Те, кому за 30, часто начинают задумываться о переезде за город. Мы из них.
Немного не очевидных советов тем, кто об этом задумался.
Где?
Мы отбросили вариант СНТ.
Да, там сейчас можно прописаться.
Обычно это самые дешёвые варианты.
Но.
СНТ, это как коммунальная квартира. Почти всегда там какие-то мелкие войны. Старый председатель против нового. Одним нужно чистить дорогу, другие не хотят за это платить. Часть за сторожа, другие против и тд.
Дополнительные минусы, приезд по выходным пьяных компаний. Шум, крики пол ночи и тд. Людей можно понять они приехали отдохнуть, но всем кто хочет спать - от этого не легче.
Наверное есть и дружные СНТ, но я таких не встречал.
От коттеджного посёлка мы тоже отказались.
Это показалось нам не дешевым удовольствием в плане ежемесячных платежей. Сейчас у нас деньги есть, а что будет завтра? А там плата за охрану, инфраструктуру и тд.
Опять таки, не редко в новостях скандалы связанные с этим.
И пожалуй это самый дорогой вариант.
Из дополнительных минусов, летом в трусах на крыльцо не выйдешь кофе попить.)
В общем наш выбор деревня или пригород частных домов.
И теперь личные неочевидные советы.
Главное. Выбирайте не участок, а соседей. Какой бы прекрасный участок не был, если соседи говно - мало радости жить на природе.
К сожалению дерьмо бывает разных видов.
Какая нибудь бабка выжившая из ума, но ещё полная сил. Или кочующие жители ворующие все подряд. Буйные алкаши или наоборот какая нибудь шишка, в погонах или без, которая считает всех остальных холопами.
В общем перед покупкой обязательно познакомиться с соседями.
Совет номер два.
Приехать посмотреть участок в очень плохую погоду. Мы чуть не купили участок к которому после сильного дождя очень трудно подъехать, а зимой вообще невозможно. Но приехав в солнечную погоду, вы увидите участок мечты. Небольшой пригород, вид на лес и речку, птички поют....
Совет номер три
Почитайте местные новости в соц. сетях, поболтайте с продавщицей в магазине. Иногда вдруг узнаете такое, что сразу изменит ваше решение. У нас такое было со змеями. Но об этом как нибудь потом.
Совет четыре.
Участок у воды - звучит круто.
Но в реальности, если вы не фанат рыбалки - лютая головная боль.
Много всякой мелкой летающей кусающей. И для сада/ огорода проблема. Туманы, фитофтора и тд. В общем не путайте реальную жизнь с рекламными картинками. Вечером на лавочке тяжко будет сидеть.
Совет номер пять и последний.
Если вы обычный средний человек и видите что вашими соседями будут весьма богатые люди - не берите. Вам самим будет не уютно, когда ваш дом будет как дом прислуга у "олигарха" И наоборот, если в деревне в основном развалюхи и "шанхай" а у вас нормальный дом - будет ли вам уютно даже за высоким забором?
Ну а про банальные советы типа о документах или межевание вы без труда найдёте. Ими весь интернет забит.
Если будет интересно, расскажу, про самые удивительные примеры, с чем мы столкнулись когда участок искали.
Спасибо
- Пользователи обсудили главную родительскую дилемму и не пришли к однозначному выводу
- 22+ котика, которые знают о комфорте всё и даже больше
- ПВЗ-дилемма: пользователи попытались проанализировать два полюса маркетплейс-поведения
- 15 модников, которые довели идею креативной стрижки до абсурда
- Традиция, практичность или сбой в матрице: пользователи попытались выяснить, почему близнецов принято одинаково одевать
Тот же участок у воды отсекался практически сразу потому что цена в лучшем случае удваивалась. Вариант с более дорогими домами вокруг в США гораздо предпочтительнее чем с более дешевыми потому что местные налоги весьма существенны, они пропорциональны цене дома, но их 3/4 уходит на школу, так что с более дорогими домами вокруг придется заметно меньше платить (ведь в среднем сумма налогов должна быть равна расходам города, и если другие платят больше, то я буду платить меньше, никакого фиксированного процента нет).
Занятно, что в США бывают HOA (ассоциация владельцев домов) - и тут может быть полный мрак, они могут устанавливать совершенно идиотские правила, а еще за это приходится достаточно много платить, так что одним из моих желаний было - никаких HOA. Наверно, это в чем-то аналог СНТ. Интернет полон жутких историй на тему HOA.
А вот затронутые в посте, как раз имеют "национальный колорит"
Я всеми силами старался жить подальше от большого города.
Да, спасибо за пост - было на самом деле интересно.
Особенно, если обратить внимание на комм про "неочевидные"
Только я свое желание частного дама выпестовывал года три, изучая вопрос.
Итог - только одноэтажка в 150-200 квадратов (3 жильцов), централизованные коммуникации, близость к транспортным авто/рельсо узлам и образовательным учреждениям.
И все это "по деньгам"...
Задача казалось нерешаемой, но в своей подмосковной локации я нашел подобные места в районе Пушкино.
Правда так и не переехал, жизнь в другую сторону повернула
Всегда рад,кто смог переехать в свой дом и не жалеть.
Мне по работе загородный дом,просто неудобен.
Я не лентяй и не безрукий - просто моей зарплаты не хватит тянуть дом )))
Одно дело коммуналка,другое - поддержка дома.
Но чертовски кайфово сидеть на балконе,потягивая напиток (каждому своё ;-) ))
Гараж в 8-ми минутах ходьбы.За окном зелень.Закат видно красивый ( чуть загорожен парой домов,но мне хватает.До метро 10 минут.Троллейбус,трамвай,автобус - 3 минуты пешком.Есть 3 машины - своя (старуха),рабочая ( в полном моём владении) ,девушки.Меня устраивает )))
Я вёл к тому - что если всего этого рядом нет - сложновато.На машины никогда не расчитывал.
А в целом,всё от з.п. зависит.
Кто может позволить - кайф!
Я родился и живу в Спб,район Купчино - мне достаточно.Человек я скромный - крыша есть,на простую еду хватает,одет в ноунейм=)))
Были мысли что когда дети вырастут уехать вообще куда-нибудь в горы, но жена против, да и друзей много вокруг, так что минут 40-50 до города меня устраивают (если не в час пик). Плюс все-таки к детям поближе.
На общественном транспорте не каждый год получается проехать хоть раз.
Разве что зелени вокруг меня немного больше, так как дом в лесу и никаких других домов просто не видно.
На Новый Год друзья традиционно собираются уже много лет у меня - человек 30 обычно бывает.
А сын купил квартиру в городе, но у него там работа (это мне ездить никуда не требуется, все из дома). Но цены на квартиры в городе (любом, я так думаю в любой стране) весьма существенные, мой дом все-таки дешевле.
Да, из всех городов России СПб - самый лучший!