439
2
Выдержка из действующего ФЗ- 261:
ч. 7 ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ: "
ч. 7 ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ: "
Выдержка из действующего ФЗ- 261:
ч. 7 ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ: " здания, строения, сооружения и иные объекты, в процессе эксплуатации которых используются энергетические ресурсы, в том числе временные объекты, вводимые в эксплуатацию после дня вступления в силу настоящего Федерального закона, на дату их ввода в эксплуатацию должны быть оснащены приборами учета используемых энергетических ресурсов, аналогичными указанным в частях 3 - 6.1 настоящей статьи. Многоквартирные дома, вводимые в эксплуатацию с 1 января 2012 года после осуществления строительства, реконструкции,ДОЛЖНЫ БЫТЬ оснащены дополнительно ИНДИВИДУАЛЬНЫМИ приборами учета используемой тепловой энергии .... Собственники приборов учета используемых энергетических ресурсов обязаны обеспечить надлежащую эксплуатацию этих приборов учета, их сохранность, своевременную замену.Закон, обязывающий именно ЗАСТРОЙЩИКА устанавливать счетчики при сдаче дома в эксплуатацию.
п. 4. ст. 19 Федеральный закон от 27.07.2010 N 190-ФЗ (ред. от 29.12.2014) "О теплоснабжении":
"Ввод в эксплуатацию источников тепловой энергии и подключение теплопотребляющих установок новых потребителей без оборудования точек учета приборами учета согласно правилам коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя не допускаются. Приборы учета устанавливаются собственниками вводимых в эксплуатацию источников тепловой энергии или теплопотребляющих установок и эксплуатируются ими самостоятельно либо по договору оказания услуг коммерческого учета, заключенному со специализированной организацией. Приборы учета во вводимых в эксплуатацию многоквартирных домах устанавливаются ЗАСТРОЙЩИКАМИ ЗА СВОЙ СЧЕТ до получения разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию." (в ред. Федерального закона от 30.12.2012 N 318-ФЗ)Вертикальная разводка уже 3 года не является препятствием для установки счетчиков. Уже 3 года как выпускаются счетчики Danfoss Indiv-3 и Indiv-5, которые и были созданы именно для вертикальной разводки. Более того... именно эти модели счетчиков русским по белому прописаны в проектах строительства наших домов.Вот так это ставится именно на нашу с вами однотрубную трубу
ч. 7 ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ: " здания, строения, сооружения и иные объекты, в процессе эксплуатации которых используются энергетические ресурсы, в том числе временные объекты, вводимые в эксплуатацию после дня вступления в силу настоящего Федерального закона, на дату их ввода в эксплуатацию должны быть оснащены приборами учета используемых энергетических ресурсов, аналогичными указанным в частях 3 - 6.1 настоящей статьи. Многоквартирные дома, вводимые в эксплуатацию с 1 января 2012 года после осуществления строительства, реконструкции,ДОЛЖНЫ БЫТЬ оснащены дополнительно ИНДИВИДУАЛЬНЫМИ приборами учета используемой тепловой энергии .... Собственники приборов учета используемых энергетических ресурсов обязаны обеспечить надлежащую эксплуатацию этих приборов учета, их сохранность, своевременную замену.Закон, обязывающий именно ЗАСТРОЙЩИКА устанавливать счетчики при сдаче дома в эксплуатацию.
п. 4. ст. 19 Федеральный закон от 27.07.2010 N 190-ФЗ (ред. от 29.12.2014) "О теплоснабжении":
"Ввод в эксплуатацию источников тепловой энергии и подключение теплопотребляющих установок новых потребителей без оборудования точек учета приборами учета согласно правилам коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя не допускаются. Приборы учета устанавливаются собственниками вводимых в эксплуатацию источников тепловой энергии или теплопотребляющих установок и эксплуатируются ими самостоятельно либо по договору оказания услуг коммерческого учета, заключенному со специализированной организацией. Приборы учета во вводимых в эксплуатацию многоквартирных домах устанавливаются ЗАСТРОЙЩИКАМИ ЗА СВОЙ СЧЕТ до получения разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию." (в ред. Федерального закона от 30.12.2012 N 318-ФЗ)Вертикальная разводка уже 3 года не является препятствием для установки счетчиков. Уже 3 года как выпускаются счетчики Danfoss Indiv-3 и Indiv-5, которые и были созданы именно для вертикальной разводки. Более того... именно эти модели счетчиков русским по белому прописаны в проектах строительства наших домов.Вот так это ставится именно на нашу с вами однотрубную трубу
Еще крутые истории!
- "Вместо кофе молол макароны": люди рассказали, какие глупости делали из-за недосыпа
- Стрёмные ситуации на свадьбах, которые никому не понравились
- И никаких айфонов: пользователи поделились любимыми моделями своих телефонов
- Плесень, нет горячей воды ночью и общая стиралка: переехавшие в Европу рассказали, что их больше всего бесит на съёмном жилье
Новости партнёров
реклама
Закон замудреный, кривой, косой и даже чинуши (есть основания ТАК говорить) его не особо понимают. И когда видишь тупые пояснения подписанные чиновником в ранге министра - это ужасно!
Более того, общедомовое тепло никуда не девается. А это считай до 50% всей оплаты за тепло.
Еще момент, у меня и так меньше 3000 выходит за тепло только в отопительный сезон. Не так уж и много - топят нормально. И это в 500 км. от Москвы
И еще тонкость - поставив индивидуальные счетчики, появится возможность эти счетчики омагничивать, отматывать и т.п. найопывать остальных соседей. Что мы наблюдаем в ситуации с ГВС/ХВС и электроэнергией.
Надо посчитать и подумать. Так что - получится!
Общедомовое тепло. Также в законе описано т.е. можно стучать на управляющую компанию если в подьезде не выполнены мероприятия по утеплению и там холодно.
в плане 3000р.... у меня на 70м2 выходит по счетчику - не большее 2000р в месяц! это когда прям -20 на улице. А в меньшие температуры может уходить и по 700-1400р в мес.
Про омагничивать и т.п. - не получится скорее всего. счетчик электронный, он и так будет давать экономию, омагничивать совсем его уж не получится.
Я не рекламу пишу ....
Меня уже просто накрывает я дольщик и по проекту дома каждая батарея должна оснащена индивидуальны счётчикам тепла...
Сначала руготни с застройщиком так как обманул весь район... теперь ругонь с УК.....
У моих знакомых 2-ка 55 кВ.м они платят за тепло в месяц 250-300р и ОДН200-250......
Нас на телеканалы не выпускают интервью даём а наши жирные и зажравшиеся депутаты просто отказываются вести об этом деалог.......
Вы понимаете что вы платите им в карман????? Они летают на мальдивы и жрут устрицы
А мы платим не понятные коммунальные в полном объеме
Вас обманывают ВАШИ же соседи ну и региональная власть. УК здесь не при чем... хотя... возможно это большая схема...
Жалобы надо писать обоснованные.
1 - в УК и ответ иметь
2 - в ГЖИ с приложением ответа от УК
3 - в прокуратуру и министерство ЖКХ области
4 - это можно делать парралельно... идея к слову офигенная!!! Идете в приемную к депутатам от разных партий. Самое эффективное - депутат от ЛДПР (не реклама!). И они принимают заявления. Нужно заявление развернутое со всеми приложениями, ответами и квитанциями.
5 - точно такое же - в общероссийский народный фронт. Со всеми вытекающими.
6 - вот только на этом этапе уже можно писать на федеральный канал + сразу копию в администрацию президента с текстом что мол обратились сюда, туда и вот сюда и результат никакой - обращаемся к Вам...
Основная проблема - УК так легче считать! тупо на всех и все... не надо думать про теплопотери... зачем? а если по счетчикам - придется работать! Кто хочет? никто!
К слову Ваши соседи понаустанавливали теплых полов, лишних батарей, кто то не умеет регулировать батареи и тупо открывают окна и топят улицу... Вот они главные жруны тепла. Общий счетчик у Вас точно стоит. Еще... есть комитет по тарифам и ценам Вашей области. Так вот надо проверить его рассчеты при определении тарифа за Ггкал.
вот по району в котором я живу. Дело ничем так и не закончилось,точнее пришла отписка что всё правильно посчитано...всё на общедомовое потребление ушло...
Тоже боремся с этим... тоже МО.
Касательно индивидуальных счетчиков.
Вам, чтобы начали принимать показания индивидуальных счетчиков надо установить счетчики в половине квартир всего дома. К примеру в доме 100 квартир. Надо чтобы счетчики стояли в 50 квартирах (на самом деле так: площадь этих 100 квартир 6 000м2, надо чтобы сумма площадей всех квартир где установлены счетчики была не менее 3 001 м2).
После этого Вы можете подавать заявление в ЖЭК на перерасчет по индивидуальным счетчикам тепла.
В квартиру заходит только труба с холодной водой, электроэнергия и газ (если нет газа, то просто электроэнергия). Соответственно при строительстве закладывается бойлерная (на такая большая, размером меньше холодильника) с функцией "умный дом" и счетчиками.
1) Они не платят отдельно за горячую воду и отдельно за холодную.
2) Они не платят за отопление подвалов и подъездов.
3) Они регулируют температуру в квартире и могут экономить. Ушел на работу выключил отопление если дома никого нет. Стало чуть теплее сделать температуру чуть меньше и меньше заплатил за потраченный газ и т.д.
P.S. Т.е. люди платят по факту только за то, что на самом деле потребили и могут экономить. У нас же как в анекдоте..."в среднем по колхозу". Плюс круговая ответственность. Общий непонятный расход воды за дом. Кто то счетчики не поставили и платит по нормативу пусть и чуть больше, а живут вдесятером, а все что сверху оплачивают те у кого есть счетчики. Кто то за коммуналку не платит, годами, а так как труба общая, то и отключить нельзя. В итоге управляющая компания начинает подсирать всем жителям дома и т.д.
с 2012 года закон по которому в России также во всех новых домах. Т.е. счетчики на все ресурсы заходящие в дом. Кстати есть и такие как Вы описали... котел в каждой квартире, отопительный сезон начинается когда захочешь - просто открой кран с отоплением. Подвалы и подьезды они вопреки Вашему написанному ПЛАТЯТ. если не топить подвалы - то простите куда деваются их стоки?
Про экономить и регулировать температуру - во всех новых домах реализовано уже давно! Ставится термоголовка и регулируется. Есть автоматические которые поддерживают заданную температуру.
Общий расход воды за дом - это старая песня.
Про платят за одного -живут в 10ом это тоже не актуально ибо тарифы увеличиваются каждые пол года, т.е. поставить счетчик теперь троекратно выгодно, а многие наниматели только так и делают ибо платеж - огромный, и чтобы его переложить на жильцов...
Про не платят - уже написал, надо разбираться в КАЖДОМ случае. и да... отключить МОЖНО!
Все 100% УК плохи тем что не могут понять... они работают ДЛЯ жителей! Это главная проблема. Если бы они работали так как то предписывает закон - все было бы нормально.