Началось?

Петушек ты и твоя личинка.

Я согласен, штаны малиновые, я надеюсь, мне курьером привезут? Мне бы не хотелось куда-то за ними по пробкам ехать.

а на хрена тогда эти самострои сносить?

Дима, я не более странный, чем ты. Ты что с этих налогов что то имеешь? ах да, у нас на эти налоги построены хорошие дороги, есть качественное мед. обслуживание и т.д. и т.п. А армянская мафия не платит налоги гос-ву, они платят налоги в кармашек Собы его прихвостням.

У нас чего не изменилось дороги разрушились ,а врачей поувальнялии.

Никому не мешало, но простите закон он один для всех, жаль,что в начале строительства этих торговых рядов было начхать наэто,это первое, а второе, с чего вдруг вам обязаны предоставлять продукты рядом с домом??Этого делать никто не обязан, ищите и я уверен найдете!

В самом деле. Никто не обязан. Как и тогда, когда мои родители переехали сюда в 70-х. Тогда единственный продуктовый магазин был за два километра. Кому, в конце концов, какое дело до удобства граждан? Не баре, побегаете по округе, поедете на МКАД на сельхозрынок, пойдете в торговый центр. Кого интересует ваша занятость, больные ноги (у мамы), расходы на бензин? Государство у нас ведь не для граждан а для обогащения его чиновников.

Потому что мэр не москвич, а "понаехавший"....

спасибо, мил человек, хоть из вашего коммента я поняла про что было столько много букв. А то буквы-буквы и фотки каких-то развалин. Чо-по чем-про что - фиг знает. Крайне содержательный монолог автора.

суды с 2014года идут, их предупредили за 2 месяца что снесут и что надо вывести имущество и постройки.

вспомни эти слова кода у тебя лично без суда и следствия снесут твою собственность.

А с чего ты взял что комерсы не законно приобрели снесенную собственность? С чего ты решил что они преступники? Даже если они преступники и их недвижимость была незаконна, ДОЛЖЕН БЫТЬ СУД! Презумпцию невиновности ни кто не отменял!

Начальник московской Госинспекции по недвижимости Сергей Шогуров объяснил «Газете.Ru», на каком основании за ночь в Москве снесли сотню торговых павильонов, почему их владельцы не получат компенсации, а наличие регистрации не спасает от сноса.


— Насколько вообще корректно говорить о «самострое»? Действительно все эти постройки стояли без документов?

— Здесь предельно простая логика. Все объекты, по которым сегодня производился демонтаж, давно выявлены. Мы не отрицаем, что по части этих объектов есть регистрация права собственности, внесенная в ЕГРП. Но если посмотреть на историю развития всех объектов недвижимости, по которым производился демонтаж, то мы найдем несостыковки и пробелы. Изначально префектура выдавала разрешение на размещение не капитальных объектов. Это конец 90-х — начало 2000-х, когда не хватало объектов торговли.

Город выделял земельные участки на короткий период размещения, как правило, это был пятилетний период размещения торговой точки, практически то, что мы сейчас понимаем под нестационарным торговым объектом.

Почему ночная операция по сносу ларьков ударила по имиджу столицы
Крушение шаурмы
Проблема незаконной застройки центра столицы неэстетичными и просто опасными торговыми павильонами времен дикого капитализма действительно давно... →
30
Потом под разными предлогами и по разным технологиям на временный некапитальный объект оформлялась запись в ЕГРП.
Поэтому многие сегодня говорят о том, что, да, действительно, у меня все в порядке, у меня есть запись ЕГРП, у меня, соответственно, есть даже длинный договор для цели эксплуатации объекта. Но тем не менее этот объект является объектом самовольного строительства. Более того, неоднократно Верховный суд Российской Федерации разъяснял, что запись в ЕГРП, в реестре, не является доказательством законности приобретения права на такой объект и не является препятствием для предъявления требования о сносе самовольно возведенного объекта.
Можно привести аналогию с автомобилем. Если человек едет на ворованном автомобиле, но при этом у него есть свидетельство о регистрации автомобиля, данный автомобиль не является ворованным? А если еще свидетельство о регистрации будет не поддельное, а где-то украденный оригинал, то по большому счету никто уже не должен вспоминать, что автомобиль на самом деле ворованный?

— То есть получается, снос происходит на том основании, что московские власти не выдавали разрешение на капитальное строительство для этих объектов, хотя именно как объекты капитального строительства они занесены в ЕГРП?

— Да. Это общегородская территория, там пешеходные зоны, по которым мы ходим вместе с вами, на которых дали когда-то возможность разместить некапитальные объекты. Город никогда бы не разрешил там поставить капитальный объект и не выдал бы соответствующее разрешение.

— Были ли уже примеры, когда из-за таких объектов незаконного строительства возникали аварии?

— Сообщений об авариях техногенного характера, когда прорывает городские сети, в принципе, достаточно. Как они связаны с объектами самовольного строительства, нужно смотреть и анализировать. Главная задача все-таки предупредить возникновение этих рисков, дабы не допустить какую-то техногенную ситуацию, чтобы потом не говорили, что городские власти знали, но не приняли мер.

— Но почему именно сейчас начался массовый снос, если обо всех объектах давно знали?

— В связи с тем что поменяли нормы федерального законодательства, связанные с понятием самовольной постройки. В закон включили соответствующие критерии, позволяющие демонтаж самовольных построек: первое — непредоставление земельного участка для целей строительства, второе — отсутствие разрешения на строительство, третье, соответственно, объект должен располагаться на городских коммуникациях либо в зоне отведения городских коммуникаций. И четвертое — объект должен располагаться в зонах с особым использованием территорий. Это улично-дорожная сеть, особо охраняемые природные территории, места общего пользования. Во исполнение этой нормы федерального законодательства

правительство Москвы 8 декабря 2015 года приняло постановление «О мерах по обеспечению сноса самовольных построек на отдельных территориях города Москвы», определившее порядок действий органов исполнительной власти города Москвы по демонтажу самовольных построек и утвердившее перечень объектов, подлежащих сносу.

В Москве за ночь снесли десятки ларьков
Ларьки пошли под снос
В Москве начался снос торговых киосков, признанных столичными властями потенциально опасным для жизни людей самостроем. В мэрии готовы предоставить... →
30
Некоторые говорят, что уже судились по поводу сноса и выигрывали суды, на каком основании тогда сносятся их объекты?
Многие сегодня говорят, что я получил судебное решение о том, что мой объект не объект самовольного строительства. Но тогда действовали определенные нормы. Сегодня, соответственно, вступила в действие новая статья, которая уже позволяет эти объекты демонтировать. Тем более что мы прошли первое судебное заседание в Мосгорсуде, там обжаловался как сам акт на предмет законности, так и рассматривали четыре исковых заявления организаций, в том числе «Пирамиды». По всем были положительные решения в пользу города. Мы сейчас разделяем те судебные решения, которые были раньше, и то судебное решение, которое вынес Московский городской суд, в рамках того, что обжаловали само постановление.

— Пытались ли власти как-то найти компромисс с собственниками? Сейчас много говорят о поддержке малого и среднего бизнеса, к которым большинство объектов «самостроя» относится.

— Мы все обращения, которые поступали, рассматривали. Более того, у нас были встречи с собственниками объектов. Собственники признавали, что у них объект самовольного строительства, когда приезжали к нам с комплектом документов. Они понимали всю логику и историю развития объекта. Но тем не менее обратно цеплялись непосредственно за спасательную соломинку, когда говорили о том, что у нас есть запись в ЕГРП. При этом, еще раз повторюсь, они подтверждали, что да, мы понимаем, что мы объект «самостроя», который из некапитальных в новом формате превратился в капитальный по документам.

— Вы предлагали им, например, возможность открыть новые точки уже на законных основаниях?

— Обратно верну к истории с автомобилем. Предложите вариант решения вопроса в случае, если человек едет на ворованном автомобиле. Считайте, что у города угнали земельный участок.

— За счет каких средств оплачивается демонтаж?

— Если собственником не выполняется требование по добровольному демонтажу, деньги, на которые бы он мог рассчитывать, в части компенсации будут потрачены городом для организации демонтажа.

Хотя мы всех заблаговременно проинформировали, в добровольном порядке осуществляется снос только одного объекта.

Около каждого объекта на весь период, а это с 8 декабря, в течение двух месяцев был выставлен щит. Если даже его собственник куда-либо убирал, префектура выходила и ставила по новой. У нас доходило даже до комичных случаев, когда щиты, в связи с тем что постоянно их убирали собственники, держал сотрудник какое-то время. Привязывали, замками цепляли. Для того чтобы потом люди не говорили, что не были проинформированы. Невозможно зайти в объект, пройдя мимо информационного щита, не прочитав о том, что нужно произвести добровольный демонтаж. Поэтому все передергивания, которые есть сегодня, что мы не знали, нас не предупреждали, носят заведомо ложный характер.

— А как-то оценивалась прибыль, которую приносили городу эти объекты за счет налогов?

— Какие-то объекты платили налоги, по каким-то объектам взималась плата за пользование землей. Но с точки зрения угрозы жизни и здоровью граждан и занятия общегородской территории это разные чаши весов. Если город готов сносить и готов потерять определенную доходную составляющую, то во главу принятия такого решения он ставит непосредственно комфортную городскую среду и безопасность. Самое главное — не допустить угрозы жизни и здоровью граждан.

— Планируются ли дальнейшие сносы незаконных торговых павильонов?

— Для нас это постоянная текущая работа. Поймите правильно, сейчас медиасообщество выдергивает и говорит, что вот снесли. Уже последние два года действует 819-е постановление, в рамках которого уже снесено сегодня практически полторы тысячи объектов.

— Но, наверное, все-таки впервые за одну ночь сразу снесли такое количество «самостроя»?

— Да, более решительно принимаются меры и организовывается работа по борьбе с самостроем и наведению порядка в Москве.

была же история когда массово на землях ижс и лпх, ставили многоквартирные дома,регистрировали как индивидуальный жилой дом и продавали даже не квартиры, а доли в доме. Незаконно? конечно незаконно, люди покупали, а потом тоже вою было когда их сносили.

для тех кто в бтр.
у покупателей документы о собственности на ДОЛЮ в ИНДИВИДУАЛЬНОМ жилом доме, а не на квартиру в многоквартирном доме . На землях индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства запрещено строить многоквартирные дома. Это нарушение закона. Покупатели сознательно шли на нарушения закона, поведясь на дешивизну.

Перед покупкой смотрят что покупают,если в документах написано ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ, какая б...ть там может быть квартира. У ларечников написано сборно-разборная щитовая конструкция, а по факту капитальное строение. О чем еще может идти разговор? Им вынесли предписание забрать с не принадлежащего им земельного участка свою собственность, не забрали тогда не обижайтесь.

Кроилово ведет к попадалову.

о том и речь. Если есть документы на собственность, то при желании правительства Москвы убрать эти строения, должны использоваться принятые процедуры, подразумевающие компенсации. А по поводу того, что нельзя строить у метро - источник назовите, пожалуйста. Очень часто вход в метро находится прямо в многоэтажном здании. Их тоже надо сносить?

Насколько, я понял если собственник докажет, что его право собственности настоящее, подписанное живыми людьми, а не как раньше делалось с помощью хорошего художника, то через суд он может получить компенсацию. Но просто для примера предположим у тебя есть недвижимость вместе с землей стоимостью 1 млн. рублей. но ты с нее ежемесячно получаешь 10 млн. рублей. К тебе пришли люди и говорят, вот тебе компенсация даже не 1 млн. рублей, а целых 2 млн. Вопрос...отдашь ты её за 2 млн.?.....ответ очевиден. Поэтому ты говоришь, что нет, давайте судится и т.д. никому ничего. А теперь к тебе приходят и говорят...вот тебе 2 млн. и два месяца? При чем заметь без энтузиазма иначе бы сносили не 104 объекта по всей Москве и именно возле метро, а 104 000 даже в спальных районах во дворах. Я как обычный житель города Москвы рад таким нововведениям. А по поводу того, что строят в жилых домах....эти входы строились и проектировались так. А там где сносят, здания рядом с метро появились гораздо позже всех станций и не факт что с нормальной документацией.

И что..нехило бабла вложил во что и кто?...Еще раз повторяю собственник уже давно окупил свои инвестиции в здание (во всяком случае ТЦ Альбатрос точно). 20 лет этот кусок говна стоял возле метро и собирал бабки с арендаторов и немалые. Здание не такое уж капитальное. У арендатора никто эти ножи не отбирал....единственная проблема арендатора как я уже писал ниже, что теперь очень трудно будет продавать пуховик за 20 тыс. рублей, который ты купил в спортмастере по акции за 2 тыс. рублей сидя не прям возле метро и автовокзала, а в другом месте. Цены там были космические так что тварям, которые сверхприбыли получали с обычных людей так и надо.
И да...это ну ОЧЕНЬ ХОРОШО...правда, правда, правда

То есть сначала у тебя отберут имущество, а только потом в суд идти? И кто оценит потом стоимость руин? Это грубейшее нарушение Конституции!!! Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда

Не вопрос...забирай свой ТЦ и вали на все четыре стороны. Земля не их имущество. Тем более как показала практика, не факт что и была когда то

А сколько криминальных дел, против взяткодавателей, которые за бабки подсовывали эти документы на подпись?????

Допустим на минуточку, что не было никаких взяток, допустим чиновник дал разрешение на строительство по причине того, что это его работа давать подобные разрешения, а вот то что они были за рамками закона это вопрос другой. Попробуйте просто вбить колышек в землю без разрешений, вы даже молоток не успеете достать как вас повяжут. А тут здания стояли годами если не десятилетиями, и вдруг резко все стали самостроем.

Допустим тоже на минуточку, что молод ты и не знаешь как все это делалось в 90-е и не знаешь даже как это делается сейчас. Сейчас ты и в самом деле и колышек не вобьешь и никакой чиновник тебе уже бумаги не подмахнет. Более того, даже если тебе сейчас подписали бумаги на аренду земли под к примеру автомойку в Москве (покупка земли не происходит просто выбрал заплатил и пошел, а через торги но купить землю в Москве не так просто), то там будет указано, какая площадь, какие сооружения, сколько станций и не дай бог ты рядом вагончик поставишь или второй этаж надстроишь и договор расторгнуть и сооружения за твой счет с землей сравняют. В те годы это просто был вопрос цены, а крыша найдется. Главное знать кому занести или иметь хороших знакомых или родственников. Всем все простили. Простили приватизацию культурных и иных объектов в 90-е. Раньше не могли снести, потому что законы запрещали. Ведь в самом деле есть бумаги о собственности или договор аренды земли на 49 лет, где по сути даже не всегда указано что ты должен на этой земле делать и для чего она тебе. Сейчас приняли поправку к закону. На этом все.
P.S. И кстати я видел и слышал и читал много возгласов о чиновниках, которые подписали эти бумаги незаконно. Но даже от собственников я не слышал ни одной фамилии, что вот Иванов Иван Иваныч с такой то должностью подписывал.....потому что все в связке и предупреждали.....если один второго заложит его следом закопают. Ведь если сажать чиновника, то и собственника сажать надо.