44949
12
8 февраля 1977 года ипотечный заемщик из Индианаполиса Тони Киритзис, получив накануне от брокера отказ в продлении ипотеки, явился к тому в офис. Следующие 63 часа они провели вдвоем, связанные веревочками, соединявшими их головы со спусковым крючком шотгана, приставленного к голове брокера. В эти часы Тони дал множество интервью, собрал пресс-конференцию и, когда его требования были удовлетворены, отпустил заложника, после чего был арестован, но...
...признан невиновным по причине невменяемости. Тони мог выйти на свободу, но вердикт его не устроил, и следующие 11 лет он таки провел в тюрьме за неуважение к суду, выразившееся в отказе пройти психиатрическую экспертизу.
×
Ссылки по теме:
- Бонни и Клайд
- Какая должна быть годовая зарплата, чтобы купить дом в крупных городах США
- Бонни и Клайд. Кровавая романтика
- 15 самых неожиданных вещей, продающихся на черном рынке в разных странах
- Гибель «Morro Castle»
Новости партнёров
реклама
Город, площадь аренды и сопоставимого приобретаемого в ипотеку жилья, суммы выплат и общую сумму по кредиту
Например, возьмем Мос. область. Аренда однушки 20-25 тысяч. Стоимость жилья в районе 2,5млн. Забиваем в любом калькуляторе на 10/15/20 лет.
11% 34/28/25
13% 37/31/29
Да, дороже если у человека нет первоначального взноса, от которого мало толку в депозите. Но что будет через 5 лет? Съемщик заплатит 1,2-1,5млн за аренду и скорее всего столкнется с новой ценой. Ипотечник получит повышение в зарплате (хотя бы в районе инфляции, т.е., например, с 40 до 55-70 тысяч) и весьма вероятно его платеж уже будет дешевле. При этом часть денег (при сроке в 20 лет чуть больше половины, при 10-15 меньше половины) ушла в банк, а часть в собственное жилье. А вот у съемщика все средства ушли в чужой карман и из плюсов можно выделить разве что отсуствие потребности в ремонте. Всё таки даже если и не нужно делать в данный момент, но рано или поздно придется менять пол, трубы или что-либо еще.
Не спорю, ипотека несет так же и риски. Например, увольнение и неспособность выплаты определенный период. Или же просто психологическое давление. Многие люди думают "это же обязательство на 20 лет, так долго я должен платить", однако они почему-то забывают, что аренда жилья - это точно такое же обязательство. В мелком маштабе человек платит 1 месяц, в большом он будет платить за аренду до самой старости, если нет собственности где жить. Потому на самом деле всё зависит от финансовой грамотности человека, его способности "не жить одним днем" и частично его зарплаты. Ипотека может быть как очень тяжелым бременем, когда человек хочет всё и сразу, так и весьма удобным средством "заморозить" цену в мелких ежемесячных выплатах.
сбербанк , общие условия:
Минимальная ставка 12.75%
Максимальная ставка 13.25%
другие банки в принципе то же самое, +/- 1 - 1,5 пункта. Прежде чем писать - проверили бы.
Воронеж, новострой, ок. 70 метров, аренда 13000, ипотека 37 000, если повезет с процентами.
Отличный вариант :) на 20 лет :)
УПС! И это при условии первого взноса в размере 15-20%.
Но лучше я буду снимать трешку, пока вариантов пореалистичнее не нарисуется.)
Я понимаю идею выплаты за СВОЮ квартиру вместо ежемесячных платежей чужому дяде.
Но покупая таким образом квартиру вы оплачиваете чужому дяде 2 таких..
А посчитайте вариант с 2-3 комнатной квартирой. Будете удивлены :)
Теперь плачу ипотеку, думаю лет за 5 добить, а не за 15.
В Москве все еще хуже. Я снимал большую двушку за 30 000. Стоила она около 9 000 000 тогда. Представляете какая была бы замечательная ипотека?!
Квартира 9 000 000 р.
Ипотека на 7 000 000 р.
13%
82 010 руб. в месяц на 20 лет.
Аренда аналогичной 30 000 р.
Вот это я и пытаюсь объяснить людям, которые живут в маленьких однушках и платят на 10-20% больше стоимости аренды.
Побегу брать кредит. 30 000 р. которые через год превратятся в 240 000! :)
ВОЗЬМИТЕ ИПОТЕКУ 14%
значительно. а он хоетл, наверное, под старый процент договор продлить ...
О чем спор?
В общем Эдуард Суровый - Невнятная