41685
16
Таиланд действительно страна контрастов и цена на недвижимость на очень похожие объекты сильно зависит от места расположения. Вы просили показать недорогой вариант и я такой нашел.
Эта вилла расположена не у самого берга моря, а значит её цена в разы ниже, чем у похожих в непосредственной близости к воде. Ещё один важный фактор, влияющий на цену, это стадия, на которой продается вилла, в данном случае посёлок только начали застраивать. Из готовых тут только два объекта. Сейчас цена очень привлекательная - что-то до 5 000 000 В, это примерно 156 000 $. Но цена изменится как только посёлок будет полностью готов.
За эти деньги вы получаете всё что видите на фотографиях. Для начала скажу, что тут один зал, две спальни, два санузла и кухня, ещё есть совсем небольшой участок земли за и перед домом, также имеется бассейн с искусственным водопадом.
×
В целом из-за панорамного остекления вилла очень светлая и это несмотря на то, что в день просмотра лил дождь и небо было затянуто густыми облаками.
Источник:
Ссылки по теме:
- Тайны северного Таиланда. Храм смерти
- 10 лучших инди-игр всех времён
- 15 самых сложных загадок мира
- С чего всё начиналось: первые изобретения известных брендов
- Сверяем время по удивительным дизайнерским часам
1) Буддизм очень добродушная религия. Никто никогда не хамит, стоит чуть отдалиться от тур центров и даже воровство почти отсутствует.
2) Ипать как жарко. Если точнее душно. Белому человеку первое время там тяжко с непривычки. И те минуты осознаешь важность (даже архиважность) крема от солнца.
3) Движение по улицам строится по принципу "бля куда они все едут"
скорости не высокие, но хаос жуткий.
4) Каждый день в 6 вечера в более менее людном месте, где бы ты не находился, будь добр остановись, встань со стула и прослушай гимн Таиланда. Если проигноришь, будет очень неуважительно.
3) Трансы в основном в Паттайе. Вообще их недолюбливают.
4) Юг более суров, сказывается мусульманское население.
5) Всегда можно переночевать в храме.
6) Несмотря на жестокие антинаркотические законы, легкие наркотики очень распространены.
7) Очень живописная страна
8) Дурная погода. Светит солнце, а через 2 минуты дождь стеной, причем такой, что с ног сбивает.
Что за чушь?
Меньше ТВ смотреть надо. Русским всегда рады.
- Кухня ~2,1x2 метра (т.е. 4,2м2, там даже плита с 2 мини-комфорками).
- Зал из 2 частей. Со столом ~7м2, с диванами ~17м2
- Санузел чуть больше 3м2, и второй я думаю не больше.
- И наконец 2 спальни метров по 8.
В итоге имеем 50м2 "виллу" и лягушатник по пояс у дома. К слову мраморная плитка продаётся и у нас от пары тысяч за квадрат. Выложить 2 санузла по 3 метра практически ничего не стоит (относительно цены дома).
Потому как-то весьма сомнительно, я уверен есть объекты недвижимости и получше (другие или в другой стране). У нас по такой стоимости вполне продают 100м2 у моря в Ялте или Сочи. Ну или если есть желании купить участок за 3млн (около 6 соток), построить дом вроде такого:
И на остаток сделать ремонт, причём еще и на бассейн, наверное, останется. При этом я уверен, у нас в плане зарплат или работы вообще, медицины, обучения и т.д. явно получше будет, чем где-то в посёлке в Тайланде.
Продают недострой на уровне котлована за 10 миллионов рублей :)
Теперь о минусах.
Не указан район, близость дороги и прочего - квартальчик может быть где угодно, тайцы спокойно построят его на болоте - упаришься потом змей и комаров травить.
Могут кинуть со строительством - построив кособокую коробку дядюшки тыквы. Тайцы это могут, а уж если там наши сограждане завязаны в дело - так вообще почти гарантированное дело.
5м бат за двухспальную сарайку если честно дороговато. На месте можно опции уже готовые в такую цену и в адекватных кварталах. Адекватными будут примерно 1 из 5, в остальные даже заезжать тоскливо.
В общем - автору - хочешь - бери :)
Лохи, которые ведутся на красивую картинку - не переведутся никогда. В путь :)
http://bizphuket.net/property/sale/2-spalnaya-uyutnaya-villa-s-bassejnom-na-naj-xarne.htmlhttp://bizphuket.net/property/sale/2-spalnaya-uyutnaya-villa-s-bassejnom-na-naj-xarne.html
Хороший дом метров так на 200, да ещё и в престижном районе типа хуахина - 700к долларов запросто, а то и лям.
Ну и выше до бесконечности, но 700 это реальная цена его.
Из любой точки до моря недалеко, но как минимум до какого-нибудь водоема.
ах и да, с каких это пор бокс в рядном доме стали называть виллой ?
Любой кипишь и прибалты начинают концлагеря для русских строить - пройденный этап, я туда детей не повезу.
:)
детей сюда уж точно везти не надо, я думаю куда своих отсюда отправить.
* Если Кондо (квартира) вы можете полноправно владеть и будет оформлено на вас, то жилой дом иностранец на себя оформить не может, только на ЮЛ оформленное в Тайланде, причем рулить фирмой и владеть должен таец.
Лучше уж если брать дом, то в Черногории, цены конечно другие немного, но зато оформлен на вас и получаете ВНЖ (не обязательно дом, можно квартиру или коммерческую недвижимость), продлевая сколько угодно раз.
Там вобщет Адриатическое море под боком.
так что с умом надо подходить к этому вопросу и не слушать сладкие сказки про виллу на халяву ;)