348615
2
351 ЧАСТЬ ТУТ
Все ваши посты про Майдан, Украину и другую политику теперь будут попадать на АНТИФИШКИ!
Если хотите обсуждать новости майдана, добавляйте этот пост в избранное
Старые посты доступны по тегам майдан,Украина, евромайдан и тд
АНТИФИШКИ news- новости онлайн в телеграмм Будем рады видеть вас среди наших подписчиков.
Помощь Солянки Донбассу
Ссылки по теме:
- Менеджер по туризму на Патриках расставила всё по местам
- Пёс нашёл себе нового друга
- Клиентка пришла на помощь мастеру педикюра
- Клиент устроил скандал в пункте WB из-за обуви и заблокировал работу
- Кот уснул, когда делал "кусь"
реклама
Ветеран СВО, который потерял ноги на фронте, но смог установить силовой рекорд, посвятил своё достижение получившим ранения бойцам.
Об этом Евгений Иванов заявил @ruptlyalert. Он добавил, что отчаиваться не стоит: «Жизнь продолжается. Мы будем жить назло врагу».
Иванов протащил на собственных плечах 24-тонный железнодорожный вагон. Ранее он рассказал (https://russian.rt.com/ussr/article/1490833-boec-svo-ranenie-rekord-poezd)https://russian.rt.com/ussr/article/1490833-boec-svo-ranenie-rekord-poezd) RT, что отправился добровольцем на СВО в декабре 2024 года. Позывной Псих получил ещё на гражданке за травмоопасные силовые трюки.
Был ранен в результате сброса с вражеской «Бабы-яги». Рассказывает, что, несмотря на тяжёлую травму, быстро адаптировался и вернулся к спорту.
По данным СМИ, ситуация на Ближнем Востоке на грани катастрофы. Американские военные объекты приведены в боевую готовность, а в Белом доме прошло срочное совещание с участием Трампа.
Издание сообщает, что США экстренно эвакуируют дипломатов из посольства в Ираке. Иран угрожает: в случае войны удары нанесут по всем американским базам без колебаний;
Обострение связано с провалом переговоров по ядерной программе между США и Ираном.
Британия предупредила танкеры быть начеку при попытке пересечения Персидского залива.
Вы не понимаете, что на вас наложены пакеты пакетов санкций, вы страдать должны и каяться. Люди стараются, пакеты придумывают новые. А вы веселитесь... Совесть есть вообще?
Шутка. Всех с праздником и хороших выходных!
С праздником!
На вскидку.
1) Приведённые цифры ничем не подтверждены.
2) Разовые примеры выдаются за основное большинство, абсолютный 0 по статистике
3) Механизм контроля за ценами есть, в госсекторе (и фед. и мун.) Там воровство такое, что сажают тысячами, включая первых лиц от исполнителей и заказчиков.
ссылку не даёт вставить с русскими буквами в названии...сайт наш.дом.рф...
1) Вам очевидно нужна бумага с печатью и за подписью?
2) Ваши слова тоже пустые и неподтвержденные. Значит они тоже ноль. Тогда смысл их тут размещать?
3) Об этом и речь, что механизмы контроля есть, а цены, как будто последний день живем, нужно заработать здесь и сейчас, любой ценой.
Хотел передвинуть свой дом и провести кап. ремонт, так сука своими ценами на материалы убили мечту на корню...
1) Когда вы оплачиваете свои кв метры платите и за и МОПы (знаете что это, а это под + 20%???)
2) Когда Вы оплачиваете свои квадратные метры платите и за подведение коммуникаций (районка)
3) Когда вы оплачиваете квадратные мерты вы оплачиваете БАНКОВСКИЙ КРЕДИТ застройщика (+20%)
4) Когда вы оплачиваете свои кв метры, то оплачиваете ШКОЛЫ и детские сады возводимые застройщиком
5) Когда вы оплачиваете свои кв метры вы оплачиваете ЗЕМЕЛЬНЫЙ участок где строится ЖХ и демонтаж предыдущих строений.
.
ИТАК.
Если вы этого к своим годам не смогли осознать, то мне искренне жаль ВАС...
Если приводите данные, потрудитесь приводить оф. данные, подтверждающие Ваши слова.
Я изначально написал, что простыни писать не стану.
Приведение единичных данных и выдавание их за массовые чётко звучит у оппонента, или умишка не хватает осознать???
Как это не нужно отдавать банкам проценты застройщику??? Вы что, хотите обязать застройщиков строить на СВОИ деньги, а потом распродавать построенное???
И кто на такой дурняк подпишется??? Вы лично???
Или по вашему застройщик обязан на альтруизме работать???
из объема построенного и сданного продано только 32%, не продано 46%, и 23% не выставлено на продажи вообще, итого продано меньше 1/3! Карл!, почему? а потому, что цены задрали, опустите чуть цены, продайте и будете по колено в деньгах... и на новые стройки хватит, и банкам процент за построенное, но не проданное отдавать не придётся... продали - рассчитались...
и ещё в себестоимость уже входит ВСЕ подключения и ВСЯ необходимая инфраструктура для функционирования МКД, школы-садики в основном строятся за бюджет, коммерческая в виде магазов, парковок и тд, тоже приносит доход... но нет, они будут сидеть и ждать очередных "льготников"...))
Ну неужели вы настолько ПЬЯНЫ, что выделенное жирным текстом не в силах осознать???
Ну зачем вы всё перевираете???
Там у Вас на скрине чёрным по белому "В СТРОЯЩИХСЯ" у Вас в рукописном почему стало "построенного и сданного"???
А почему собственно я должен покупать за ТРИ года до ввода в эксплуатацию
В чём сокровенный смысл???
Ну хватит меня сегодня смешить, право, будет ужо....
https://www.realtymag.ru/novostroyka/prodazha/priceshttps://www.realtymag.ru/novostroyka/prodazha/prices
Это где такие вот чудеса???
В Москве застройщик за свой счёт вместе с домами строит и инфраструктуру. Школы и д. сады.
И ПИК и САМОЛЁТ.
И будет ВАМ известно, что если вы чиновник городской подпишите застройщику выделение земельного участка и согласуете застройку БЕЗ ИНФРАСТРУКТУРЫ - ВАМ много лет в тюрьме сидеть!!!!!
Вы вообще не в теме.
hhttps://realty.rbc.ru/news/6818cec29a7947c5b9912909ttps://realty.rbc.ru/news/6818cec29a7947c5b9912909https://realty.rbc.ru/news/6818cec29a7947c5b9912909ttps://realty.rbc.ru/news/6818cec29a7947c5b9912909
зачем покупать заранее? потому, что дешевле и покупают 42% таких квартир "инвесторы" - вкладывают деньги, так как твердо уверены, что рост стоимости квартир лучше чем депозит в банке...)) странно, что смешливый "знаток" этого не понимает...)))
Что входит в себестоимость строительства
В исследовании отмечается, что за последние десять лет существенно выросла доля затрат, не связанных непосредственно со строительно-монтажными работами и стоимостью стройматериалов. На данный момент этот показатель составляет 54% от общей стоимости. Он складывается из ряда факторов.
Цена земельного участка может в среднем составлять до 15% от стоимости продажи 1 кв. м. Там, где не хватает участков под строительство, цены на участки выросли заметнее всего - как и цены на новостройки.
Затраты на подключение здания к коммуникациям составляют около 10% от цены «квадрата».
Социальная нагрузка: при возведении жилого комплекса застройщика могут обязать вместе с жильем построить объекты социальной инфраструктуры (школа, детский сад) или профинансировать ремонт соцобъектов. Эти затраты тоже закладываются в конечную цену жилья, напоминают аналитики.
Проценты по кредитам. Основной инструмент финансирования жилых проектов сейчас - проектное финансирование. На эту статью расходов уходит около 10% от цены 1 кв. м.
Реклама. Увеличение затрат на маркетинг и рекламу в последние полтора-два года привело к тому, что эта статья расходов может достигать 7% в структуре затрат, указывается в исследовании.
Наконец, собственно строительно-монтажные работы - их доля в себестоимости строительства 1 кв. м составляет 30-35%. Эта доля сокращается, десять лет назад она достигала 70-75%, говорится в исследовании.
Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/667177d69a79471d0f51694a?from=copyhttps://realty.rbc.ru/news/667177d69a79471d0f51694a?from=copy
В банке мне 20% в год дают. Ну пусть 19%.
Итак, за три последних года это будет с 10 миллионов рублей будет РЕАЛЬНЫХ
=10 000 000*(1+0,19)в кубе = 6 851 590 рублей.
При вложении в недвижимость на котловане ПИК в Москве при 3 летнем цикле строительства с отделкой даже близко не заработать таких денег.
Конечно, вроде те объекты, которые куплены 3 года назад пытаются выставлять с наценкой в 60%, но вот продаж НЕТ. а если есть, дисконт делают в 20%...
Итого доходность частного инвестора со всеми геморроями 40%, да ещё с этих итого с вложенных 10миллионов получите прибыль 4 миллиона.
Да ещё и государство возьмёт 13% с 4 лямов - 0,52 миллиона.
ЧУЕТЕ разницу 6,8 миллионов и 3,5 миллиона
.
Если не в теме, ну зачем вы всю эту ерунду пишите, я это уже прошёл многократно и в жилую и в коммерческую вкладывал и в разных городах и в разных локациях и в разных сегментах.
.
Среди осужденных бывший глава "Дальспецстроя" (ныне ГВСУ №6) Юрий Хризман, его сын предприниматель Михаил Хризман, главный бухгалтер "Дальспецстроя" Владимир Ашихмин и экс-спикер Хабаровской краевой думы Виктор Чудов.
Про Военных строителей писать???
Неужели вы не понимаете что публикуете???
Ну вот, вы перепечатываете ДУРОСТЬ от неграмотных дурней из РБК.
Вы начали за себестоимость, а приводите в ПРОЦЕНТАХ ОТ ЦЕНЫ ПРОДАЖИ.
.
Ну неужели нет у ВАС критического мышления???
Ну если эти идиоты пишут что, СМР это 75% от себестоимости возведения многоквартирного дома.
Тогда, на участок, материалы, подключения, налоги что 25%
Не-е-е-е, 25-7 (проектные работы), осталось 18%
потом вычитаем НАЛОГИ
ТЮ-Ю-Ю, а на бетон и кирпич и арматуру и кровлю и остекление и трубы и лифты и коммуникации денежек НЕ ОСТАЛОСЬ???
И я в эту дурь РБКшную должен поверить???
Кстати, из приведенного вами - без "богоизбранных" сильно не обошлось. Не зря батька Лукашенко возмущался, что из общего числа пойманных расхитителей более половины - евреи.
Рэпер из Казахстана Бахтияр Мамедов, известный под псевдонимом Jah Khalib, поиздержался - и вновь захотел зарабатывать на русских.
Анонсировано два выступления в столице, одно из них - аккурат напротив зала «Крокус», где устроили кровавую бойню мигранты под контролем украинских спецслужб. Цены на билет запредельные - до 448 тысяч рублей.
Вероятно, восстановить реноме этническому азербайджанцу Бахтияру помогают люди из диаспоры, уточняет отдел расследований Царьграда (https://tsargrad.tv/articles/vsjo-normalno-diaspora-priglasila-v-moskve-vystupit-azerbajdzhanskij-rjeper-rusofob-aliev-prazdnuet-pobedu_1284871)https://tsargrad.tv/articles/vsjo-normalno-diaspora-priglasila-v-moskve-vystupit-azerbajdzhanskij-rjeper-rusofob-aliev-prazdnuet-pobedu_1284871). Кстати, именно диаспора в 2023-м году обещала рэперу «порешать вопросики», когда он впервые после начала СВО попытался вернуться в Россию на заработки.
Но тогда общественность взбунтовалась. Артисту пришлось свернуть агитацию со словами: «Концерт отменён. Но я вернусь. После победы. А пока: привет, Киев!».
Обосновавшись на Украине, Мамедов публично негативно высказывался о жизни в России, заявляя, что столкнулся с бездуховностью, лицемерием и фальшью.
«Я, восточный мальчик, приехал в такой город из страны, где всё классно, по-братски <…> лично увидел что-то фальшивое. В Москве больше наигранного. Как здания Moscow City. Они высокие, но все из стекла»,
- пафосно рассуждал он в интервью.
И при этом по-прежнему «восточному мальчику» очень хочется заработать здесь.
Кстати, в Казахстане, где Jah Khalib получил известность, певца невзлюбили. Отчасти потому, что он нелестно отзывался об Алма-Ате, отчасти из-за рассуждений о «неправильной» одежде женщин, которая может спровоцировать мужчин на насилие. Сам артист подчёркивал, что его жена везде ходит в платке, поэтому он за неё спокоен. После таких заявлений общественность ещё долго не могла отойти.
Выступление Jah Khalib в России в каком-то смысле станет проверкой и для русских. Готовы ли мы давать площадку таким персонажам?
Царьград.ТВ
Сейчас благодарочку принимаем.
12 июня 1990 года Россия официально сбросила с себя зависимость кормить всю эту шоблу. Хотя неофициально конечно же продолжила. Ну вот такой мы народ, были бы другие, не были бы русскими.
Праздник ли 12 июня? Я считаю да. Неважно к чему он там изначально прикручен. Сегодня это День единства России. Вот пусть он и будет им.
С праздником, Россия и россияне!
у Ляписа Трубецкого пестня есть такая
Кто не во что не верит,
Даже в чёрта назло всем.
Удобную религию придумали индусы,
Что мы отдав концы не умираем насовсем. (с) В.С. Высоцкий.
Т.е. мы причина, в нас всё дело? Мы провоцируем окружающие нас народы переть на нас буром?
-Ой, что-то русские совсем в край оборзели, провоцируют нас и провоцируют. Пойдем-ка их немножко завоюем, заодно и отхватим по полной как обычно.
-Так он не разрушен.
-Так это мы счас.
Математика, даже уровня начальной школы, это явно не твоё. Не занимайся больше подсчётами, чтобы не позориться!
Они перманентно его полируют смакуя.
А когда сей девайс хозяин вынимает, ротовая полость освобождается, то "кацы" дружно грязью поливают Россию.
Прибалтийские политики тоже на 99,99999% "кацы"
Талмуд рассматривает ад преимущественно как место, где постоянно пылает огонь (Псах. 54а, БМ. 85а, ББ. 74а; с уточнением реки огня: Хаг. 13б). Ад находится «в глубинах», и к нему ведут входы с суши земной и с моря (Эр. 19а). В то же время в Талмуде находят отражение и представления о том, что ад находится на небесах (Там. 32б) или «за горами тьмы»