6524
2
Осталась без туалета теперь уже по решению Верховного суда РТ суда 46-летняя жительница Казани Гульнара Мустафина. Санузел у нее отсудил сосед, у которого теперь из будет два, а Мустафиной — ни одного. Женщина надеялась, что вынесенный ранее абсурдный, по ее мнению, вердикт райсуда не устроит в Верховном суде РТ, но ошиблась.
В 2011 году женщина купила двухкомнатную квартиру в доме на улице Некрасова, который ООО «Фирма «Свей» строило на средства дольщиков. Дом сдали в декабре 2012-го, а за месяц до этого покупательница неожиданно обнаружила, что застройщик произвел в ее квартире перепланировку, отделив совмещенный санузел со всеми инженерными коммуникациями в пользу соседней квартиры.
В итоге «двушка» Мустафиной осталась без ванны и туалета. Женщина подала иск к застройщику в Вахитовский райсуд, требуя устранить, мягко говоря, существенный недостаток в ее квартире. В июне 2013 года райсуд постановил вернуть истице санузел и устранить прочие последствия перепланировки. Фирма «Свей» решение исполнила, но, как выяснилось впоследствии, застройщик так и не задокументировал возвращение санузла. А фактичеки возвращенный санузел по этим документам продолжал принадлежать соседней квартире.
Этим обстоятельством и воспользовался сосед Мустафиной, тоже юрист. Он отменил решение Вахитовского райсуда и в рамках нового иска отсудил ее санузел в том же райсуде.
Изумленная таким поворотом — как же жить в квартире без туалета? - Мустафина обжаловала этот вердикт в Верховном суде РТ.
Рассмотрение дела прошло сегодня, в итоге решение райсуда ВС РТ оставил в силе.
- На заседание даже пришел представитель застройщика, который засвидетельствовал, что спорная ванная комната по проекту должна принадлежать моей квартире! - рассказала «Вечерней Казани» шокированная таким решением женщина. - Полностью точки над «i» могла бы расставить строительная экспертиза, на проведении которой я настаивала, но суд отказал в ее проведении. Чем руководствовался судья, решивший, что два санузла в одной квартире – это нормально, а другая квартира может обойтись без туалета, мне пока непонятно. Мотивировочную часть решения еще предстоит получить и изучить. В любом случае я буду обжаловать его в кассационном порядке в том же Верховном суде РТ, а если не добьюсь правды, дойду до Верховного суда России. Ведь ничего другого мне не остается, жить в квартире без санузла попросту невозможно!
В итоге «двушка» Мустафиной осталась без ванны и туалета. Женщина подала иск к застройщику в Вахитовский райсуд, требуя устранить, мягко говоря, существенный недостаток в ее квартире. В июне 2013 года райсуд постановил вернуть истице санузел и устранить прочие последствия перепланировки. Фирма «Свей» решение исполнила, но, как выяснилось впоследствии, застройщик так и не задокументировал возвращение санузла. А фактичеки возвращенный санузел по этим документам продолжал принадлежать соседней квартире.
Этим обстоятельством и воспользовался сосед Мустафиной, тоже юрист. Он отменил решение Вахитовского райсуда и в рамках нового иска отсудил ее санузел в том же райсуде.
Изумленная таким поворотом — как же жить в квартире без туалета? - Мустафина обжаловала этот вердикт в Верховном суде РТ.
Рассмотрение дела прошло сегодня, в итоге решение райсуда ВС РТ оставил в силе.
- На заседание даже пришел представитель застройщика, который засвидетельствовал, что спорная ванная комната по проекту должна принадлежать моей квартире! - рассказала «Вечерней Казани» шокированная таким решением женщина. - Полностью точки над «i» могла бы расставить строительная экспертиза, на проведении которой я настаивала, но суд отказал в ее проведении. Чем руководствовался судья, решивший, что два санузла в одной квартире – это нормально, а другая квартира может обойтись без туалета, мне пока непонятно. Мотивировочную часть решения еще предстоит получить и изучить. В любом случае я буду обжаловать его в кассационном порядке в том же Верховном суде РТ, а если не добьюсь правды, дойду до Верховного суда России. Ведь ничего другого мне не остается, жить в квартире без санузла попросту невозможно!
Источник:
Ссылки по теме:
- Это Внуково, и здесь непросто найти туалет: видео
- Туалет, вода, картошка: полный перечень того, за что могут оштрафовать дачника
- Эксперимент 2.0: в московское метро вернули туалеты
- Российская пенсионерка решила завещать квартиру Трампу из-за долгов по ЖКХ
- Обманутого в Екатеринбурге болельщика подобрали чуткие местные жители
----------------------
А мне понятно.
----------------------
Я сначало тоже думал, что нет, но результат решения суда говорит сам за себя.
Возможно, при следующем пересмотре дела, сортир вернут, но отберут квартиру.
Сосед купил то, что ему предложили, и теперь никто у него это не отнимет.
Она должна иск подавать к застройщику, который продал ей квартиру без санузла, хотя обязан был продать с оным. То есть, застройщик не исполнил договор.
Вариант только одни: потребовать вернуть деньги, поскольку договор застройщик не исполнил, плюс пени за все дни неисполнения договора Там набежит стоимость квартиры), плюс потребовать компенсацию морального вреда миллионов на десять (присудят тысяч 300).
Полученных денег хватит, чтобы купить другую квартиру, сделать ремонт и на оставшиеся деньги ещё и машину взять.
Что будет с квартирой без санузла? Вряд ли застройщик сумеет её кому-то продать без санузла, и поэтому будет вынужден продать её соседу с дисконтом и даже, возможно, в рассрочку, чтобы хоть как-то вернуть себе деньги.
Она обратилась не к тому адвокату.
На самом же деле, у неё очень выигрышная позиция, если всё сделать по уму.
В мире (и у нас!!!) за такими "ляпами" люди в очередь стоят!!!
Сосед, я так понимаю продал квартиру юристу. А юрист то, купил, то что увидел, квартиру с одним сортиром, а потом уже, установил по техпаспорту что их два, и отсудил второй сортир... При этом понимая, что на две квартиры полагается два сортира, соответственно при первоначальном решении о реконструкции квартиры, техпаспорты должны были переделать на обе квартиры и зарегистрировать изменения.
Как -то так......
Есть ЗАСТРОЙЩИК, который по Договору обещал после оплаты передать квартиру с санузлом.
Санузла нет, значит, Договор не исполнен. И пени капают.
Поэтому надо подавать иск в отношении Застройщика с требованием вернуть деньги в связи с неисполнением Договора, выплатить пени и компенсировать моральный вред.
К компенсации морального вреда надо подходить творчески и аргументированно.
Надо несколько раз сходить в поликлинику и зафиксировать повышенное давление. Можно взять рецепт и купить лекарства. Можно пару раз сходить на больничный (если есть такая возможность).
На основании этих справок можно будет доказать, что в результате проблем с квартирой, у дольшицы значительно ухудшилось здоровье.
В этом случае можно много отсудить плюсом к возвращённым деньгам и пени.
В мире (а теперь уже и у нас) раздеть "клиента" за ненадлежащее исполнение Договора (или неисполнение) - это уже не хобби, а источник стабильного дохода адвокатов. Им нужно только найти вот такого потерпевшего.
Ты даже неправильно определил СТОРОНУ в процессе!!!
Ты назвал ЗАСТРОЙЩИКА... ДОЛЖНИКОМ !!!
Запомни, ЗАСТРОЙЩИК в процессе будет не должником, а ОТВЕТЧИКОМ..
Короче, с тобой всё понятно.
А давайте вообще не подавать в суд на тех, кто не исполнил Договор!
А чё, вдруг у ответчика не будет денег?..
Зарин до сих пор никак не может разобраться, кто есть кто в процессе, а уже об ИП говорит
Кстати, а что такое "общественные обстоятельства", которые он упоминает?..
В долевом строительстве, в договоре долевого участия при строительстве объекта могут быть указаны только квадратные метры на определенном этаже, например.
... но если эти квадратные метры отошли соседу, то опять же не выполнен Договор, поскольку квадратных метров у дольщицы не хватает.