3051
3
За новогодним столом большинство жителей РФ не заметили новый законопроект, который позволяет забирать у должников единственное жилье (участок, квартиру) по долгам банку
Конечно, не платить по кредиту не очень правильно, но есть большое количество людей которые не платят, именно рассчитывая на то, что "У меня последнее не заберут".
Однако времена меняются...
Правительством РФ предложен порядок обращения взыскания на единственное пригодное для постоянного проживания жилое помещение должника-гражданина и земельный участок, на котором расположено такое жилое помещение
Проект Федерального закона "О внесении изменений в Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, Семейный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон "Об исполнительном производстве"
Согласно проекту ГПК РФ дополняется новой статьей 447, определяющей условия и порядок обращения судом взыскания на принадлежащие гражданину-должнику на праве собственности единственное пригодное для постоянного проживания гражданина-должника и членов его семьи, проживающих совместно с ним, жилое помещение и земельный участок, на котором расположено такое жилое помещение, не являющиеся предметом ипотеки.
Установлено, что взыскание на указанное имущество гражданина-должника может быть обращено только на основании определения суда.
Заявление об обращении взыскания рассматривается судом по месту нахождения объектов недвижимого имущества, на которые взыскатель или судебный пристав-исполнитель просит обратить взыскание, в течение двух месяцев со дня поступления его заявления в суд.
Проект содержит положения, устанавливающие порядок подачи заявления об обращении взыскания на жилое помещение и земельный участок, содержание этого заявления и перечень прилагаемых к нему документов, порядок рассмотрения заявления судом, круг лиц, участвующих в рассмотрении заявления, и перечень вопросов, которые должен разрешить суд при принятии определения по результатам рассмотрения заявления.
При этом проектом устанавливаются условия, соблюдение которых при принятии решения судом обеспечит конституционное право гражданина-должника и проживающих совместно с ним членов его семьи на жилье. В частности, предусматривается, что обращение взыскания не допускается, если размер требований в исполнительном производстве явно несоразмерен стоимости имущества, на которое обращается взыскание. Если не доказано иное, предполагается, что размер требований явно несоразмерен стоимости соответствующего имущества в случае, если сумма не исполненных гражданином-должником обязательств, а также подлежащих возмещению за счет гражданина-должника расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора составляет менее пяти процентов от стоимости имущества, на которое обращается взыскание, и (или) минимальный размер денежной суммы, подлежащей передаче гражданину-должнику после реализации имущества составляет более пятидесяти процентов его стоимости.
Однако времена меняются...
Правительством РФ предложен порядок обращения взыскания на единственное пригодное для постоянного проживания жилое помещение должника-гражданина и земельный участок, на котором расположено такое жилое помещение
Проект Федерального закона "О внесении изменений в Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, Семейный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон "Об исполнительном производстве"
Согласно проекту ГПК РФ дополняется новой статьей 447, определяющей условия и порядок обращения судом взыскания на принадлежащие гражданину-должнику на праве собственности единственное пригодное для постоянного проживания гражданина-должника и членов его семьи, проживающих совместно с ним, жилое помещение и земельный участок, на котором расположено такое жилое помещение, не являющиеся предметом ипотеки.
Установлено, что взыскание на указанное имущество гражданина-должника может быть обращено только на основании определения суда.
Заявление об обращении взыскания рассматривается судом по месту нахождения объектов недвижимого имущества, на которые взыскатель или судебный пристав-исполнитель просит обратить взыскание, в течение двух месяцев со дня поступления его заявления в суд.
Проект содержит положения, устанавливающие порядок подачи заявления об обращении взыскания на жилое помещение и земельный участок, содержание этого заявления и перечень прилагаемых к нему документов, порядок рассмотрения заявления судом, круг лиц, участвующих в рассмотрении заявления, и перечень вопросов, которые должен разрешить суд при принятии определения по результатам рассмотрения заявления.
При этом проектом устанавливаются условия, соблюдение которых при принятии решения судом обеспечит конституционное право гражданина-должника и проживающих совместно с ним членов его семьи на жилье. В частности, предусматривается, что обращение взыскания не допускается, если размер требований в исполнительном производстве явно несоразмерен стоимости имущества, на которое обращается взыскание. Если не доказано иное, предполагается, что размер требований явно несоразмерен стоимости соответствующего имущества в случае, если сумма не исполненных гражданином-должником обязательств, а также подлежащих возмещению за счет гражданина-должника расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора составляет менее пяти процентов от стоимости имущества, на которое обращается взыскание, и (или) минимальный размер денежной суммы, подлежащей передаче гражданину-должнику после реализации имущества составляет более пятидесяти процентов его стоимости.
Проектом также предлагается дополнить Федеральный закон "Об исполнительном производстве" новой статьей 78.1, определяющей порядок и условия обращения взыскания на единственное пригодное для постоянного проживания жилое помещение должника-гражданина в исполнительном производстве.
В частности, устанавливается, что взыскание на принадлежащие должнику-гражданину на праве собственности единственное пригодное для постоянного проживания должника-гражданина и членов семьи, проживающих совместно с ним, жилое помещение и земельный участок, на котором расположено такое жилое помещение, обращается исключительно в случае отсутствия у должника-гражданина денежных средств и иного имущества, на которое может быть обращено взыскание в соответствии с законодательством РФ, достаточных для удовлетворения требований, содержащихся в исполнительном документе, а также несоразмерности заработной платы и иных доходов должника-гражданина его обязательствам в исполнительном производстве.
В целях обеспечения конституционного права на жилье проектом устанавливается, что судебным определением об обращении взыскания предусматривается минимальная сумма, передаваемая должнику-гражданину, достаточная для приобретения им иного жилого помещения, пригодного для постоянного проживания его и членов семьи, проживающих совместно с ним, по нормам предоставления жилой площади в соответствии с законодательством РФ. Указанная сумма рассчитывается судом с учетом среднего удельного показателя кадастровой стоимости объектов недвижимости для кадастрового квартала на территории субъекта РФ, утвержденного в соответствии с законодательством об оценочной деятельности и действующим на момент вынесения определения суда об обращении взыскания на имущество.
В целях защиты жилищных прав должника-гражданина и членов его семьи, совместно проживающих с ним, проектом устанавливается, что если в течение трех месяцев с даты перечисления должнику-гражданину денежной суммы для приобретения иного жилого помещения должник-гражданин не приобрел иное жилое помещение, то денежная сумма, определенная исходя из минимального размера денежной суммы, подлежащей передаче должнику-гражданину после реализации имущества, перечисляется в бюджет муниципального образования по месту нахождения имущества, на которое обращено взыскание, а орган местного самоуправления соответствующего муниципального образования предоставляет должнику-гражданину и членам его семьи, совместно проживающим с ним, пригодное для проживания жилое помещение.
Проектом также вносится изменение в статью 86 Семейного кодекса РФ, регламентирующую порядок привлечения родителей к участию в дополнительных расходах на детей. Устанавливается в числе прочего, что при отсутствии соглашения и при наличии исключительных обстоятельств, в том числе необходимости обеспечения несовершеннолетнего ребенка жилым помещением, каждый из родителей может быть привлечен судом к участию в несении дополнительных расходов, вызванных этими обстоятельствами.
В частности, устанавливается, что взыскание на принадлежащие должнику-гражданину на праве собственности единственное пригодное для постоянного проживания должника-гражданина и членов семьи, проживающих совместно с ним, жилое помещение и земельный участок, на котором расположено такое жилое помещение, обращается исключительно в случае отсутствия у должника-гражданина денежных средств и иного имущества, на которое может быть обращено взыскание в соответствии с законодательством РФ, достаточных для удовлетворения требований, содержащихся в исполнительном документе, а также несоразмерности заработной платы и иных доходов должника-гражданина его обязательствам в исполнительном производстве.
В целях обеспечения конституционного права на жилье проектом устанавливается, что судебным определением об обращении взыскания предусматривается минимальная сумма, передаваемая должнику-гражданину, достаточная для приобретения им иного жилого помещения, пригодного для постоянного проживания его и членов семьи, проживающих совместно с ним, по нормам предоставления жилой площади в соответствии с законодательством РФ. Указанная сумма рассчитывается судом с учетом среднего удельного показателя кадастровой стоимости объектов недвижимости для кадастрового квартала на территории субъекта РФ, утвержденного в соответствии с законодательством об оценочной деятельности и действующим на момент вынесения определения суда об обращении взыскания на имущество.
В целях защиты жилищных прав должника-гражданина и членов его семьи, совместно проживающих с ним, проектом устанавливается, что если в течение трех месяцев с даты перечисления должнику-гражданину денежной суммы для приобретения иного жилого помещения должник-гражданин не приобрел иное жилое помещение, то денежная сумма, определенная исходя из минимального размера денежной суммы, подлежащей передаче должнику-гражданину после реализации имущества, перечисляется в бюджет муниципального образования по месту нахождения имущества, на которое обращено взыскание, а орган местного самоуправления соответствующего муниципального образования предоставляет должнику-гражданину и членам его семьи, совместно проживающим с ним, пригодное для проживания жилое помещение.
Проектом также вносится изменение в статью 86 Семейного кодекса РФ, регламентирующую порядок привлечения родителей к участию в дополнительных расходах на детей. Устанавливается в числе прочего, что при отсутствии соглашения и при наличии исключительных обстоятельств, в том числе необходимости обеспечения несовершеннолетнего ребенка жилым помещением, каждый из родителей может быть привлечен судом к участию в несении дополнительных расходов, вызванных этими обстоятельствами.
Источник:
Ссылки по теме:
- 7 важнейших законов, которые вступают в силу с 1 января 2017 года
- Самый человечный пост о банках
- Самые шокирующие приговоры!
- В гостях у Иванки Трамп: как выглядит новое жильё дочери 45-го президента США, стоимостью 5,5 миллионов долларов
- Студентка спустила на сумки и безделушки 4,6 миллиона баксов, попавшие к ней по ошибке
Последнего жилья даже по новому не могут лишить, не обманывайте людей.
Могут заставить продать единственное доступное жильё только в том случае, если оно в два или более раз превышает нормы по минимальной площади. Просто придётся купить менее благоустроенную квартиру и всё. Даже по новому закону меньше минимума вам оставить не могут.
Ну и т.д. Очередной вброс на вентилятор от поппозиции.
...
если в течение трех месяцев с даты перечисления должнику-гражданину денежной суммы для приобретения иного жилого помещения должник-гражданин не приобрел иное жилое помещение, то денежная сумма, определенная исходя из минимального размера денежной суммы, подлежащей передаче должнику-гражданину после реализации имущества, перечисляется в бюджет муниципального образования по месту нахождения имущества, на которое обращено взыскание, а орган местного самоуправления соответствующего муниципального образования предоставляет должнику-гражданину и членам его семьи, совместно проживающим с ним, пригодное для проживания жилое помещение.
...
Конситуционное право-то никуда не делось.
Это не 18 кв/метров на человека, случайно?
Кто-то недурственно улучшит свое положение.
Выселяют тебя из московской однушки в шикарные апартаменты где-нибудь на берегу моря (Белого, Карского, Ламптевых) в бараке 1943 года постройки.
Зато дадут 300 м и чистая экология, мало соседей - ближайшие в 20 км по пересеченной местности, натуральные продукты - ягель, мох, водоросли...
А ГК вы хреново знаете, арбитражный суд рассматривает дела физических лиц исключительно в 3 случаях:
- если гражданин (физическое лицо) является участником ООО. АС может рассматривать иски таких граждан согласно ст. 33 АПК РФ;
- для признания предприятия банкротом;
- если частный предприниматель ведет свою предпринимательскую деятельность, но как юридическое лицо не числится в госреестре. Отдельно стоит сказать о фермерских хозяйствах. Они хоть и не являются юридическими лицами, но руководитель хозяйства чаще всего является предпринимателем и может быть стороной по делу в арбитраже после регистрации согласно ст. 23 Гражданского Кодекса.
И если бы ты имел дело со сбером (самая тщательная проверка, полагаю), то знал бы, что далеко не все отделения работают идеально. Плюс часть потерь связана с деятельностью банковских служащих, которые намеренно допускают те же оформления по поддельным документам.
Потери не покрываются, а обеспечивается положительный баланс. Грубо говоря без потерь было бы 1 млрд чистой прибыли, а с потерями 900 млн. И так и так банк в плюсе, но мог бы быть в плюсе на 100 млн больше.
Насчёт наварились в отрицательном контексте - глупо. Ты на своей работе тоже навариваешься. Зарплату же получаешь?
В.В.Путин
Даю ссылку. Там сравниваются 2014 и 2015 года экономик стран мира.
https://ru.wikipedia.org/wiki/Список_стран_по_ВВП_(номинал)https://ru.wikipedia.org/wiki/Список_стран_по_ВВП_(номинал)
Для пример, в Японии в 2014 году ВВП был 4596 млрд $, а в 2015 стал 4123 млрд $. Это типа такой рост что ли?
Хотя это номинальные цифры - не самые показательные. Если по ППС посмотреть, то у большинства просто замедление роста, а у нас небольшое падение.
Ну и на курсы валют посмотри. Почти все просели.
Единственное с чем соглашусь, так с тем, что РФ сильнее всего досталось.
По абсолютному значению падение ВВП почти у всех.
скоро узаконят изъятие органов за долги государству!!!
Это банковское лобби мстит за Закон о калекторах. Им хорошо хвост пртжали с НГ - так они в отмеску хотят жилье изымать.
Кроме того, ещё в июне 2016 года приняли "чудесный" закон, многократно упрощающий жизнь банкирам. Теперь банк, коллекторы, или иные взыскатели могут не обращаться в суды. А сразу идти к судебным приставам, на основании "исполнительной надписи нотариуса", которая получается за 10 минут без присутствия должника.
Речь про ситуацию например в Селе взял займ 10тр в БыстроДеньги под 1100% годовых.
Не смог вовремя отдать - пошли пени и повышеные %%.
Через полгода полюбому уже будет больше чем 5% от стоимости квартиры - знпчит могут изъять по ЭТОМУ закону.
Прпвда его еще не приняли - это только пробный шар.
Про 4-кратный размер не знал... поделиьесь ссылкой на НПА?
Сколько будет после - сложно предсказать вообще.
Посмоьрите форумы заемщиков типа anti-rs.ru или zvonki.octo.net
Часто пишут типа : брал 30тр...отдал 80тр... звонят требуют еще 90тр.
При подаче иска ЛЮБОЙ банк может включить в ИСК "свои расходы на юристов" - тыщ на 50р любой суд одобрит. + сам долг.
Насчёт того, что требуют незаконо - это не по теме данного поста. Пост ведь о законе. а не о криминальных структурах. Криминальные структуры могут потребовать возврата "долга" и вообще без кредита, это совсем другая тема.
Насчёт того, что может включить банк - не изучал, но тут-то речь не о банках, а об МФА. Банки обычно как раз более зарегулированы. Они и не будут давать кредиты под такие дикие проценты.