Опишу свою идею: Я считаю, что на данный момент дивидендная доходность акций выше доходности от аренды недвижимости и более надежная, ликвидная, с ними меньше проблем. Лучше купить акции и получать с них дивиденды, чем копить на квартиру, расплачиваться с ипотекой. Также лучше купить акции и снимать квартиру, чем жить в своей квартире. У своей квартиры слишком много рисков: вам сложнее поменять место работы, у вас могут оказаться проблемные соседи и т.д. Имея дивидендный доход вы можете при желании уехать хоть заграницу, и жить там. То есть моя цель инвестиций- получить денежный поток с дивидендов, достаточный для аренды желаемой квартиры, и я готов вкладывать в это средства, которые при иных обстоятельствах я бы откладывал бы на покупку этой квартиры или ипотеку. Я не собираюсь выводить средства с брокерского счета, выводить планирую только дивиденды. Кроме того, необходимо накопить средства и на собственную пенсию. Если считать среднюю пенсию 15 тысяч в месяц, при дивидендной доходности порядка 12% годовых, то надо вложить капитал под эти цели около 1.5 млн рублей.
Кстати, интересно было бы узнать Ваше мнение по поводу данной идеи.
если все станут лоховодами, кто работать будет, и обеспечивать потребности лоховодов в реальных, не виртуальных объектах?
Каждый год кладете на него 400 тыс. р. и в конце года подаете бумагу в налоговую на возврат налога 54.000р и так 3 года.
А сами эти 400 тыс.р. в рамках этого ИИС кладете на какой-нибудь продукт с небольшим уровнем риска, типа ОФЗ или ETF.
Если они ничего не приносят - вы все равно получаете в год 54.000р т.е. 13% годовых (столько не даст ни один вклад).
А если ОФЗ или ETF еще и что то принесут за это время... вы будете в наваре.
Вложения при минимальном риске.
ИИС можно открыть в любом банке.
Вот наше мнение.