15702
1
Любой банк России.За столом улыбающийся работник банка и серьезный клиент.
Здравствуйте! Чем могу вам помочь?
- Здравствуйте. Хочу взять ипотеку в вашем банке.
- Хорошо. Ответьте мне на несколько вопросов.
- Задавайте.
- Как хорошо вы себя чувствуете?
- Готов работать до нового пенсионного возраста в 65 лет.
- Долги, кредиты?
- Соседу должен 1000, но сегодня отдам. Кредит на холодильник погашен.
- Кем работаете?
- Сантехником.
- Есть левый доход. Так и запишем.
- Кем работает ваша жена?
- Повар
- Прекрасно. В случае крайнего случая от голода не умрете.
- Иждивенцы?
- Собака и кот.
- Первоначальный взнос?
- Есть, 20%.
- Ну что ж, предварительно ипотечный кредит для вас одобрен под 15% годовых на 20 лет. А мы никому не отказываем.
- Здравствуйте. Хочу взять ипотеку в вашем банке.
- Хорошо. Ответьте мне на несколько вопросов.
- Задавайте.
- Как хорошо вы себя чувствуете?
- Готов работать до нового пенсионного возраста в 65 лет.
- Долги, кредиты?
- Соседу должен 1000, но сегодня отдам. Кредит на холодильник погашен.
- Кем работаете?
- Сантехником.
- Есть левый доход. Так и запишем.
- Кем работает ваша жена?
- Повар
- Прекрасно. В случае крайнего случая от голода не умрете.
- Иждивенцы?
- Собака и кот.
- Первоначальный взнос?
- Есть, 20%.
- Ну что ж, предварительно ипотечный кредит для вас одобрен под 15% годовых на 20 лет. А мы никому не отказываем.
В банк врывается грабитель в маске.
- Всем лежать! Морды в пол! Деньги на стол!
Грабитель подходит к сидящему на стуле улыбающемуся клиенту.
- Ты чего улыбаешься?
- Ипотеку одобрили.
- На сколько?
- На 20 лет.
- У меня тоже на 20 лет.
- В этом банке?
- Да.
- А чего с пистолетом?
- Пять лет плачу, а оказалось только проценты! Машину продал, костюм продал, менеджеру морду набил - не помогло.
- А я....
Грабитель подходит к сидящему на стуле улыбающемуся клиенту.
- Ты чего улыбаешься?
- Ипотеку одобрили.
- На сколько?
- На 20 лет.
- У меня тоже на 20 лет.
- В этом банке?
- Да.
- А чего с пистолетом?
- Пять лет плачу, а оказалось только проценты! Машину продал, костюм продал, менеджеру морду набил - не помогло.
- А я....
- Беги отсюда, я тебя прикрою!
Автор:
SivSA
SivSA
Ссылки по теме:
- Фотоподборка за 06.11.2013
- Фотоподборка за 25.11.2013
- Фотоподборка за 15.10.2013
- Фотоподборка за 14.11.2013
- Фотоподборка за 25.10.2013
Новости партнёров
реклама
Только рассрочка, никаких процентов!
Нужно завязывать кормить банки, а через них ФРС!
Банк должен мне доплачивать за то ,что я у него взял ипотеку!
Процентов 10 достаточно будет!
"Вот и квартира!", подумал кролик.
" Вот и пообедал...", подумал удав.
- Кем работаете?
- Сантехником.
- Есть левый доход. Так и запишем.
" походу клиент стал задавать вопросы менеджеру банка
ну а допустим было бы наоборот.. ну гасился бы в начале долг - а проценты бы в конце были - еще обиднее!! долг погашен, а все равно еще в два раза больше должен!!!
И всем, кто "шапочно" знаком с ипотекой, но осуждающие ее - живите как хотите. Ваше право. Разумеется Вы понятия не имеете о возврате с 2 мнл, и возврате по уплаченным процентам, и конечно о дифференциальных платежах, и только Сбербанк (самое огромное заблуждение)...
Есть и государственные банки со 100% государственным капиталом, где я ипотеку и брал. И плачу ее в одного!, работая инженером. Да и брал в рублях, почти 5 лет назад, и вся эта катавасия не внесла изменений-увеличений в мой договор.
Желаю и вам обрести "свою" "крышу над головой" в прямом и переносном смысле.
У меня аннуетентные платежи, но практически каждый месяц я добавляю сколько могу сверху и того по сути я могу сам дифференцированные устроить(хоть их сейчас и никто не даёт).
Давно надо было рвать!"
Каста
- Почему?
- А вы хоть раз видели, чтобы дельфин взял ипотеку?
Можно еще подумать, когда проценты чуть больше, чем платеж за аренду, т.к. со временем проценты падают по мере погашения основного долга.
Ну еще плюс, что купленную квартиру уже можно обживать, не думая, что хозяин срочно решит турнуть. Т.е. она хоть и в залоге, но уже своя... Это стоит денег. А вот сколько? Надо считать индивидуально...
Допустим мы живем в мухосрани. Снимать двушку можно за 7К, купить двушку стОит 2млн. Берем мы миллион на 10 лет и отдаем по ипотеке 14К в месяц.
А вот город покрупнее. Снимать двушку можно за 16К, купить можно за 3млн. Берем 1.5 миллиона на 10лет и платим 21К в месяц.
Если-бы сдавать хаты было выгоднее, чем выдавать ипотеку, т овсе банки-бы сами сдавали хаты. Платить ипотеку дешевле съема только если ты снимаешь в Москве, а покупаешь в замкадье. Как-то так.
Например я живу в самой Твери. Двушку можно снять за 14-18. Купить за ~2.5-3.5млн, т.е. 10 лет платить по 25 в месяц. Собственно как я и писал.
Или вот моя родина, городок в 5000 человек в Тульской обл. Снять двушку 5-6К, купить двушку 0.9-1.5 млн. Т.е. по ипотеке ежемесячно отдаешь 10К.
Так что по крайней мере у нас в центральном регионе давать ипотеку в полтора-два раза выгоднее, чем сдавать хаты. Такие дела.
Это ДОЛГ... а Долг плаитежом красен. Не из тех, которые "мужик дал, мужик взял", а за которые надо отвечать.
Дальше уже риск.
Другое дело, когда снимаешь квартиру - тогда да, есть смысл платить за ипотеку ту сумму, которую платишь за аренду плюс половину той, что можешь свободно откладывать.
Я хз куда деньги уходят, но уходят.
А если банку не надо - ну вот сейчас надо телефон купить, резину машине и масло поменять, ну хоть раз в 3 года в отпуск съездить, новый год, день рождения, вкусно посидели в кабаке, новый телевизор и ноутбук бы еще..
В итоге вроде денег хватает, но накопить как-то не получается.
2 млн. под 12% в год (1% в месяц) платеж 23500 в месяц
2млн. * 1% = 20000. 3500 осн. долг
следующий месяц сумма уже не 2 млн, а 1,9965 млн... и % ниже... и так все 15 лет
Внимательно читать договор(виды кредитования и гашения - бывают разные).
И не стоит банки во всём винить. У них априори процентная ставка не может быть ниже инфляции.