Смотрите бесплатно в своём спортзале: девушки превращают любую тренировку в шоу! Смотрите бесплатно в своём спортзале: девушки превращают любую... Честные рожи нашей эстрады Честные рожи нашей эстрады Воришка воришке - рознь... (рассказ охранника супермаркета) Воришка воришке - рознь... (рассказ охранника супермаркета) Учитель поставил кол за правильно выполненную домашнюю работу Учитель поставил кол за правильно выполненную домашнюю работу Это просто... автозамена Это просто... автозамена Коротенький и забавный обзор Lada Niva Urban Коротенький и забавный обзор Lada Niva Urban Сюрреалистическая Россия Сюрреалистическая Россия В этот момент я понял, что детство кончилось В этот момент я понял, что детство кончилось Момент неудачного запуска ракеты С-300 попал на видео Момент неудачного запуска ракеты С-300 попал на видео Женщины - такие женщины. Подслушано из серии - начинающие дамы-водительницы Женщины - такие женщины. Подслушано из серии - начинающие... Как насильники выбирают жертв? Они рассказали, а мы в шоке! Как насильники выбирают жертв? Они рассказали, а мы в шоке! Студентка создала батарею, которая может работать 400 лет Студентка создала батарею, которая может работать 400 лет Гифки дня Гифки дня Любительницу селфи смыло волной во время шторма в Сочи Любительницу селфи смыло волной во время шторма в Сочи Писатель Юрий Поляков: Почему «элита» считает нас быдлом Писатель Юрий Поляков: Почему «элита» считает нас быдлом Помните с кем изменяете, иначе попадёте в подобную ситуацию Помните с кем изменяете, иначе попадёте в подобную ситуацию Муж сделал для своей жены гигантский рождественский календарь с настоящими подарками внутри Муж сделал для своей жены гигантский рождественский календарь с... Праздник к нам приходит! Рецепт главного новогоднего блюда от пермского чайного сомелье Праздник к нам приходит! Рецепт главного новогоднего блюда от...

Потребялдский марш (1 фото + 2 видео)

1292
1
2

Вчера я пропустил весьма показательное событие в самом центре города. Я бы пошел на него, чтобы посмотреть на тех, кто в своих ошибках по устоявшейся традиции обвиняет других. Это звездный марш "Рабов валютной ипотеки" по Красной площади. Но пост получился с отличным намеком где может быть дешевое жилье в аренду и даже на продажу.

Понравился пост? Поддержи Фишки, нажми:
0
75
Новости партнёров

А что вы думаете об этом?
Фото Видео Демотиватор Мем ЛОЛ Twitter Instagram
Отправить комментарий в Facebook
Отправить комментарий в Вконтакте
75 комментариев
239
Tormentor Урий Урьевич 2 года назад
В 2-3 процента? Давайте посчитаем. Цифры будут утрированными, чтобы понять суть. Квартира стоит 3 миллиона, пусть доллар стоит 30 рублей на момент составления договора, значит вы берет 100к долларов. Ставка по валютной - 8 процентов, по рублевой - 10 процентов. Маржа за обмен с рублей на доллар - 3 процента. Ежегодная переплата по рублевому - 300к. Переплата по валютному - 8к долларов - 240000 рублей. Это если доллар на этом курсе. Конвертация 3 процента от 240 тысяч (за весь год) 7200 рублей. До 300 не дотягивает. Даже если с каждого доллара вы теряете рубль - переплата составит 8к рублей за год. соответственно чтобы покрыть разницу в 60к рублей вы должны на конвертации рублей в доллар терять 60/8=7.5 рублей с каждого долара. Тогда валютная ипотека будет равна по стоимости рублевой. Но это при условии стабильного доллара. Если доллар падает - ваша ипотека тут же теряет в цене и становится не просто выгодной - а бешенно выгодной. Если доллар растет - ваша ипотека раздувается как мыльный пузырь.

Это с разницей в 2 процента. К слову с нынешним курсом продажа и покупка доллара разнится на 4 рубля.

Ну и конечно все эти расчеты приблизительные и очень утрированные для объяснения основного принципа, по факту нужно учитывать проценты начисляемые на долг, также учитывать процентное соотношение выплачиваемых процентов и долга, так как сначала долг уменьшается слабо, и сначала платятся в основе проценты. Но, по факту, даже разница в 2 процента между рублевой и валютной ипотекой - это значительно более выгодные условия. И никакая конвертация их не съедает.
239
Tormentor Урий Урьевич 2 года назад
у.е. это не валюта, а сферический хрен в вакууме, с этим у.е. могут делать что хотят, он ничем не обеспечивается и никем не контролируется. я так понимаю вы лет на 20 брали? так и получается, сначала платятся 90/10 проценты/долг. Во всех банках так, иными словами взяв ипотеку на 2.5 миллиона вам записывают в долг эти 2.5 + проценты за весь период кредитования и вы начинаете всю эту сумму выплачивать.

А по поводу выгоды - рублевая ипотека действует точно также как и рублевый кредит, близкий пример - машина на 3 года за 300 тысяч, к концу первого полугодия с 6 выплатами - долг 300 тысяч, не уменьшился, потому что выплатились только проценты. Так действует любой аппарат кредитования, чему вы удивляетесь сейчас?
239
Tormentor Урий Урьевич 2 года назад
Ну так а в чем сам вопрос? Брали в долларах - выплачиваете тоже в долларах, доллар вырос в два раза - вот вам и увеличение долга. На самом деле я не злорадствую, я искренне надеюсь что ситуация не останется в подвешенном состоянии, но я также не могу поверить, что людям насильно впихивали валютные ипотеки. Вас никто не мог заставить взять в валюте. Поэтому я не понимаю всей этой истерии и нытья.
1
Андрей Селиванов 2 года назад
Автор лгун, тупой и троль
0
татьяна глинкина 2 года назад
О каком добре,о какой помощи ближнему можно говорить после прочтения статьи...автору повезло, что он ПОКА не в наших рядах, но план всемирного порабощения активно работает.
2
Татьяна Рожкова 2 года назад
Когда беда пришла не в твою дверь, а в соседскую, причем настоящая страшная беда, то самое лучшее - это, конечно, обгадить ту самую дверь......Вы замечательный человек - автор этой статьи- вы плюнули в души нескольких тысяч своих соотечественников!!! Ну что ж если вам ничего больше в этой жизни не принесло радости....гадьте дальше, но все всегда возвращается....
4
Михаил Кацал 2 года назад
Да, автор, иногда реально лучше жевать, чем говорить. Мне вот интересно, отчего банки, получившие триллион господдержки, вопят об убытках от возможной реструктуризации кредитов по-честному? Они эту господдержку уже куда-то определили? Или эта господдержка не для клиентов, которые граждане государства? Но в вашу светлую голову этот вопрос вряд ли придёт. В неё, по-моему, кроме пищи вообще ничего не приходит.
5
Lyudmila Esipova 2 года назад
Кобелев, сначала научитесь без мата свои мысли по-русски формулировать, а потом пишите что-то. Если Вы не понимаете корня проблемы, то не нужно своё скудоумие выставлять напоказ. Наш закон "Об ипотеке" писался под дудку иностранных банков, которые были заинтересованы в том, чтобы здесь выдавать ипотеку в валюте под проценты в 2 раза выше, чем в той же Европе или Америке. Никаких низких ставок по валютной ипотеке никогда не было. Есть статистика ЦБ, которую можно посмотреть на сайте. Средняя ставка 11-12% в валюте.Это так хотели по Вашему люди обмануть систему? До 2008 года каждый четвертый ипотечный кредит был в валюте, т.к. это были выгодно прежде всего банкам. В то время банки могли кредитоваться в валюте за рубежом под 2-3% в валюте, а это выгоднее, чем брать 8% в рублях у ЦБ. ЦБ мог еще давно ввести повышенные нормы резервирования для валютной ипотеки, что сделало бы ее невыгодной для банков, но сделало это только с 1 апреля 2015, фактически признав свою ошибку. Люди поверили своему государству, и в результате стали заложниками системной ошибки. ЦБ - это регулятор финансового рынка и банковского сектора. Задача ЦБ следить за тем, чтобы из такой нормальной финансовой услуги как ипотека банки не делали казино или игру на бирже.
5
Екатерина 2 года назад
действительно, как будто в другой стране люди живут. Откуда столько негатива именно к валютным заемщикам? Среди валютных заемщиков "хитрожопых" нет, и быть не может. Все хитрожопые на такой явный развод со стороны государства не велись, и деньги зарабатывали как раз "по ту сторону баррикад". Про, якобы, сверхнизкие проценты пишут недоучи и профаны. Откуда Вам знать какая была абсолютная процентная ставка по этим договорам (только если Вы тот самый мифический "хитрожопый валютный заемщик". Людям впаривали кредит, потому что была разнарядка отделам продаж банков продать валютные кредиты. Легче всего "впаривать" в этом случае тем, кто наиболее уязвим и у кого нет альтернатив, т.е. людям с низким доходом, с маленькими детьми на руках и т.п. Далее. ВСЕ РОССИЙСКИЕ БАНКИ и пр. финансовые организации абсолютно зависимы от иностранных банков, где перекредитовываются. Вы, больные на бошку люди, думаете, что 100млн. в рублях, выданные в качестве валютных кредитов в течение 5 лет, каким-то образом можно выделить в триллионных ежегодных займах российских банков? Это мизер в финансовых потоках, который даже считать никто во власти не хочет, ибо бодаются из-за бОльших денег. А троллить такую тему, когда люди в результате своей доверчивости к власти и веры в светлое будущее, выплатив уже ахиренные проценты банкам, в 2 раза превышающие стоимость квартиры, остаются с детьми на улице, да еще с долгами, равными их пожизненному заработку - это кощунственно. Не по-русски это. Хуже украинцев, радующихся, что по ребенку на БТР проехали. Фу. Мерзость.
239
Tormentor Екатерина 2 года назад
А у вас откуда? В ваших словах кроме негатива, продуктивного нет ничего. Больно слышать, что у вас плохая ситуация, надеюсь вы найдете силы из нее выйти с помощью или без и передадите опыт своим детям, чтобы они не совершали таких идиотских поступков
5
Антон 2 года назад
Какие же вы все уебки , честное слово ! У соседа корова сдохла вы радуетесь ...Сколько зла,ненависти к обычным людям , которые могут потерять кров над головой,а ведь в одной стране живем-Это все печально .вам открою секрет ,что банки,гос.компании в свое время брали кредиты в инвалюте , так вот после санкций на санацию банков было выделено 1,5 трлн)бедные бедные банки....Где ваши крики ,злоба,ненависть .?Ведь деньги из бюджета взяли.Знаете у всех валютных заемщиков ситуация разная - кто-то брал исходя из выгоды,кто-то не проходил по 2ндфл,кому-то грамотно впаривали,кому-то просто без обьяснений не одобряли кредит в нац.валюте. А вот с денежно-кредитной политикой ситуация однозначна ,поясню.. Каждый год цб совместно с правительством разрабатывает экономический план.На 2015,16,17 они пустили рубль в свободное плавание т.е. ЦБ воздержался от интервенций , но в 2008 этого они не делали а нефть была 40$ -30 р- 1$,а сейчас 60 при стоимости 50$ за баррель.Ну кто виноват теперь ?Ответ очевиден .
239
Tormentor 2 года назад
Когда человек берет кредит - он должен отдавать себе отчет, что он делает, для чего он делает, планировать возможное развитие событий в будущем. Я не могу понять, как человек, получающий зарплату в рублях решил взять ипотеку в валюте другой страны? А теперь одно нытье
1
Elena Tomilovskaya Tormentor 2 года назад
Я могу объяснить. В моем случае (и он далеко не единичный) в рублях ипотеку не давали, зарплаты не хватало. А в долларах дали. Вариантов не было. И в течение 4-х лет отказывали в переводе в рубли именно из-за недостаточно высокой зарплаты.
239
Tormentor Elena Tomilovskaya 2 года назад
Понятно, а квартиру в центре брали? Или все же на окраине?
2
Татьяна Рожкова Fishki_surfer 2 года назад
На что????? простые русские люди.....на что???? отдать ключи не просто, просто - отдать ключи и иметь еще долг в три миллиона!!!
2
Татьяна Рожкова Бравый солдат Швейк 2 года назад
прощать??? вы хоть в курсе насколько валютные переплатили по сравнению с рублевыми? по 27- платили, по 33- платили, по 45-платили и молчали в тряпочку "риски несли"....но по 60- просто уже нету этих 60, я не могу оставить голодным собственного ребенка или объяснить ему, что теперь мы съезжаем на вокзал...
Комментарий скрыт по причине низкого рейтинга. Показать
−8
resres 2 года назад
Люди имеют право выражать свое несогласие с политикой ЦБ РФ который не сдержал падение рубля. И людям реально тяжело сейчас, а всякие твари злорадствуют, люди с детьми на улице останутся, а всем весело "так им и надо". Зато крымнаш. И, я так понимаю, сейчас пойдут везде проплаченные статьи типа приведенной выше. Печально это все.
Показать ещё 5 ответов (из 27)
−1
Елена User_ 2 года назад
Вы бы, " уважаемый", использовали свой рот только для еды! Больше пользы бы принесли!