91217
11
В доме, где я живу, семнадцать этажей. И это полный отстой, ощущаешь себя в муравейнике. Но почти все в Москве так живут и терпят. В позднесоветские годы стало модно возводить по всей стране высотные дома: даже девятиэтажек строителям показалось мало.
Строительный бум новой России наложился на реалии отечественного жлоб-капитализма. Этажность продолжает расти, жадные девелоперы возводят новые и новые высотные микрорайоны, забывая про парковки и инфраструктуру. Дворы-то остались прежними, вот и результат — все паркуются друг у друга на голове. Новостройки в три-пять этажей стали признаками “элитного жилья”.
Но Петрозаводск — не такой, как все. В городе принято строить как раз невысокие многоквартирные дома, популярны таунхаусы, причём совсем не для богачей. В других городах России я такой красоты не видел, поэтому прогулялся по одному из районов, чтобы показать вам, как можно жить!
Строительный бум новой России наложился на реалии отечественного жлоб-капитализма. Этажность продолжает расти, жадные девелоперы возводят новые и новые высотные микрорайоны, забывая про парковки и инфраструктуру. Дворы-то остались прежними, вот и результат — все паркуются друг у друга на голове. Новостройки в три-пять этажей стали признаками “элитного жилья”.
Но Петрозаводск — не такой, как все. В городе принято строить как раз невысокие многоквартирные дома, популярны таунхаусы, причём совсем не для богачей. В других городах России я такой красоты не видел, поэтому прогулялся по одному из районов, чтобы показать вам, как можно жить!
В каждом российском городе, словно гнилые зубы, стоят подобные советские микрорайоны. Эти дома некрасивые снаружи и неудобные внутри. И новостройки обычно строят “по мотивам” позднесоветских серий, большинство застройщиков не хочет нести дополнительные расходы, разрабатывая собственную планировку: внешне домики будут смотреться лучше, но двор по-прежнему будет заставлен машинами, которые ставить больше некуда.
×
Я уже показывал типичный карельский двухэтажный многоквартирный дом, сделанный из дерева. Один из читателей рассказал, что под Петрозаводском находился в советские годы домостроительный комбинат, который делал сборные дома для всей страны, и большинство из них “осели” в республике.
Сегодня в Петрозаводске по-прежнему возводят невысокие дома, целыми кварталами в чистом поле. Городу ещё есть куда расти. Может быть, местные традиции сказались, или у руководителя девелоперской компании мозги работают, но это уникальный для России случай, когда бизнес не гонится за сверхприбылью, а делает так, чтобы людям было удобнее жить.
Домики симпатичные, чем-то похожи на сочинскую олимпийскую деревню. К ним смело можно достраивать ещё десять этажей при таком же расположении. Так все другие и делают.
Интересно, это кто-то резервирует “своё” место с помощью шин или наоборот, препятствует парковке “в подъезд”?
Здесь как в деревне, всё на виду. В одном дворе поставили шлагбаум, и ситуация с парковкой сразу улучшилась. Видно, где есть хозяин, а где бросают, как попало.
Думаете, это дорогое жильё, недоступное большинству людей? Самые обычные новостройки, даже “экономичного” класса, квартиры по местным меркам стоят не дорого. В этом подъезде двенадцать квартир, по метражу они совсем небольшие.
Прямо напротив точно такой же с виду дом, но здесь планировка, как у таунхаусов, квартиры большие и с отдельным входом.
По карельской столице разбросано ещё много таких невысоких новостроек. Они, конечно, совсем разные по качеству, цене и дизайну. Всем другим российским городам нужно перенимать опыт Петрозаводска и строить аккуратные невысокие домики, а не изображать Гонконг в Благовещенске.
Или у нас места мало?
Источник:
Ссылки по теме:
- Спрус Крик - город, в котором у каждого жителя есть свой самолет
- Великолепный Петербург
- Ошеломляющие примеры футуристической архитектуры
- Прикольные фото и картинки от zubrilov за 19.08.2013 №213608
- Центр обработки данных Facebook в шведском городе Лулео
Новости партнёров
реклама
А ежели всеми "любимую" столицу таким образом застраивать, что у ее мэра (а нынешний, вроде, там на долго обосновался) есть реальный шанс президентом России стать, причем довольно оперативно.
Еще раз говорю, все это мега круто. Но не для отечественных больших городов.
Дело не в размножении городов половым либо бесполым способом. Дело в том, что ежели следовать предложению по застройке уже существующих таких городов, которое в посте изложено, мы получим города по 500-1000 км в диаметре, с нереально жуткой инфраструктурой (еще страшнее, чем сейчас), и полностью неуправляемые.
Еще раз повторю, сама идея хорошая и в ряде мест очень даже применимая. Но в том и дело, что ставить любой способ решения проблемы, как единственный универсальный (на вообще все случаи жизни), как здесь предлагается - вот это совсем не метод.
На тему управления же, то разницы никакой....3000 квартир, в 30 домах или 3000 квартир в 50 домах.
Эх, автор автор... как ты далек от действительности.
Бизнес то рад строить так, что бы люди покупали быстрее, то есть дешевле. Оборот денег - вот что главное для развития бизнеса. Но есть такое слово - ОТКАТЫ.
У нас (миллионник) откаты доходят до 50% от стоимости жилья!!!
Не раз уже показывали бизнесменов, которые в строительном бизнесе (со спины, понятно) - так такие вещи говорят, содрогаешься.
Реально жилье может стоит в два раза дешевле и работать будут русские, а не чурки.
Но хочешь строить в городе? Плати..
И после подмазывания всех чиновников до самого... бизнесмен вынужден строить многоэтажку силами таджиков. Иначе тупо не выжить.
Да, они конечно не бедствуют, но и строить дешевле не выгодно.
Так что главные виновники многоэтажек и дорого двух-трех этажного жилья - это чиновники и их аппетит, а не бизнесмены.
З.Ы. Под чиновниками подразумевается высшее звено. Простой рядовой чиновник обычно не получает ни чего, кроме звюзделей на работе от подмазанного начальника.
Ну и сам не раз общался с бизнесменами. Они конечно не бедствуют, но откаты - это офигенная статья в расходах. Без них было бы все дешевле.
Только загородный свой дом с участком, только качественная жизнь.
Так и сделал и всем советую. 250м2 по цене однушки в Москве + участок - разумный выбор.
Кто то ищет отговорки, а кто то возможности.
Живу в аналогичной малоэтажке в 15 км от мкада.
2кмн. 60м2 3млн рублей. мест для парковки навалом. Тихо, спокойно, уютно. Много уже сдруженных семей между домами, я уже не говорю о соседях по дому. Магазины, парикмахерская, аптека, бытовые услуги, детский сад - есть.
Из 4-х членов семьи я один езжу на авто, остальные на маршрутке, да это не пешком 10 мин дом метро.. но вышеупомянутое компенсирует и это дело привычки.
Небоскребы и высотки строят не потому, что "хотят побольше навариться", а потому что земля дорогая. Любой, кто хотя бы просто подыскивал себе квартиру скажет, что квартира в доме с "прокачанной" инфраструктурой будет значительно дороже, независимо от количества этажей в доме. Это значит, что застройщику выгодно строить дома с инфраструктурой, потому что квартиры в нем будут дороже. Но - стоимость земли полностью нивелирует эту разницу.
Это к вопросу о том, что "всем надо перенимать". Земля в Москве и в Петрозаводске очень по разному стоит. И даже в Твери и Петрозаводске - тоже по разному. То, что хорошо там, где земля дешевая - не подойдет там, где земля дорогая.
Нет ни одного мегаполиса, застроенного "двух и трехэтажными таунхаусами". Удивительно, как это никто в мире не догадался, что можно вот так - а афтар вдруг взял и нашел рецепт всемирного счастья??
Ну и до кучи. Про "уродливые гнилые зубы". Историю своей страны надо знать и любить. Эти "уродливые гнилые зубы" строили, чтобы переселить людей из землянок и бараков, где вынуждено было жить большинство наших граждан после войны. Дело в том, что в 41м-45м годах у нас тут война была, и большую часть домов в стране разрушили. Так что люди были счастливы переехать в эти "уродливые гнилые зубы". Ну извини, не думали 50-60 лет назад строители о том, что в следующем веке какой-то мудак не оценит их труд, потому что он, млять, не эстетичный.
> Вчера вот по случаю был разговор с человеком автомобильной промышленности - отказались от российской стали,
Ну почему, почему как только стоит начать дискуссию о России и ее проблемах, всегда выясняется что у моего оппонента если не любовница - секретарша Путина, так друзья-родственники рулят как минимум целой отраслью??? Ну почему???