1265
1
Рынок недвижимости ожил. Некоторые несознательные граждане решили сберечь свои накопления, вложив деньги в недвижимость.
Это непорядок, решили в Госдуме. Срочно нужен новый закон!
Нужно любой ценой снизить привлекательность покупки жилья в качестве долгосрочных инвестиций, а заодно и обвалить рынок недвижимости.
Это непорядок, решили в Госдуме. Срочно нужен новый закон!
Нужно любой ценой снизить привлекательность покупки жилья в качестве долгосрочных инвестиций, а заодно и обвалить рынок недвижимости.
Председатель комитета по бюджету и налогам Андрей Макаров внес в Госдуму законопроект, который резко увеличит налоговую нагрузку на доходы от продажи недвижимости. Если его примут, то спекуляции с жильем станут просто невыгодными. Привлекательность «инвестиционных квартир» полностью сойдёт на нет.
Сейчас от налога на доходы физических лиц ДФЛ освобождается вся выручка от продажи жилья, если человек владел им более трех лет, если меньше, действует вычет — 1 млн или расходы на покупку недвижимости.
По новому законопроекту льготы можно будет получить только после семи лет владения жильем.
Самые сердобольные депутаты предлагали сделать хотя бы послабления для единственного жилья. Новый законопроект никаких таких послаблений не предусматривает.
Кроме всего прочего, законопроект ликвидирует и лазейку, по которой можно было получить льготы даже до истечения трехлетнего срока, если цена сделки, указанная в договоре, не превышает 1 млн руб. Теперь при продаже недвижимости менее чем за 70% от кадастровой стоимости налог придется платить именно исходя из этой величины, за вычетом расходов на покупку.
При таких «настроениях» в Госдуме, инвестировать в недвижимость становится просто опасно.
Сегодня предложили предоставлять льготы после семи лет владения жильем, а завтра, может быть, увеличат срок до десяти. Что еще придёт им в голову, никому не известно.
Правила игры могут измениться в любой момент…
Сейчас от налога на доходы физических лиц ДФЛ освобождается вся выручка от продажи жилья, если человек владел им более трех лет, если меньше, действует вычет — 1 млн или расходы на покупку недвижимости.
По новому законопроекту льготы можно будет получить только после семи лет владения жильем.
Самые сердобольные депутаты предлагали сделать хотя бы послабления для единственного жилья. Новый законопроект никаких таких послаблений не предусматривает.
Кроме всего прочего, законопроект ликвидирует и лазейку, по которой можно было получить льготы даже до истечения трехлетнего срока, если цена сделки, указанная в договоре, не превышает 1 млн руб. Теперь при продаже недвижимости менее чем за 70% от кадастровой стоимости налог придется платить именно исходя из этой величины, за вычетом расходов на покупку.
При таких «настроениях» в Госдуме, инвестировать в недвижимость становится просто опасно.
Сегодня предложили предоставлять льготы после семи лет владения жильем, а завтра, может быть, увеличат срок до десяти. Что еще придёт им в голову, никому не известно.
Правила игры могут измениться в любой момент…
Метки: Госдумы тупые законы
ибо при попытке купить жилье
на данный момент ты сталкиваешься со спекулянтами
чудесным образом выкупившим квартиры у застройщика.
молодым семьям это будет огромный плюс дабы не кормить паразитов.
Начнём "Дарить" квартиры)))
P.S. деньги надо вкладывать в себя!!!
Спекуляции с недвижкой пересекаються совсем другими путями, к примеру - количество жилья ограничить налогом - если у тебя более двух - налог на них огромный.
Просто по опыту мы все знаем - поднимут налог - подняли цены. Спекуляции продолжатьсся, только вот для многих свое жилье станет недоступным вариком.