Рубиа Дэниелс часто слышала истории о покупке недвижимости за бесценок. Однажды женщина решила поучаствовать в подобной авантюре и купила себе дом в Италии за 1 евро.
И действительно, женщина стала владелицей недвижимости в аварийном состоянии.
Рубиа решила составить смету, по которой после окончания всех работ, она бы смогла посчитать реальные вложения в недвижимость подобного рода.
Главным подводным камнем стал договор, который женщина подписала в момент заключения сделки. Согласно условиям документа, она не может жить в доме до полного завершения ремонтных работ, а максимальный срок реконструкции не должен превышать 3 года.
Несмотря на то, что работы предстояло много, Рубиа сразу же начала воплощать свой проект в жизнь. Женщина понимала, что если она не успеет закончить в срок, то государство сможет взыскать с неё 5000 евро и забрать недвижимость.
«Я понимала риски, на которые иду и готова была нести ответственность в случае фиаско»
Как итог женщина потратила чуть больше двух лет на восстановление, 20 000 евро на материалы и 35 000 на рабочих.
В сухом остатке подобная авантюра вышла Рубии в 55 000 на 80 квадратных метров. Женщина надеется, что её смета поможет многим людям, которые также планируют принять участие в аналогичных проектах.
Источник:
- Блогерша обменяла обычную заколку для волос на дом
- 9 нюансов жизни азиатов, которые не понять, ведь у них словно что-то свое на уме
- Как живут гонконгцы в своих "квартирах-гробах"
- Многоквартирный дом из контейнеров
- Пара переехала в первый напечатанный на 3D-принтере дом
Любишь кататься - люби и катайся.
А в чем в итоги подводные камни то и секреты?
Разрушается фундамент? Тогда не стоит и покупать.
А если фундамент и стены в норме, то всё остальное: деревянные полы, окна, балконы, отделка стен и т. д. нормально обновляется.
Ты же обычный гастарбайтер из Мухосранска, живёшь в Бельгии в дешёвом хостеле с Молдованами, ездишь каждое утро на работу за 100км от хостела.
Хватит тут уже выёживаться!
Всё уже давно поняли кто ты и что ты!