350614
2
351 ЧАСТЬ ТУТ
Все ваши посты про Майдан, Украину и другую политику теперь будут попадать на АНТИФИШКИ!
Если хотите обсуждать новости майдана, добавляйте этот пост в избранное
Старые посты доступны по тегам майдан,Украина, евромайдан и тд
АНТИФИШКИ news- новости онлайн в телеграмм Будем рады видеть вас среди наших подписчиков.
Помощь Солянки Донбассу
Ссылки по теме:
- Неравная битва
- Мастер деревянных игрушек
- В Германии девушка перешла на русский мат после опасного маневра на дороге
- Необычный способ борьбы с лишним весом у детей в Мексике
- В Южной Корее певица исполнила откровенный танец перед солдатами
реклама
Ветеран СВО, который потерял ноги на фронте, но смог установить силовой рекорд, посвятил своё достижение получившим ранения бойцам.
Об этом Евгений Иванов заявил @ruptlyalert. Он добавил, что отчаиваться не стоит: «Жизнь продолжается. Мы будем жить назло врагу».
Иванов протащил на собственных плечах 24-тонный железнодорожный вагон. Ранее он рассказал (https://russian.rt.com/ussr/article/1490833-boec-svo-ranenie-rekord-poezd)https://russian.rt.com/ussr/article/1490833-boec-svo-ranenie-rekord-poezd) RT, что отправился добровольцем на СВО в декабре 2024 года. Позывной Псих получил ещё на гражданке за травмоопасные силовые трюки.
Был ранен в результате сброса с вражеской «Бабы-яги». Рассказывает, что, несмотря на тяжёлую травму, быстро адаптировался и вернулся к спорту.
По данным СМИ, ситуация на Ближнем Востоке на грани катастрофы. Американские военные объекты приведены в боевую готовность, а в Белом доме прошло срочное совещание с участием Трампа.
Издание сообщает, что США экстренно эвакуируют дипломатов из посольства в Ираке. Иран угрожает: в случае войны удары нанесут по всем американским базам без колебаний;
Обострение связано с провалом переговоров по ядерной программе между США и Ираном.
Британия предупредила танкеры быть начеку при попытке пересечения Персидского залива.
Вы не понимаете, что на вас наложены пакеты пакетов санкций, вы страдать должны и каяться. Люди стараются, пакеты придумывают новые. А вы веселитесь... Совесть есть вообще?
Шутка. Всех с праздником и хороших выходных!
С праздником!
На вскидку.
1) Приведённые цифры ничем не подтверждены.
2) Разовые примеры выдаются за основное большинство, абсолютный 0 по статистике
3) Механизм контроля за ценами есть, в госсекторе (и фед. и мун.) Там воровство такое, что сажают тысячами, включая первых лиц от исполнителей и заказчиков.
ссылку не даёт вставить с русскими буквами в названии...сайт наш.дом.рф...
1) Вам очевидно нужна бумага с печатью и за подписью?
2) Ваши слова тоже пустые и неподтвержденные. Значит они тоже ноль. Тогда смысл их тут размещать?
3) Об этом и речь, что механизмы контроля есть, а цены, как будто последний день живем, нужно заработать здесь и сейчас, любой ценой.
Хотел передвинуть свой дом и провести кап. ремонт, так сука своими ценами на материалы убили мечту на корню...
1) Когда вы оплачиваете свои кв метры платите и за и МОПы (знаете что это, а это под + 20%???)
2) Когда Вы оплачиваете свои квадратные метры платите и за подведение коммуникаций (районка)
3) Когда вы оплачиваете квадратные мерты вы оплачиваете БАНКОВСКИЙ КРЕДИТ застройщика (+20%)
4) Когда вы оплачиваете свои кв метры, то оплачиваете ШКОЛЫ и детские сады возводимые застройщиком
5) Когда вы оплачиваете свои кв метры вы оплачиваете ЗЕМЕЛЬНЫЙ участок где строится ЖХ и демонтаж предыдущих строений.
.
ИТАК.
Если вы этого к своим годам не смогли осознать, то мне искренне жаль ВАС...
Если приводите данные, потрудитесь приводить оф. данные, подтверждающие Ваши слова.
Я изначально написал, что простыни писать не стану.
Приведение единичных данных и выдавание их за массовые чётко звучит у оппонента, или умишка не хватает осознать???
Как это не нужно отдавать банкам проценты застройщику??? Вы что, хотите обязать застройщиков строить на СВОИ деньги, а потом распродавать построенное???
И кто на такой дурняк подпишется??? Вы лично???
Или по вашему застройщик обязан на альтруизме работать???
из объема построенного и сданного продано только 32%, не продано 46%, и 23% не выставлено на продажи вообще, итого продано меньше 1/3! Карл!, почему? а потому, что цены задрали, опустите чуть цены, продайте и будете по колено в деньгах... и на новые стройки хватит, и банкам процент за построенное, но не проданное отдавать не придётся... продали - рассчитались...
и ещё в себестоимость уже входит ВСЕ подключения и ВСЯ необходимая инфраструктура для функционирования МКД, школы-садики в основном строятся за бюджет, коммерческая в виде магазов, парковок и тд, тоже приносит доход... но нет, они будут сидеть и ждать очередных "льготников"...))
Ну неужели вы настолько ПЬЯНЫ, что выделенное жирным текстом не в силах осознать???
Ну зачем вы всё перевираете???
Там у Вас на скрине чёрным по белому "В СТРОЯЩИХСЯ" у Вас в рукописном почему стало "построенного и сданного"???
А почему собственно я должен покупать за ТРИ года до ввода в эксплуатацию
В чём сокровенный смысл???
Ну хватит меня сегодня смешить, право, будет ужо....
https://www.realtymag.ru/novostroyka/prodazha/priceshttps://www.realtymag.ru/novostroyka/prodazha/prices
Это где такие вот чудеса???
В Москве застройщик за свой счёт вместе с домами строит и инфраструктуру. Школы и д. сады.
И ПИК и САМОЛЁТ.
И будет ВАМ известно, что если вы чиновник городской подпишите застройщику выделение земельного участка и согласуете застройку БЕЗ ИНФРАСТРУКТУРЫ - ВАМ много лет в тюрьме сидеть!!!!!
Вы вообще не в теме.
hhttps://realty.rbc.ru/news/6818cec29a7947c5b9912909ttps://realty.rbc.ru/news/6818cec29a7947c5b9912909https://realty.rbc.ru/news/6818cec29a7947c5b9912909ttps://realty.rbc.ru/news/6818cec29a7947c5b9912909
зачем покупать заранее? потому, что дешевле и покупают 42% таких квартир "инвесторы" - вкладывают деньги, так как твердо уверены, что рост стоимости квартир лучше чем депозит в банке...)) странно, что смешливый "знаток" этого не понимает...)))
Что входит в себестоимость строительства
В исследовании отмечается, что за последние десять лет существенно выросла доля затрат, не связанных непосредственно со строительно-монтажными работами и стоимостью стройматериалов. На данный момент этот показатель составляет 54% от общей стоимости. Он складывается из ряда факторов.
Цена земельного участка может в среднем составлять до 15% от стоимости продажи 1 кв. м. Там, где не хватает участков под строительство, цены на участки выросли заметнее всего - как и цены на новостройки.
Затраты на подключение здания к коммуникациям составляют около 10% от цены «квадрата».
Социальная нагрузка: при возведении жилого комплекса застройщика могут обязать вместе с жильем построить объекты социальной инфраструктуры (школа, детский сад) или профинансировать ремонт соцобъектов. Эти затраты тоже закладываются в конечную цену жилья, напоминают аналитики.
Проценты по кредитам. Основной инструмент финансирования жилых проектов сейчас - проектное финансирование. На эту статью расходов уходит около 10% от цены 1 кв. м.
Реклама. Увеличение затрат на маркетинг и рекламу в последние полтора-два года привело к тому, что эта статья расходов может достигать 7% в структуре затрат, указывается в исследовании.
Наконец, собственно строительно-монтажные работы - их доля в себестоимости строительства 1 кв. м составляет 30-35%. Эта доля сокращается, десять лет назад она достигала 70-75%, говорится в исследовании.
Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/667177d69a79471d0f51694a?from=copyhttps://realty.rbc.ru/news/667177d69a79471d0f51694a?from=copy
В банке мне 20% в год дают. Ну пусть 19%.
Итак, за три последних года это будет с 10 миллионов рублей будет РЕАЛЬНЫХ
=10 000 000*(1+0,19)в кубе = 6 851 590 рублей.
При вложении в недвижимость на котловане ПИК в Москве при 3 летнем цикле строительства с отделкой даже близко не заработать таких денег.
Конечно, вроде те объекты, которые куплены 3 года назад пытаются выставлять с наценкой в 60%, но вот продаж НЕТ. а если есть, дисконт делают в 20%...
Итого доходность частного инвестора со всеми геморроями 40%, да ещё с этих итого с вложенных 10миллионов получите прибыль 4 миллиона.
Да ещё и государство возьмёт 13% с 4 лямов - 0,52 миллиона.
ЧУЕТЕ разницу 6,8 миллионов и 3,5 миллиона
.
Если не в теме, ну зачем вы всю эту ерунду пишите, я это уже прошёл многократно и в жилую и в коммерческую вкладывал и в разных городах и в разных локациях и в разных сегментах.
.
Среди осужденных бывший глава "Дальспецстроя" (ныне ГВСУ №6) Юрий Хризман, его сын предприниматель Михаил Хризман, главный бухгалтер "Дальспецстроя" Владимир Ашихмин и экс-спикер Хабаровской краевой думы Виктор Чудов.
Про Военных строителей писать???
Неужели вы не понимаете что публикуете???
Ну вот, вы перепечатываете ДУРОСТЬ от неграмотных дурней из РБК.
Вы начали за себестоимость, а приводите в ПРОЦЕНТАХ ОТ ЦЕНЫ ПРОДАЖИ.
.
Ну неужели нет у ВАС критического мышления???
Ну если эти идиоты пишут что, СМР это 75% от себестоимости возведения многоквартирного дома.
Тогда, на участок, материалы, подключения, налоги что 25%
Не-е-е-е, 25-7 (проектные работы), осталось 18%
потом вычитаем НАЛОГИ
ТЮ-Ю-Ю, а на бетон и кирпич и арматуру и кровлю и остекление и трубы и лифты и коммуникации денежек НЕ ОСТАЛОСЬ???
И я в эту дурь РБКшную должен поверить???
Кстати, из приведенного вами - без "богоизбранных" сильно не обошлось. Не зря батька Лукашенко возмущался, что из общего числа пойманных расхитителей более половины - евреи.
Рэпер из Казахстана Бахтияр Мамедов, известный под псевдонимом Jah Khalib, поиздержался - и вновь захотел зарабатывать на русских.
Анонсировано два выступления в столице, одно из них - аккурат напротив зала «Крокус», где устроили кровавую бойню мигранты под контролем украинских спецслужб. Цены на билет запредельные - до 448 тысяч рублей.
Вероятно, восстановить реноме этническому азербайджанцу Бахтияру помогают люди из диаспоры, уточняет отдел расследований Царьграда (https://tsargrad.tv/articles/vsjo-normalno-diaspora-priglasila-v-moskve-vystupit-azerbajdzhanskij-rjeper-rusofob-aliev-prazdnuet-pobedu_1284871)https://tsargrad.tv/articles/vsjo-normalno-diaspora-priglasila-v-moskve-vystupit-azerbajdzhanskij-rjeper-rusofob-aliev-prazdnuet-pobedu_1284871). Кстати, именно диаспора в 2023-м году обещала рэперу «порешать вопросики», когда он впервые после начала СВО попытался вернуться в Россию на заработки.
Но тогда общественность взбунтовалась. Артисту пришлось свернуть агитацию со словами: «Концерт отменён. Но я вернусь. После победы. А пока: привет, Киев!».
Обосновавшись на Украине, Мамедов публично негативно высказывался о жизни в России, заявляя, что столкнулся с бездуховностью, лицемерием и фальшью.
«Я, восточный мальчик, приехал в такой город из страны, где всё классно, по-братски <…> лично увидел что-то фальшивое. В Москве больше наигранного. Как здания Moscow City. Они высокие, но все из стекла»,
- пафосно рассуждал он в интервью.
И при этом по-прежнему «восточному мальчику» очень хочется заработать здесь.
Кстати, в Казахстане, где Jah Khalib получил известность, певца невзлюбили. Отчасти потому, что он нелестно отзывался об Алма-Ате, отчасти из-за рассуждений о «неправильной» одежде женщин, которая может спровоцировать мужчин на насилие. Сам артист подчёркивал, что его жена везде ходит в платке, поэтому он за неё спокоен. После таких заявлений общественность ещё долго не могла отойти.
Выступление Jah Khalib в России в каком-то смысле станет проверкой и для русских. Готовы ли мы давать площадку таким персонажам?
Царьград.ТВ
Сейчас благодарочку принимаем.
12 июня 1990 года Россия официально сбросила с себя зависимость кормить всю эту шоблу. Хотя неофициально конечно же продолжила. Ну вот такой мы народ, были бы другие, не были бы русскими.
Праздник ли 12 июня? Я считаю да. Неважно к чему он там изначально прикручен. Сегодня это День единства России. Вот пусть он и будет им.
С праздником, Россия и россияне!
у Ляписа Трубецкого пестня есть такая
Кто не во что не верит,
Даже в чёрта назло всем.
Удобную религию придумали индусы,
Что мы отдав концы не умираем насовсем. (с) В.С. Высоцкий.
Т.е. мы причина, в нас всё дело? Мы провоцируем окружающие нас народы переть на нас буром?
-Ой, что-то русские совсем в край оборзели, провоцируют нас и провоцируют. Пойдем-ка их немножко завоюем, заодно и отхватим по полной как обычно.
-Так он не разрушен.
-Так это мы счас.
Математика, даже уровня начальной школы, это явно не твоё. Не занимайся больше подсчётами, чтобы не позориться!
Они перманентно его полируют смакуя.
А когда сей девайс хозяин вынимает, ротовая полость освобождается, то "кацы" дружно грязью поливают Россию.
Прибалтийские политики тоже на 99,99999% "кацы"
Талмуд рассматривает ад преимущественно как место, где постоянно пылает огонь (Псах. 54а, БМ. 85а, ББ. 74а; с уточнением реки огня: Хаг. 13б). Ад находится «в глубинах», и к нему ведут входы с суши земной и с моря (Эр. 19а). В то же время в Талмуде находят отражение и представления о том, что ад находится на небесах (Там. 32б) или «за горами тьмы»