52618
2
Нет, конечно же, есть прекрасные люди, живущие в ладах с хозяевами сдаваемого помещения, но в моей жизни были только ужасные истории и отрицательные герои. В рассказе присутствует правда жизни - особо впечатлительных просим не читать!
У нас был частный дом с общим двором на двух хозяев, соседка, тихая старушка, вскоре отошла в мир иной, а родители выкупили эту половину дома у ее сына. Решив на семейном совете, что половину дома - две комнаты с мебелью, кухня и санузел - следует сдавать, родители нашли первых квартирантов очень быстро.
Это была приятная семейная пара - муж военный (у нас прямо за забором дома располагалась воинская часть), жена нянечка в детском саду. Шуршали они по двору тихо, мы их практически не видели и не слышали, сумму вносили точно, здоровались и скрывались за дверями своей половины - в общем, как выразилась мама - идеальные квартиранты. Но тут военный получил направление на перевод к другому месту службы и пара сообщила нам о том, что они съезжают. Мы пожелали счастливого пути и они отчалили. Бабушка пошла наводить порядок для приема следующих квартирантов. Этот момент она вспоминает до сих пор, хотя прошло уже как минимум лет 30 - такой грязи она не видела никогда в своей жизни, даже когда работала уборщицей на огромном промышленном предприятии. Уделано было все - плита, кухня, обе комнатки, потолки, занавески, унитаз, ванная. Буквально все. Ощущение было такое, что здесь, за больше, чем полгода проживания квартирантов, не убирали ни разу. Но это было еще не самое страшное. Когда бабушка начала убирать около кровати, она почувствовала странный запах, полезла под матрац и обнаружила под ним ровный слой женских тряпочек (прокладок еще в природе не существовало) свернутых клубочком после того, как их использовали - это добро гнило и страшно воняло. Бабушку рвало около часа и кровать была немедленно вынесена на близлежащий пустырь и сожжена.
Это был первый урок и родители, в делах сдачи жилья неопытные, приняли решение проверять все до отъезда квартирантов, дабы в дальнейшем избежать подобных казусов. Неделю бабушка с мамой и я к ним в придачу, выдраивали эти несчастные две комнатки, заново белили и красили, приводя помещение в надлежащий вид.
Вскоре заселилась новая семья - муж с женой и девочка - худенькая до невероятности. Большая голова и синие венки по всему лицу, я поражалась как она ходила. Оказывается ребенок отказывался есть вообще - в нее нельзя было впихнуть ничего, по словам ее мамы. Мама не работала, всю свою жизнь посвящала дочери, ребенку ни в чем не было отказа. Семья радовалась тому, что сняла жилье в частном доме, надеялись, что ребенку будет лучше во дворике, на свежем воздухе, нежели в квартире, которую они снимали ранее. И где-то через месяц начался настоящий ад - ребенок оказался неуправлемым. Она побывала везде - в нашей половине дома, во всех сараях, в гараже. Она доставала нашего дворового пса до такой степени, что тот охрип от лая. Причем все это она делала лишь тогда, когда иных взрослых, кроме ее мамы, не было дома. Я пыталась сказать своим родителям, что девочка лазает везде, но меня успокоили - мол ребенок болен, ну что она там сделает. Потом бабушка обнаружила на нашем небольшом огородике пропажу - пропали все зеленые еще помидоры и болгарский перец. Затем были оборваны маленькие тыковки и розовые кусты лишились своих бутонов. Сначала бабушка грешила на каких-то грызунов, но потом застала эту самую девочку за огородным вандализмом. Не раз мы ее ловили на том, что она, когда мы были дома, пробиралась в нашу половину, в ту комнату, где в данный момент никого не было и забирала себе все, что ей понравилось - бусы, мои карандаши, книги и т.д. Разговор с родителями ни к чему не привел - они были уверены, что ребенку можно все и т.к. они платят за аренду, то ребенок волен делать, что угодно. В конце концов девочка пробралась в гараж и вытащила оттуда все до чего могла дотянуться - инструменты, запчасти, разные гаражные мелочи и покидала их в подвал. Требование моих родителей съехать, семья игнорировала и довольно нагло посылала. В конце концов с большим скандалом, где мы все оказались сволочами, не понимающими, что такое больной ребенок, родители их выпроводили и это был второй урок - надо бы составлять какую-то бумагу о сроках проживания и соблюдении норм.
И третий урок был самый неприятный. Семья - муж и жена - оба очень высокие и очень худые, жили тихо, до тех пор, пока моя бабушка не пожаловалась, что каждый раз, проходя по двору мимо них, она слышит страшные оскорбления в свой адрес. Сначала никто не поверил - как так, ни с того ни с сего ругаться на пожилого человека. Бабушка плакала и мои родители решили устроить засаду. Сделали вид,что ушли, а сами наблюдали за соседкой, которая развешивала белье. Когда бабушка пошла мимо нее, та разразилась диким потоком брани, сводящимся к тому, что старикам вообще надо быстрее сдыхать, что они вонью своей старческой не дают жизни молодым, что старость это мерзко и "лучше бы ты повесилась, старая грымза..." (ц). Мама моя не выдержала, выскочила из "засады" и надавала это курице тумаков. Драка получилась знатная - моя маленькая мама и эта длинная "швабра" сцепились как фурии, однако мама, удачно вывернувшись, схватила лопату и врезав сопернице по спине, загнала ее в угол. Потом родители вызывали милицию, но конфликт замяли сами квартиранты, т.к. впоследствии оказалось, что супруг "швабры" когда-то сидел за пьяную драку и они, быстро собрав вещички, съехали.
После этого родители плюнули на уроки с квартирантами, объединили обе половины дома и зареклись когда-то еще выступать в роли квартиросдатчиков...
Это была приятная семейная пара - муж военный (у нас прямо за забором дома располагалась воинская часть), жена нянечка в детском саду. Шуршали они по двору тихо, мы их практически не видели и не слышали, сумму вносили точно, здоровались и скрывались за дверями своей половины - в общем, как выразилась мама - идеальные квартиранты. Но тут военный получил направление на перевод к другому месту службы и пара сообщила нам о том, что они съезжают. Мы пожелали счастливого пути и они отчалили. Бабушка пошла наводить порядок для приема следующих квартирантов. Этот момент она вспоминает до сих пор, хотя прошло уже как минимум лет 30 - такой грязи она не видела никогда в своей жизни, даже когда работала уборщицей на огромном промышленном предприятии. Уделано было все - плита, кухня, обе комнатки, потолки, занавески, унитаз, ванная. Буквально все. Ощущение было такое, что здесь, за больше, чем полгода проживания квартирантов, не убирали ни разу. Но это было еще не самое страшное. Когда бабушка начала убирать около кровати, она почувствовала странный запах, полезла под матрац и обнаружила под ним ровный слой женских тряпочек (прокладок еще в природе не существовало) свернутых клубочком после того, как их использовали - это добро гнило и страшно воняло. Бабушку рвало около часа и кровать была немедленно вынесена на близлежащий пустырь и сожжена.
Это был первый урок и родители, в делах сдачи жилья неопытные, приняли решение проверять все до отъезда квартирантов, дабы в дальнейшем избежать подобных казусов. Неделю бабушка с мамой и я к ним в придачу, выдраивали эти несчастные две комнатки, заново белили и красили, приводя помещение в надлежащий вид.
Вскоре заселилась новая семья - муж с женой и девочка - худенькая до невероятности. Большая голова и синие венки по всему лицу, я поражалась как она ходила. Оказывается ребенок отказывался есть вообще - в нее нельзя было впихнуть ничего, по словам ее мамы. Мама не работала, всю свою жизнь посвящала дочери, ребенку ни в чем не было отказа. Семья радовалась тому, что сняла жилье в частном доме, надеялись, что ребенку будет лучше во дворике, на свежем воздухе, нежели в квартире, которую они снимали ранее. И где-то через месяц начался настоящий ад - ребенок оказался неуправлемым. Она побывала везде - в нашей половине дома, во всех сараях, в гараже. Она доставала нашего дворового пса до такой степени, что тот охрип от лая. Причем все это она делала лишь тогда, когда иных взрослых, кроме ее мамы, не было дома. Я пыталась сказать своим родителям, что девочка лазает везде, но меня успокоили - мол ребенок болен, ну что она там сделает. Потом бабушка обнаружила на нашем небольшом огородике пропажу - пропали все зеленые еще помидоры и болгарский перец. Затем были оборваны маленькие тыковки и розовые кусты лишились своих бутонов. Сначала бабушка грешила на каких-то грызунов, но потом застала эту самую девочку за огородным вандализмом. Не раз мы ее ловили на том, что она, когда мы были дома, пробиралась в нашу половину, в ту комнату, где в данный момент никого не было и забирала себе все, что ей понравилось - бусы, мои карандаши, книги и т.д. Разговор с родителями ни к чему не привел - они были уверены, что ребенку можно все и т.к. они платят за аренду, то ребенок волен делать, что угодно. В конце концов девочка пробралась в гараж и вытащила оттуда все до чего могла дотянуться - инструменты, запчасти, разные гаражные мелочи и покидала их в подвал. Требование моих родителей съехать, семья игнорировала и довольно нагло посылала. В конце концов с большим скандалом, где мы все оказались сволочами, не понимающими, что такое больной ребенок, родители их выпроводили и это был второй урок - надо бы составлять какую-то бумагу о сроках проживания и соблюдении норм.
И третий урок был самый неприятный. Семья - муж и жена - оба очень высокие и очень худые, жили тихо, до тех пор, пока моя бабушка не пожаловалась, что каждый раз, проходя по двору мимо них, она слышит страшные оскорбления в свой адрес. Сначала никто не поверил - как так, ни с того ни с сего ругаться на пожилого человека. Бабушка плакала и мои родители решили устроить засаду. Сделали вид,что ушли, а сами наблюдали за соседкой, которая развешивала белье. Когда бабушка пошла мимо нее, та разразилась диким потоком брани, сводящимся к тому, что старикам вообще надо быстрее сдыхать, что они вонью своей старческой не дают жизни молодым, что старость это мерзко и "лучше бы ты повесилась, старая грымза..." (ц). Мама моя не выдержала, выскочила из "засады" и надавала это курице тумаков. Драка получилась знатная - моя маленькая мама и эта длинная "швабра" сцепились как фурии, однако мама, удачно вывернувшись, схватила лопату и врезав сопернице по спине, загнала ее в угол. Потом родители вызывали милицию, но конфликт замяли сами квартиранты, т.к. впоследствии оказалось, что супруг "швабры" когда-то сидел за пьяную драку и они, быстро собрав вещички, съехали.
После этого родители плюнули на уроки с квартирантами, объединили обе половины дома и зареклись когда-то еще выступать в роли квартиросдатчиков...
Источник:
Новости партнёров
реклама
1. Начали сдавать бабушкину однокомнатную квартиру (после её смерти, конечно), было много первых квартирантов, удачных и не очень, уже были выработаны какие-то первые правила и критерии по подбору жильцов. В очередной раз съехали постояльцы и была подана заявка в агентство недвижимости на поиск жильцов. Нарисовался кандидат - парень лет 28-30, ухожен, подтянут, хорошо одет, сказал что работает менеджером по снабжению в крупной фирме и что ему нужна квартира поближе к работе поскольку надоело стоять в пробках чтобы доехать со старой квартиры через полгорода (Питер), никаких подозрений он не вызывал, сказал что будет жить со своей девушкой (а это и лучше - будет чистота и порядок), по цене не торговался (18 тысяч + электричество по счётчику). В общем он заехал, но сразу начались проблемы по состыковке с ним чтобы принять оплату и снять показания счётчика, он говорил что очень занят и возвращается домой поздно, так что ему будет удобнее завозить деньги и квитанции на оплату ко мне домой (это ему по пути с работы в квартиру), так и начали делать - он раз в месяц часов в 10 вечера заезжал и всё привозил, говорил что с квартирой всё в полном порядке. Мы ничего не заподозрили, а зря. Первым звоночком было то что мне позвонил участковый и сказал что есть жалоба от соседей на постоянный шум из квартиры (какой именно не уточняется), я позвонил тому парню и передал ему это, на что он клялся что больше шуметь не будет. Потом ещё через пару месяцев мне позвонили со сбытовой компании и сказали что они завтра придут в 8 вечера проверить счётчик (установлен в квартире), если я потом сам не хочу за ними бегать - будьте добры быть дома. Я несколько раз звонил этому парню (и сегодня и назавтра), но его телефон не алё (вне зоны действия сети), ну ладно, думаю, приеду к нему вечером со своим ключом, а если его дома не будет - ничего страшного, проверят по-быстрому счётчик и уйдут. Пришёл к квартире без десяти 8 вечера, звоню в дверь, но никто не открывает хотя за дверью слышна какая-то возня. Я громко сказал чтобы открыли, что я хозяин квартиры, но ответа не последовало. Я открыл дверь своим ключом и офуел - в говно засранной квартире везде стояли раскладушки-раскривушки и жило 10 таджиков! Я велел им убираться прочь, но они отказывались мотивируя тем что за проживание они уже заплатили по 4 тысячи с носа. Получается что тот парень брал с них 40 тысяч, а отдавал мне 18, при этом я со своих 18 ещё и квартплату платил, хорошо устроился, пирад. Я пригрозил вызовом полиции и таджики разбежались, оставив свой хлам вроде тумбочек с помойки. Личинку замка поменял сразу-же. На ремонт квартиры ушло тысяч 20. Подал заявление в полицию (договор был официальный), так там мне сказали что я не единственный лох, на этого парня уже десяток подобных заявлений лежит, но поймать его пока никак не могут, сказали - очень странно что он снял мою квартиру поскольку он старался снимать квартиры владельцы которых живут далеко и не могут просто так наведаться с проверкой. После этого случая добавилось новое правило в свод правил - проверять квартиру каждый месяц.
2. У моего коллеги по работе почили родители, осталась в наследство 3-х комнатная квартира в центре Питера, он решил её сдавать. Квартиранты нашлись быстро - 2 девушки-студентки лет по 20, сказали что учатся в университете прям через дорогу, сами иногородние, но деньги есть и они не хотят жить в общаге, обещали чистоту и порядок. Сдавал он им где-то полгода, раз в месяц по предварительному созвону заезжал с проверкой и за деньгами, каждый раз всё было в полном порядке - чистенько, ничего не поломано, каждый раз он встречал там только этих двух девушек и следов пребывания там ещё кого-то он не видел. И тут его вызывают в прокуратуру, оказывается соседи написали заявление что в его квартире устроен притон проституток, полицейские провели "контрольную закупку" и всё подтвердилось. Его конечно не привлекли ни за что, но неприятный осадочек то остался.
1) снял квартиру у пары молодых новобрачных. когда въезжал - по всей квартире были шарики и ленточки после свадьбы . оказалось у жениха и невесты - по квартире. у невесты - как у сироты: государство выделило, у жениха - бабушкино наследство . и задумали молодые сдать квартиру , а на съемные деньги взять третью квартиру для ребенка в ипотеку. у обоих приличный доход в Москве . Въезд в эту квартиру обошелся в 200т.р. (2 месяца+страховка+агентские риэлтеру по 50тр)
через неделю хозяин заявился со словами: - извини я тут поживу - развёлся .
кое-как выпроводил, прожил три месяца под его постоянные концерты с выселением , с милицией которая проверяла у меня документы и регистрацию
2) снял квартиру у молодой девчонки - она вышла замуж за "уасю" из баку и переехала к нему жить. раз в пару недель приезжала с синяками и в слезах - избивал постоянно. каждый раз этот "уася" приезжал её забирать . скандалы и драки постоянно у меня . прожил 2 месяца(страховку не отдала)
3) снял у старой бабки . квартира - идеал . мебель .стиралка.лоджия.дорогой ремонт
через 2 дня заявляется с полицией - машет справкой из дурдома . Кричит что не знает меня , и никому ничего не сдавала. Вызвал полицию - её сопровождение тут же смылось. сделал вид что звоню в дурдом . пообещал что заплачу врачам сто тысяч и упеку её в дурку на пару лет, и показал ей деньги. тут же вспомнила меня, нашла всю сумму - что я ей и риэлтеру заплатил. Заплатила и попросила выехать в 3 дня
4) квартира очень хорошая . хозяйка пожилая . 30 тысяч . когда договор уже подписали . так сказать ударили по рукам - она набирает номер на сотовом - и дает мне трубку . хозяин сидит в тюрьме - переводить деньги каждый месяц , если чего натворишь - найду убью.
5) смотрю трешку , одна комната закрыта - там барахло будет хозяйское. заплатил вперед. вечером сижу смотрю телевизор . комната открывается - выходит пьяное в трусах чудо .
муж хозяйки , это его комната , он тут будет жить
6) смотрю приличную однушку . все нравится. уже вроде договорились. вдруг хозяин заявляет :
- в квартире установлены две интернет видеокамеры. он в любой момент может посмотреть что происходит. отказ от камер - исключен . без этого условия не сдаст.
________________
все эти случаи конечно не подряд . бывало конечно снимал у адекватных хозяев. одно могу сказать точно - совсем без геморроя квартиру снять нереально .
Ну а если по серьезному, то это что?!-протитутошная что если заплатили то все и можно?! И то в иной не все можно
Так что, если сдаешь, будь котов к таким сюрпризам.
Третий момент: не важно, болен ребёнок или нет, он должен быть воспитан на том уровне, при котором у него даже в мыслях не будет посягать на чужое или ослушаться хозяина. Если его родители ему этого воспитания не дали и не в авторите, то не грех самостоятельно призвать к порядку! Чаще всего очень действенным в таких случаях выступает хороший подзатыльник. Лично я бы именно так и поступил, также сделал бы мой отец, прежде мой дед.
Четвёртый момент: мне вот опять невдомёк, неужели документы даже при приезде не удосужились проверить, чтобы понять кого вообще на порог пускаешь? Ещё и концерт какой-то устроили, засаду, твою мать, экшена им надо было. Ну получила. Грубят, хамят, - нехера терпеть, сразу же обращаться в полицию, к знакомым, к бандитам - кому угодно, но решать вопрос надо было незамедлительно. А тут получается так, что авторша сама рисковала здоровьем бабушки, оттягивая этот момент и обрекая на мучения.
Короче говоря, история очень мутная и я абсолютно не понимаю какие выводы из неё можно сделать, ибо очень много неясностей.
Всем бобра.
Мне вот статья была интересна.
Очень многие знакомые снимают/снимали квартиры.
Я лично и снимала и сдавала.
Желание арендодателя: тихая платежеспособная семейная пара чистоплюев без претензий, без родственников, без друзей, непьющие-некурящие и с золотыми руками. Дыры подлатают, денежку в зубах вовремя притащат, на повышение цен скажут спасибо, технику-мебель докупят и оставят и уедут при первой просьбе, вылизав то, что случайно намусорили и забудут про задаток.Да и в общем сдавать полуубитую бабушкину квартиру за цену выше рынка еще и НДФЛ не платить чтобы.
Мечта Арендатора: хоромы в центре с новым ремонтом, мебелью, по цене хрущевки на первом этаже Химок без залога, агентских и не видеть Арендодателя.
Ремонт я всё таки сделал, хороший, даже жалко сдавать было, но сдал, ипотеку сам плачу. Заехала пара, платит 40К,пока все, тьфу-тьфу ровно))Москва.
_________________________________________________________
Знаете, какие-то странные понятия. Вот мне, например, родители внушили понятие, что если ты пользуешься чем-то чужим - так будь добр, следи за этой вещью как за зеницей ока, это своей ты можешь разбить, потерять, испортить, а чужой - в каком виде взял, в таком и отдай, будь добр.