13832
5
1
Новый владелец здания оказался довольно принципиальным товарищем, который сразу же потребовал от «купленных» людей денег. Большинство обитателей ветхого дома считали, что найдут здесь свое последнее пристанище. Среди жильцов оказалось много больных пожилых людей, десятилетиями вкалывавших на обанкротившемся предприятии.
Общежитие «Нижнетагильского котельно-радиаторного завода» пустили с молотка после того, как предприятие оказалось банкротом. Новым владельцем здания стал очень беспринципный молодой бизнесмен из Екатерибурга по имени Никита Налобин. Помимо жилплощади ушлый предприниматель получил в наследство от завода и больше сотни живых обитателей. Самое интересное, что Налобин прекрасно знал еще до совершения сделки, что в стенах общаги проживают люди. В свое время руководство завода обещало работникам, что отсюда их никто не выгонит. Но времена изменились и хозяином здания стал екатеринбургский бизнесмен.
Естественно, что такие люди редко бывают милыми, сердобольными и справедливыми. Практически сразу Налобин поставил перед жителями общежития довольно жестокий ультиматум, суть которого сводится к следующему – выкупайте комнаты или освободите квадратные метры.
Как за свое жилье может расплатиться парализованный ветеран завода – загадка! Но Никита Налобин уверен - в сложившейся ситуации нет ничего личного или криминального, это ведь просто бизнес. Одна из жительниц ютится в комнате вместе с матерью-инвалидом. По словам женщины, если ее отсюда выставят, то ей придется жить в палатке. Так из 127 обитателей общаги постоянную прописку получили только 33 человека. Остальные хоть и живут здесь десятилетиями, но имеют только временную регистрацию.
Ситуация действительно странная
Забота об инвалидах....
— Oleg RU (@OlegRU_SPb) July 14, 2019
При таком раскладе какого хера возле супермаркетов столько парковок для инвалидов?
Типа забота? А это тогда что?
Почему сразу - в палатках? Можно и землянки вырыть. Диды жили - и ничего, не ныли. А даже песни пели - Землянка наша в три наката....
— Евгений (@Ex_master711) July 13, 2019
Наступило нынче-Время
— volodya.7369 (@volodya_7369) July 14, 2019
Разухабилася-Власть
Вот и вскрылася-Проблема
На Руси кому-Та масть
Кому плакать-Кайф ловить
Да..учились-Да..трудились
Думали-ЧтоБудутЖить
БогуВечером-Молились
УтромИмПришёл-Ответ
ВыНикто-АмыВсеБоссы
Выметайтесь-НаТотСвет
ПотомуКак-НищиБосы
ВыНелюдиУж-Отбросы
Как советские женщины жили в общежитиях
Источник:
Ссылки по теме:
- «Тролза» прекратила производство троллейбусов
- В России обанкротился крупнейший хай-тек проект, получивший из бюджета миллиард долларов
- Голодные, но веселые. Как живут студенты в общежитиях
- В Нижнем Тагиле неизвестные повесили на мосту баннер «Ильич вставай они ох****»
- Завод по производству судовых двигателей и систем управления открыт в Ленинградской области
Новости партнёров
реклама
Все претензии должны быть к прошлому вдальецу.
И где у нас господин Воронихин ? - Это же отличная новость из России !!!
Сжечь два раза!! Слов нет!!!
Зы. Барины, бл@дь!!!
но всегда мучает вопрос - с какой радости собственник должен решать проблемы тех, кому негде жить. обращайтесь в гос органы - если положено жилье, социальное или еще какое - добивайтесь.. А то сидят на попе ровно - за свет и прочее не платят, комната нахаляву, но как что - так "негде жить"..
Повторяю формулу: Одни обанкротили, порушили и продали - просто у них не получилось, бывает, жаль... Другой купил за свои деньги - козёл.
Мне интересно когда будут сажать "эффективных", которые намеренно банкротят предприятия.
Вопросы к тем кто завод обаннкротил и продал общагу вопреки обещаниям, а не к тому кто купил.
Знал ведь про людей
Мог бы другое здание купить
Или новое построить
Допустим Вы купили дачу, а зимой как оказалась там зимуют бомжи - Ваши действия?
Какие ордера, проснитесь. Вы из граждан СССР что-ли? что в деноменацию не верят.
В выписке из росреестра что написано? Тот и собственник
То что советская власть, а после владелец завода который за копейки приватизировал завод в 90-е, кинули людей, так это к ним претензии а не к новому хозяину.
У хозяина было уйма времени чтобы перевести комнаты в общежитие в собственность проживающих в них.
Без этого все его обещания - фуфло. И итог закономерен.
А вопрос, почему жильцы не приватизировали свое жилье - это вы хороший вопрос задали.
Этого за 30 лет существования России сделано не было.
Значит грош цена была всем обещаниям. И вся ответственность на том кто эти обещания давал.
Да, если живешь в помещении, которое тебе не принадлежит на праве собственности, то всегда надо быть готовым к тому, что тебе могут дать пинка под зад.
Копать надо раньше.
История завода
Нижнетагильский котельно-радиаторный завод один из крупнейших российских производителей в отрасли стройиндустрии был построен в середине 50-х годов. Официальной датой рождения предприятия считается 29 декабря 1961 года, когда Государственная комиссия подписала акт о приемке первой очереди производства радиаторов отопления. Спустя три года заработал литейный цех, цех котлов и ковкого чугуна, еще через два года вступил в строй цех труб и фасонных частей. В то время в строительстве завода принимал участие и будущий губернатор Свердловской области Эдуард Россель. В конце 80-х годов ассортимент выпускаемой продукции был расширен за счет пуска цеха конвекторов.
Взято отсюда: http://www.azsx.ru/katalog/nizhnetagilskiy-kotelno-radiatornyy-zavod.htmlhttp://www.azsx.ru/katalog/nizhnetagilskiy-kotelno-radiatornyy-zavod.html
В сюжете жильцы общаги четко сказали, что получали комнаты в 70-х -80-х.
НЕПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "НИЖНЕТАГИЛЬСКИЙ КОТЕЛЬНО-РАДИАТОРНЫЙ ЗАВОД" было зарегистрировано в 06.09.1996.
Вот законодательство 1996 года и будем смотреть.
1. Здания общежитий относятся к жилищному фонду. Обоснование: ст. 4 – 7 ЖК РСФСР и ст. 1 Закона РФ № 4218-1 от 24.12.1992 года “Об основах федеральной жилищной политики”, действовавших в период возникновения спорных правоотношений.
2. Действие Закона РФ № 1531-1 от 03.07.1991 года “О приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации” не распространяется на объекты жилищного фонда. Обоснование: п. 5 ст. 2 Закона РФ № 1531-1 от 03.07.1991 года “О приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации”, действовавшего в период возникновения спорных правоотношений.
3. Особый режим приватизации государственного и муниципального жилищного фонда, категорический запрет на внесение жилищного фонда в уставный капитал. Обоснование: ст. 1, 2, 18 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 года “О приватизации жилищного фонда в РФ” и ст. 9 Закона РФ № 4218-1 от 24.12.1992 года “Об основах федеральной жилищной политики”.
4. Стоимость объектов жилищного фонда не включается в уставный капитал. Обоснование: п. 5 раздела 1 “Положения о коммерциализации…”, утвержденного Указом Президента РФ № 721 от 01.07.1992 года.
5. Запрет на внесение жилищного фонда в уставный капитал. Обоснование: Указ Президента РФ № 8 от 10.01.1993 года “Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий”.
6. Общежития подлежат передаче в муниципальную собственность, поскольку данные объекты относятся к муниципальной собственности. Обоснование: п. 2 Постановления Верховного Совета РФ № 3020-1 от 27.12.1991 года,
приложение № 3 к Постановлению Верховного Совета РФ № 3020-1 от 27.12.1991 года.
Таким образом, законодательством запрещен и такой частный способ приватизации объектов жилищного фонда, как внесение их в уставный капитал предприятий, поскольку жилищный фонд имеет особый режим приватизации.
ст. 1 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 года “О приватизации жилищного фонда в РФ”.
Сделка приватизации государственного жилищного фонда путем внесения в уставный капитал является ничтожной, так как не соответствует требованиям законодательства о приватизации. (ст. 168 ГК РФ).
Ничтожная сделка является недействительной независимо от признания ее таковой судом. (ст. 166 ГК РФ).
Недействительная сделка не влечет юридических последствий и недействительна с момента ее совершения. (ст. 167 ГК РФ)
Следовательно, данная сделка не могла повлечь за собой правовых последствий в виде возникновения права собственности НЕПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "НИЖНЕТАГИЛЬСКИЙ КОТЕЛЬНО-РАДИАТОРНЫЙ ЗАВОД" на здание.
Ну и вишня на торт: п. 5 ст. 132 Закона о банкротстве - Жилищный фонд социального использования подлежит передаче собственнику такого жилищного фонда.
Я даже более скажу, что жильцы могли приватизировать свои комнаты. Скорее всего по двум причинам: 1. Побоялись или не захотели судится. Ну и правовую безграмотность никто не отменял. 2. Думали, возможно, что если квартиры будут муниципальными их расселят, а дом признают аварийным.
Почему так получилось. Ну тут думаю все просто. Муниципалитет забил куй на эту общагу (оно ему не надо). Статус кво, что общага, пусть и незаконно, числиться за заводом его устраивал. Тратиться на обслуживание не надо. И так далее. Управляющий тоже повел уже себя как конченый дебил и не стал вникать в суть вопроса, а может и не захотел. По-хорошему он должен был потребовать от мунипалитета принять общагу. А если тот отказывается обратиться с иском в суд. Ну а про судью, я вообще молчу...
Надеюсь прокуратура теперь разберется и примет правильные действия.
__________________
Читаем статью 18 указанного закона:
"Статья 18. Жилищный фонд, закрепленный за предприятиями на праве полного хозяйственного ведения либо переданный учреждениям в оперативное управление, в случае приватизации этих предприятий, учреждений подлежит приватизации совместно с ними на условиях, установленных законодательством."
Где тут про категорический запрет?
Тупое быдло такое быдло.
Статья 18. При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.
Право хозведения и право оперативного управления может быть только у государственных предприятий и учреждений. Значит при приватизации в АО должно передаваться в органы местного самоуправления.
_____________________________
В таком случае как следует понимать фразу "При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности..."? Из одной государственной собственности в другую государственную собственность?
ст. 6 Этого же закона, где указано, что:
Статья 6. Передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется:
(в ред. Закона РФ от 23.12.1992 N 4199-1)
соответствующим Советом народных депутатов или его исполнительным органом;
предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве полного хозяйственного ведения;
учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд.
Про ОАО не указано ничего.
Ну и УКАЗ Президента от 10 января 1993 г. N 8
ОБ ИСПОЛЬЗОВАНИИ ОБЪЕКТОВ СОЦИАЛЬНО-КУЛЬТУРНОГО И КОММУНАЛЬНО-БЫТОВОГО НАЗНАЧЕНИЯ ПРИВАТИЗИРУЕМЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ где четко сказано, что жилищный фонд не может быть включен в состав имущества приватизируемого предприятия.
______________________
Из этого можно сделать вывод, что граждане, проживающие в жилых помещениях, находящихся на балансе ОАО, не имеют права их приватизировать. И то сказать, как можно приватизировать то, что уже и так находится в частной собственности?
______________________
"...Ну и УКАЗ Президента от 10 января 1993 г. N 8 ... где четко сказано...."
______________________
Почему Вы так уверены, что этот указ распространяется на случай приватизации Нижнетагильского котельно-радиаторного завода? Вы ознакомились с учредительными документами данного юридического лица? С его планом приватизации?