Да здравствует ипотека (текст)

69941

Много текста, но почитать стоит.
Это открытое письмо президенту России было опубликовано в газете Коммерсант.
Девушка пишет о том, в какую ситуацию она попала, взяв ипотеку...

Читаем дальше!
Уважаемый Дмитрий Анатольевич!
Хочу донести до Вас информацию о банковском беспределе, который происходит сейчас в России. Также надеюсь на Вашу помощь в решении своей проблемы.
06 февраля 2007 г. я заключила кредитный договор с банком ВТБ 24. На основании данного документа банк выдал мне 140 600 долл. на покупку 2-комнатной квартиры в г. Москве сроком на 20 лет с процентной ставкой 11,5% и суммой ежемесячного платежа в 1500 долл. Квартиру я приобрела за 195 000 долл. Таким образом, я изначально вложила в покупку данной квартиры 54 400 долл. собственных средств и еще 2600 долл. на оформление необходимых документов и страховку. Таким образом, сумма вложенных мною собственных средств в покупку данной квартиры составила 57 000 долл. Также примерно 600 000 руб. я вложила в ремонт квартиры. В данной квартире проживаю я и моя 5-летняя дочь, которая находится на моем иждивении и которую я воспитываю одна.
Все это время я являюсь добросовестным плательщиком, не имеющим просроченных платежей. Все это время я очень лояльно относилась к банку ВТБ 24 и считала этот банк очень надежным и справедливым. Мое отношение проявилось в том, что я убедила генерального директора компании, в которой работаю заместителем генерального директора, открыть расчетный счет в банке ВТБ 24, хотя расчетно-кассовое обслуживание в этом банке одно из самых дорогих в России. Также на свои личные сбережения, 30 000 руб., я приобрела акции банка ВТБ 24.
Все это было до недавнего времени, когда я столкнулась с абсолютным беспределом со стороны данного банка.
Компания, в которой я работаю, очень сильно пострадала от мирового кризиса. Мы занимаемся поставкой в крупные сетевые магазины г. Москвы японских подгузников и средств детской гигиены. Из-за постоянного роста "иена/доллар" цены на продукцию резко возросли, а сети категорически отказали нам в повышении цены из-за договоренностей с правительством не повышать цены до середины января 2009 г. В итоге наша компания, которой чуть больше года, понесла огромные убытки. Чтобы хоть как-то выправить ситуацию и сохранить компанию, мы как юридическое лицо обратились с заявлениями на кредит во все банки, которые, по их словам, выдавали в этот период кредиты и поддерживали малый бизнес, включая банк ВТБ 24, в котором у нас открыт расчетный счет. Все банки отказали нам в кредите без объяснения причин. Чтобы сохранить компанию, мы были вынуждены существенно сократить зарплату сотрудникам. В частности, моя зарплата с ноября 2008 г. стала составлять всего 30 000 руб.
При том что только банку ВТБ 24 я должна ежемесячно платить 1500 долл., а у меня еще есть действующие кредиты в трех других банках, которые я брала на ремонт квартиры. Ежемесячные платежи по ним суммарно составляют 25 000 руб. Еще есть квартплата в 2600 руб. ежемесячно и 5-летняя дочь, которую нужно кормить.
В связи с такой тяжелой ситуацией я обратилась в банк ВТБ 24 с заявлением, в котором просила дать мне годовую отсрочку на решение финансовых проблем и продление срока кредитного договора на год. На что банк ответил категорическим отказом без объяснения причин.
ВТБ 24 предложил мне два варианта решения данной проблемы:
1. Выкупить мою квартиру за бесценок, то есть за сумму, которой едва хватит на покрытие кредита в данном банке, невзирая на мои вложенные изначально 30% от суммы, и выставить меня и мою дочь на улицу.
2. Рассмотреть возможность дать мне отсрочку на 6 месяцев от выплаты основного долга по кредиту, что составляет 150 долл. из 1500, которые я плачу ежемесячно.
Но тут выяснились очень интересные подробности. Оказалось, что банк ВТБ 24 не сможет на это пойти в связи с тем, что 26 ноября 2008 г. продал мою закладную компании Russian Mortgage Backed Securities 2008 — 1 S. A. ("Русские Ипотечные Ценные Бумаги 2008 — 1 С. А."), находящейся 2, Boulevard Konrad Adenauer, L — 1115, Luxembourg, Grand Duchy of Luxembourg (Великое Герцогство Люксембург, Эл — 1115, Люксембург, бульвар Конрада Аденауэра, 2), даже не сообщив мне об этом! Тем самым нарушив кредитный договор.
Я обратилась в агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), уполномоченное правительством помогать людям, пострадавшим от ипотеки. Там мне объяснили, что берут в рассмотрение только рублевые договоры.
Я обратилась в банк ВТБ 24 за информацией об условиях перевода моего долларового договора в рублевый. Ведь, помимо всего прочего, если раньше мой ежемесячный платеж в 1500 долл. составлял чуть больше 40 000 руб., то теперь он составляет 52 000 руб., а курс растет день ото дня и, по прогнозам многих аналитиков, дойдет до 70 руб. за 1 долл., тогда мой ежемесячный платеж составит 105 000 руб.
Информация, полученная от банка ВТБ 24, повергла меня в шок. Да, они готовы перевести мой договор в рубли, но это будет не просто перевод даже по сегодняшнему курсу, а рефинансирование старого договора на новых условиях, а именно: договор сроком на 50 лет (!), процентная ставка 16,6%, ежемесячный платеж 62 000 руб.! То есть сумма моей переплаты банку составит примерно 20 000 000 руб. "Любимый" банк вместо руки помощи предложил мне пожизненную кабалу, мне и моим детям, потому что через 50 лет мне будет 78, а со средней по стране пенсией в 6000 руб. сама я вряд ли смогу платить ежемесячно 62 000 руб.
И такие условия предложил банк, еще в самом начале кризиса получивший от правительства деньги на помощь гражданам и малому бизнесу! Банк, который вот так нагло, цинично и безнравственно наживается на людях в период кризиса!
У меня не хватает слов, чтобы описать сейчас свои чувства. Скажу только, что я вынуждена пить успокоительные и совсем не знаю, как и на что жить дальше, как выходить из подобной ситуации. Сейчас я вынуждена была отвезти дочку в деревню, к своим родителям, потому что мне нечем ее кормить, потому что у моих родителей, живущих на мамину пенсию в 4000 руб., есть хоть какой-то запас продуктов, которого сейчас нет у меня, у девушки, которая в 28 лет работает в Москве заместителем генерального директора! Отвезти дочь, которая посещает в Москве логопедический детский сад, где каждый день идут занятия, которые она вынуждена пропускать в связи с такой ситуацией. Разве это справедливо?!
Я действительно не знаю, как жить дальше, но одно я знаю точно: я не буду молчать, я буду обращаться везде, где только можно, в том числе и в международные правовые организации, и поднимать вопрос о своей ситуации и о банковском беспределе в России.
Ни для кого не секрет, что в России самые высокие процентные ставки и кабальные условия по кредитам, что российским банкирам глубоко безразличны люди, что даже в период кризиса они приглашают западных звезд на свои домашние вечеринки и платят миллионы долларов за часовые выступления, устраивают стриптиз-вечеринки в ваннах с черной икрой! За чей счет, спрашивается?! Я работаю с 16 лет и как честный налогоплательщик плачу налоги. И когда я попадаю в тяжелую жизненную ситуацию, государство перечисляет для меня эти деньги в банк ВТБ 24, чтобы меня поддержать. И что я вижу от этих денег?! Где они? В чьих карманах? Кто мне ответит на этот вопрос?!
Дмитрий Анатольевич, я очень надеюсь на Вашу помощь, хотя бы на юридическую, в разъяснении моих прав в данной ситуации и того, что я могу сделать, чтобы себе помочь.
С уважением,
Трафимова Елена Викторовна
г. Москва 22.01.2009 г.

Ответ ВТБ 24
Уважаемая редакция, благодарим за возможность высказать точку зрения на письмо нашей заемщицы.
Прежде всего отметим, что ни один банк не заставляет граждан насильно брать кредиты. Банк предоставляет возможность любому из нас решить те или иные финансовые проблемы.
Банк — не благотворительная организация, а коммерческая структура. Основная цель его работы — зарабатывать деньги для акционеров и для клиентов, перед которыми он имеет четкие обязательства.
Безусловно, в жизни каждого могут возникнуть обстоятельства, которые затруднят выполнение обязательств перед банком. В этих случаях банки идут навстречу заемщикам, пытаясь предложить компромиссное решение, которое устроит и кредитное учреждение, и самого клиента. Невозможность достичь компромисса — вариант, который невыгоден ни клиенту, ни банку: заемщик все равно не будет избавлен от своих обязательств (более того, штрафные санкции по неисполненным обязательствам будут увеличивать издержки заемщика), банк потеряет прибыль. Отказ заемщика от конструктивных переговоров и полный отказ от своих обязательств не оставляет банку альтернатив: он будет вынужден взыскивать средства в судебном порядке. Такая позиция банка обусловлена не желанием "цинично и безнравственно нажиться на людях в период кризиса", а выполнением кредитным учреждением своих обязательств перед вкладчиками.
Банк предлагал и госпоже Трафимовой варианты решения этой ситуации: рефинансирование кредита (перевод долларового кредита в рубли), реализацию предмета залога и реструктуризацию. Они существенно расходятся с их интерпретацией, данной в письме. В частности, не было речи о "выкупе за бесценок" ее квартиры, поскольку банк в принципе не занимается выкупом каких-либо квартир и уж тем более — находящихся у него в залоге. В случае, если ипотечный заемщик не хочет или по каким-либо причинам не может выполнять свои обязательства перед банком, он может реализовать (под контролем банка) заложенную недвижимость и рассчитаться по кредиту. При этом и банк, и заемщик заинтересованы в максимально высокой цене реализации.
Не согласимся и с тем, что Елена не догадывалась о перспективах и объемах своих выплат по кредиту. Мы подробно объясняем каждому все особенности кредитного договора, уделяя при этом особое внимание механизмам расчета клиента с банком (предоставляем график платежей по кредиту с указанием суммы платежа, раскрываем эффективную процентную ставку и полную стоимость кредита, согласно требованиям законодательства РФ). Короче, делаем информацию максимально доступной для клиента. У заемщика, кстати, всегда есть возможность отказаться от кредита на любом этапе, если его не удовлетворяют те или иные условия оказания финансовых услуг (если подпись под договором еще не поставлена). И многие, надо сказать, так и поступают, трезво оценив свои финансовые возможности. Именно так по идее должна была поступить Елена Трафимова, оформляя четвертый кредит в одном из банков. Но в тот момент перспективы выполнения обязательств по многочисленным кредитам ее почему-то не пугали.
С уважением,
Анна Амелькина, руководитель пресс-службы ВТБ 24

Понравился пост? Поддержи Фишки, нажми:
2
261
Новости партнёров

А что вы думаете об этом?
Фото Видео Демотиватор Мем ЛОЛ Twitter Instagram
Отправить комментарий в Facebook
Отправить комментарий в Вконтакте
271 комментарий
252
skat_1119 7 лет назад
Ещё во времена СССР нам расказывали о том, как на загнивающем западе люди добровольно продаются банку в рабство. Не врали коммунисты.
2
vdv2k 8 лет назад
Читал я коменты.. И только одна мысль меня _тревожила_

Но _весьма_ настойчиво

"ДЕТЯМ НЕЛЬЗЯ В ИНТЕРНЕТ!!! ИНТЕРНЕТ ОТ ДЕТЕЙ ТУПЕЕТ!!!"

И запретить уже нельзя.. да и ненадо наверное.. но как думать научить ?
8
Simba1 8 лет назад
Читать противно, все такие деловые, долги, деньги, вам от всего этого ещё не тошнит?



А Трофимова не далека умом,

в жизни всякое бывает...

39
мишаня 8 лет назад
своим сотрудникам ты тоже сократила зарплату.думаешь у них нет кредитов,семьи,детей?а плачешь только осебе.
136
Alekseich77 8 лет назад
Так у нее претензия к тому что банк не дает рассрочку а не к тому что её ЗП срезали
2
navigator23 8 лет назад
я считаю что нужно было реально расчитывать на свои силы, а если не кризис? а если проблема со здоровьем? тогда кто платить будет? У Вас выплат ежемесячных было НЕМЕРЕННО просто, так нельзя... да и еслиб Вы в банке сидели вам бы было глубоко наплевать у кого какие проблемы, вы бабло сюда пришли рубить, и пофиг на всех!
16
Lyki4 8 лет назад
банкир ? )))
136
Alekseich77 8 лет назад
От болезни страховка работает - она при ипотеке обязательна.
136
Alekseich77 8 лет назад
Я бы это адресовал банку. Надо расчитывать на свои силы. Если у проблема клиенты надо иметь запас а не клиента душить. Когда сможет тогда и отдаст - а то и вобще просто пошлет подальше.
30
rm2811 8 лет назад
Работа в фирмочке типа "купи-продай" никогда не была надёжной. деньги из воздуха.

"Всего лишь 30000 рублей..." умилило... загляните за мкад, стАлица... тут о такая з/п считается еще какой достойной...

а девушку жалко, конечно...
4
Ewerrest 8 лет назад
Посмотрим что там у девушки в профиле на одноклассника. ОМГ!

"Больше всего в этой жизни я люблю себя и все что я делаю,делаю исключительно ради себя самой.Конечно,своих близких я тоже люблю и обожаю, но я у себя всегда на первом месте. "



"Учебы в школе и в Институте мне хватило с избытком, до сих пор никуда больше не тянет...хотя знания английского языка, финансовой сферы и бухучет, прямо скажем будут не лишними...."



Места учебы: помимо школы - Московский университет Дизайна и Технологий. Неудивительно, что дамочка не умеет считать. Видимо, экономические знания для зама ген директора торговой фирмы нынче ни к чему.



Любимые книги - это вообще отдельная песня. Начитались тут Кийосаки всякие выпускники Московских университетов Дизайна и технологий, накупили на лишнюю тыщщу баксов акций банка, и тут же вообразили себя инвесторами как завещал Богатый Папа. Фак май мозг.





<br
16
Lyki4 8 лет назад
о да ... на одноклассниках (если это она) - девушка явно не желающая жить по средствам ))))))))
475
clerzau 8 лет назад
правильно заметил насчет книг ) все читаем Дарью Донцову ) а че? долой гламур! пусть книжки тупые и смысла в них ноль, зато ближе к народу!
4
MadBatcher 8 лет назад
Да и еще вопрос к зам директору... Если ты стала получать 30000 то сотрудники твои наверно вообще лапу сосут... Ты не выполняеш перед ними обязательств! Продай все что есть и войди в их положение! Плати им как раньше + бонусы... Ато они в страдсбург начнут писать! Умора..
83
FXRoman 8 лет назад
Не стерпел. Захлестнули эмоции. Банки плачут нет ликвида, несем потери. Выбивают госбабло.

И со слезами на глазах от умиления уводят это бабло в биржевые спекуляции, где до этого просрали все активы тех самых клиентов и акционеров,за благосостояние которых так рьяно ратуют. Вопрос к банкам куда дели бабло всех вкладчиков акционеров и др. ик то пойдет под суд с возмещением всех потерь. Руководство банка должно нести персональную ответственность перед клиентами за недальновидную финансовую политику банка. Не пытаться выкрутить жилы добросовестным заемщикам, а драть шкуру своим же менеджерам. Неконтролируемое разбазаривание так называемого стабфонда доверили тем же уродам. Страдают как всегда невиновные. Девушка играла по правилам . Взяла ипотеку,честно выполняла все условия договора. И самое главное, она тоже акционер этого банка интересы коих банк как-бы и представляет. Госчиновники и иже с ними радостно тырят стабфонд по своим берлогам. Мелкие людишки из правительства им
4
MadBatcher 8 лет назад
Девушка не в себе! Раз уж ты зам директора должна была предвидить спад, а нет ума считай калека! 20 лет-кредита... Скажика, мне, да и всем сдесь почему ты на начальника своего кляузу не пишеш Дмитрию Андреевичу Медведеву? Что зарплату понизил? Значит ваша контора непричем несмотря на то что вы и сами рады цены поднять, а вот банк обманщик и творит полный беспредел. Они как видиш додумались как отыграться и не остаться в долгу а ты чтоже? Зам директора понимаеш... 4 кредита... С ума сойти. Яб в петлю полез не моргнув! Глядиш спасут и в новостях покажут. Абрамович увидит и поможет. Удачи!



Что касается государства Российского:

ВВП слюной изошел крича на каждом углу что рубль станет мировой волютой и при том стабильной! Пусть теперь ест землю из горшка или невть пьет из ведра. Теперь это совсем не дорого! Дайте денег народу и отправте на целену поднимать хозяйство. Через 5 лет окупится и пить перестанут! Обидно!
136
Alekseich77 8 лет назад
Вам надо как в петлю по любому лезть.
10
skat2 8 лет назад
Сочувствую. В такой ситуации президент должен как честный человек либо жениться на матери одиночке, либо выпить яду как Гитлер в 1945. Ибо обманывать население нехорошо.
Показать ещё 32 комментария (из 232)
Что шведу хорошо, то немцу смерть: как немцы пробовали сюрстрёмминг Что шведу хорошо, то немцу смерть: как немцы пробовали сюрстрёмминг
Как обойтись без похмелья на праздники? Как обойтись без похмелья на праздники?
Авария дня. В Ижевске сбили маленькую девочку Авария дня. В Ижевске сбили маленькую девочку
Петр Листерман - "продавец лохматого золота", "валютный купидон", "торговец ломаным счастьем" Петр Листерман - "продавец лохматого золота", "валютный купидон", "торговец ломаным счастьем"
Гифки дня Гифки дня
До Талибана: Афганистан в прежней жизни был раем для туристов До Талибана: Афганистан в прежней жизни был раем для туристов
Кран достал утопленную машину, а там... Кран достал утопленную машину, а там...
20 по-настоящему золотых цитат Дональда Трампа 20 по-настоящему золотых цитат Дональда Трампа
Смешная реакция кота на воду Смешная реакция кота на воду
Преподаватель справедливо наказал хулигана, кидавшего в него предметы Преподаватель справедливо наказал хулигана, кидавшего в него предметы
Настоящий герой нашего времени! 26-летний житель Энгельса спас трех бездомных собак, провалившихся под лед Волги Настоящий герой нашего времени! 26-летний житель Энгельса спас трех бездомных собак,...
Подборка демотиваторов, которые поднимут вам настроение! Подборка демотиваторов, которые поднимут вам настроение!
Секс-куклы. История и эволюция Секс-куклы. История и эволюция
Революционный календарь на 2017 год: размеры не имеют значения Революционный календарь на 2017 год: размеры не имеют значения
17 фотографий собак, которые съели пчелу 17 фотографий собак, которые съели пчелу
Человек, поработавший на производстве подсолнечного масла, поделился шокирующим фактом Человек, поработавший на производстве подсолнечного масла, поделился шокирующим фактом
15 самых невероятных открытий 2016 года 15 самых невероятных открытий 2016 года
Заглянем под юбки знаменитостей. Они и правда носят это! Заглянем под юбки знаменитостей. Они и правда носят это!
Муж отключил умирающую жену от аппаратов, и тут она прошептала: «Я буду…» Муж отключил умирающую жену от аппаратов, и тут она прошептала: «Я буду…»
Тысячи странных существ вышли на пляж в Калифорнии Тысячи странных существ вышли на пляж в Калифорнии
Женщина, родившаяся без влагалища, прошла через хирургическую операцию, изменившую ее жизнь Женщина, родившаяся без влагалища, прошла через хирургическую операцию, изменившую ее жизнь
15 доказательств того, что умелый визажист может изменить внешность до неузнаваемости 15 доказательств того, что умелый визажист может изменить внешность до неузнаваемости
Этому шимпанзе показали фокус с планшетом. Его реакция бесподобна! Этому шимпанзе показали фокус с планшетом. Его реакция бесподобна!
Свежая подборка автоприколов Свежая подборка автоприколов
7 жутких вещей, которые можно увидеть в зеркале кроме собственного отражения 7 жутких вещей, которые можно увидеть в зеркале кроме собственного отражения
Тест: Мозг старше или моложе, чем вам есть на самом деле? Тест: Мозг старше или моложе, чем вам есть на самом деле?
10 фактов о человеке, которые вы могли до сих пор не знать 10 фактов о человеке, которые вы могли до сих пор не знать
Так будет с каждым! Хозяин отомстил коту за ночные мяуканья Так будет с каждым! Хозяин отомстил коту за ночные мяуканья
Вмерзший в лед кот, которого спасли добрые люди, обрел новый дом Вмерзший в лед кот, которого спасли добрые люди, обрел новый дом
Стивен Хокинг предупреждает: настало самое опасное время за всю историю человечества Стивен Хокинг предупреждает: настало самое опасное время за всю историю человечества