые каждый день встречаются работникам автосервисов Чудеса, которые каждый день встречаются работникам автосервисов 40 позитивных картинок, которые скрасят ваш день 40 позитивных картинок, которые скрасят ваш день Что происходит после удара молнии Что происходит после удара молнии Борис Стругацкий: Фашизм - это очень просто! Борис Стругацкий: Фашизм - это очень просто! LEXX - фантастический сериал моего детства LEXX - фантастический сериал моего детства Она вспрыгнула на плечо посетителю, и решила свою судьбу Она вспрыгнула на плечо посетителю, и решила свою судьбу На улице женщину окликнул бездомный, в котором она узнала друга детства На улице женщину окликнул бездомный, в котором она узнала друга... Как вскрыть банку консервов без ножа и открывалки: проверенный армейский метод Как вскрыть банку консервов без ножа и открывалки: проверенный... «Я не уберу этот флаг!» «Я не уберу этот флаг!» Иммигрантка врезалась в Ди Каприо и разбила его машину в хлам Иммигрантка врезалась в Ди Каприо и разбила его машину в хлам Полицейский поймал упавшего с третьего этажа ребенка Полицейский поймал упавшего с третьего этажа ребенка Красивые медсёстры — единственное, чем действительно может порадовать медицина Красивые медсёстры — единственное, чем действительно может... 5 ярких кинообразов Валерия Золотухина 5 ярких кинообразов Валерия Золотухина "Если у женщины до рождения ребенка было 7 мужчин - значит, сто процентов бесплодие" "Если у женщины до рождения ребенка было 7 мужчин - значит, сто... По неподвижно замершему у стены котёнку ползали муравьи, но он терпеливо ждал человека По неподвижно замершему у стены котёнку ползали муравьи, но он...

Почему так дорого??? (12 фото)

7547
12

Итак почему у нас в России так дорого стоит жильё да и вообще строительство в целом, давайте посчитаем:
- Представьте, что вы заказчик и вам необходимо построить дом, к примеру, за 1 000 000р.
Как в итоге распределится финансовый поток и сколько реально уйдет на строительство...

Реклама
×
Метки: 1  2  
Понравился пост? Поддержи Фишки, нажми:
2
51
Новости партнёров
А что вы думаете об этом?
Фото Видео Демотиватор Мем ЛОЛ Twitter Instagram
Отправить комментарий в Facebook
Отправить комментарий в Вконтакте
54  комментария
211
Андрей 4 года назад
Только процентные ставки и зарплаты примерно одинаковые, а квартиры во Владивостоке дороже чем в Санкт-Петербурге
−58
delp 4 года назад
Реальная история про отношения застройщика, которым выступает ипотечная компания Сxxxбанка и ген.подрядчика.
Сбанк находит подрядчика, который готов построить дом за 20000 руб. за кв.м., через месяц его выгоняют со словами "дорого".
Спустя несколько дней появляется новый подрядчик с ценой 40000 руб.
Всех все устраивает, все довольны.
437
Андрей Кошеленко 4 года назад
Бред какой-то!
Откаты на каждом шагу просто охренительные! А тут про них весьма скромно!
Комментарий удален
313
5mav5@mail.ru 4 года назад
Внесу свою лепту в тему недорого жилья - если оно будет дешевым, то его смогут купить жители из сельской или иной не урбанизированной местности, что приведет к резкому притоку населения в города, что приведет к безработице. Данной проблемой математического моделирования зависимости роста населения в городе от стоимости жилья занимался Дж. Форрестер, где подтвердил печальный опыт США дешевого жилья в городской местности. Таким образом, с оной стороны хотим недорогое жилье, с другой - дешевое жилье убьет город. Ах да, автор х..ю написал со своими расчетами.
361
Rust96 4 года назад
Вообще пост не раскрывает тему полностью.
Сколько бы не ушло на строительство (хоть миллион, хоть десять), платить за весь "банкет" будет конечный потребитель.
Причины высоких цен на жильё: корупция; жадные агенства недвижимости, которые выкупают квартиры целыми подъездами, и продают по завышенным ценам.
149
Афффтар,жжет!

Профессор бухгалтерии


Сумма НДС оплаченной организации подрядчику принимается к вычету из суммы НДС полученной от заказчика. Т.е. Получил 1 000 000 (в т.ч. НДС 152 542,37), оплатил подрядчикам 900 000 (в т.ч. НДС 137 288,16). НДС к выплате в бюджет 152 542,37 - 137 288,16 = 15 254,21. Все остальное оплачивают подрядчики, субподрядчики и т.д., принимая к вычету сумму НДС с производственных расходов.
Налог на прибыль не упомянул


Это вариант если белый и пушистый, а если не совсем белый, то оставил на счету 1 000 руб и заплатил НДС 152,54 руб., оставшуюся сумму распределил на аренду офиса, выплаты ФОТ и т.д. Показал прибыль 10 руб. заплатил налог на прибыль 2 руб.
А оставшуюся сумму закинул на еще одного "подрядчика" и забрал наликом.

Это все условные цифры. Ген подрядчик срубает по жесткому в реале. А работяг в итоге субсубсубподрядчики просто кидают.
15
maxim 4 года назад
Садись, два!
С 1млн вложенных денег будет уплачено 153тыс НДСа (округлил) в сумме всеми участниками проекта: генподрядчиком, субподрядчиками, поставщиками, аудиторами и инспекторами.
А дорого потому что:
1. Стоимость земельного участка.
2. Стоимость подводных комм линий, а зачастую (в городах) и модификация "питающих" станций/подстанций
Комментарий удален
313
5mav5@mail.ru maxim 4 года назад
Автор не в теме... Не хочу обижать, но...
Комментарий удален
−1497
Crater 4 года назад
Это все с точки зрения затратной части. А есть еще спрос и он выше затратной части, иначе застройщики бы разорились. В прибалтике например во времена кризисов цены на недвигу падают, у нас в СПб и Мск не сильно заметно, взять хотя бы 2008 год.
52
misha misha 4 года назад
какой бред....
афтор сходи побейся головкой об бетончик...
Дорожание жилья это государственная программа,а не рыночная и прочий бред что ты описываеншь
его уже завтра могут делать в 7 раз дешевле...но это НИКОМУ не нужно
Показать все 6 ответов
52
misha misha Дмитрий 4 года назад
работал и я в строительстве...
то чего видишь ты и то что такое реальность-это разные вещи
52
misha misha Дмитрий 4 года назад
реальность,она плоская...
ты не знаком видимо с экономическим учением и школой карла мракса...
ну так вот хотяб сам подумай во сколько раз выросла ЗП?
а терь,подумай)))за счет чего???
точно так же растут цены на продукты,на жилье и прочие товары...
а то что воровали да перепродовали...Так это ВСЕГДА было и ВЕЗДЕ есть и сейчас..
52
misha misha Дмитрий 4 года назад
ох димарик димарик....как я тебе сейчас в двух словах обрисую экономическую модель?тых вообще не бум бум...какие кридиты?очнися...инфляция...
мама дорогая...
я тя спрсил...ты в курсе во сколько раз выросла ЗП?ты думаешь что это что то рыночное да?думаешь что за счет инфляции она поднялась в от 3 до 10 раз???
государственная программа,заключается естественно не в удорожании,она заключается в выравнивании цен с ЕС,ну там есть и дополнительные и местами конечно даже рыночные моменты...
вот у меня в городе строить не выгодно-нет спроса..да и много где его нету..точнее сказать-его ни где нету.он исскуственен..ни смотря на увеличившиеся ЗП ,людям жилье нахер не усралось..конечно когда оно тебе якобы действительно нужно,ты эмоционален и весь в интересе..но реально оно нахер не нужно 70-90% людей.уменьшить цены в 7 раз-да нехрен делать..и такие программы есть,чисто раз и в 7 раз..по конкурсу...
261
Саша С 4 года назад
автор намудрил с НДС по самое нехочу, а когда дочитал до возврата НДС покупателю, то стало ясно, что вообще не представляет себе, что такое НДС. Так что м и н у с !
261
Саша С Герман 4 года назад
но не понимать настолько, как автор, надо вообще не знать даже расшифровки))
Показать ещё 11 комментариев (из 11)