7 сайтов для изучения английского языка 7 сайтов для изучения английского языка Поразительные тайны человеческого тела Поразительные тайны человеческого тела Подборка фотошопов с мистером Бином в главной роли Подборка фотошопов с мистером Бином в главной роли Времена тяжёлые... потерпите, родненькие! Времена тяжёлые... потерпите, родненькие! Игрушки из нашего далекого детства Игрушки из нашего далекого детства Поступок, на который решится не каждый… У меня чуть сердце в пятки не ушло! Поступок, на который решится не каждый… У меня чуть сердце в пятки... Пост посвящается сборной России по футболу Пост посвящается сборной России по футболу БРДМ-2 с консервации в личное пользование БРДМ-2 с консервации в личное пользование Подборка автомобильных приколов Подборка автомобильных приколов Самые провальные фильмы отечественного кинематографа Самые провальные фильмы отечественного кинематографа Вот что происходит, когда защитный костюм сапёра надевает девушка Вот что происходит, когда защитный костюм сапёра надевает девушка  Всегда играй до конца! 4 футболиста не смогли забить гол одному вратарю Всегда играй до конца! 4 футболиста не смогли забить гол одному... Гифки дня Гифки дня Бродячая собака приносит разные подношения женщине, которая ее кормит Бродячая собака приносит разные подношения женщине, которая ее кормит Как эмоциональные итальянцы пробовали традиционные русские супы Как эмоциональные итальянцы пробовали традиционные русские супы  Подборка демотиваторов, которые поднимут вам настроение Подборка демотиваторов, которые поднимут вам настроение Что я сейчас купил? Как обманывают супермаркеты Что я сейчас купил? Как обманывают супермаркеты Владельцев собак заставят убирать за питомцами с помощью штрафов Владельцев собак заставят убирать за питомцами с помощью штрафов Когда день сразу как-то не задался Когда день сразу как-то не задался

Квартира без кредита или простая математика (1 фото)

34411
1

На всякий случай, если кто-то сам не считал реальную разницу между арендой и ипотекой, привожу расчёт реальных данных.
Итак, берём калькулятор (а лучше эксель), вспоминаем математику за 3 класс средней школы и вместе считаем, что выгоднее: аренда жилья или ипотека.

Источник: oxyxo.ru

Понравился пост? Поддержи Фишки, нажми:
34
1021
Новости партнёров

А что вы думаете об этом?
Фото Видео Демотиватор Мем ЛОЛ Twitter Instagram
Отправить комментарий в Facebook
Отправить комментарий в Вконтакте
1021  комментарий
175
Zikkuratt 12 месяцев назад
за 10 лет такого накопительства ситуация на рынке квартир может в корне поменяться...
0
Juan HidalgoYañez Almonacid 2 года назад
Наименование кредитора: г-н Пол Уильям.
Кредитор Электронная почта: paul_william_loanhouse@hotmail.com

Мы предлагаем частные, коммерческие и персональные кредиты с очень низкими годовыми процентными ставками как низко как 3% в течение одного года до 50 лет сроком погашения в любой точке мира. Мы предлагаем кредиты в пределах от $ 5000 до US $ 100 млн.

Те, кто интересуется должны заполнить форму заявки кредита ниже:

КРЕДИТ ЗАЯВКА
КРЕДИТ ЗАПРОС
Ваше полное имя *
Ваш E-mail *
Ваш телефон *
Ваш адрес *
Ваш Город *
Штат / провинция *
Страна *
Факс
Дата рождения *
У тебя есть аккаунт? *
Вы подали раньше? *
Сумма кредита Необходимые *
Продолжительность кредита *
Цель кредита *
Отправить мне отсканированную копию Вашей идентификации: *

Наименование кредитора: г-н Пол Уильям.
Кредитор Электронная почта: paul_william_loanhouse@hotmail.com

С Уважением,
Г-н Пол Уильям.
paul_william_loanhouse@hotmail.com
2
eis64-igor 2 года назад
Я посчитал, понял все плохо. Единственный выход Если наш дорогой президент, перестанет херней заниматься, то есть политикой, а своим государством и благосостоянием своего народа тогда у нас будет достойная работа, а цены падать, каждый будет иметь квартиру.
256
Ярослав 2 года назад
А если копить еще и в евро, то за 7 лет может еще даже 2 квартиры купишь.
51
DenisBerezin Евгений 2 года назад
Москва это ещё не вся Россия, у нас однушки от 1500000, на отшибе от 900000
8
Виталий 3 года назад
Итак тебя восемь раз выселяли, переезды и прочее, плюс пошли дети а это деньги, плюс не все умеют копить как вы и очень много еще казусов, так что легче??
176
AlFanat 3 года назад
Каждый может составить график средних цен на недвигу по отношению к среднему доходу. Возьмите примерно за последние 5 лет. Тогда будет видно, брать вам ипотеку или копить.
В любом случае, стоимость недвижимости зависит от доходов и пропорциональна доходам в регионе. Но доходы разных слоев разные. Поэтому составьте свой график.
386
Паша радость наша 3 года назад
Автор, ты о чем вообще?

Рубль, как и большинство валют в мире имеет долгосрочную тенденцию к инфляции. Сегодня ты платишь 17К за съем - завтра 18, послезавтра 20 и т.п.
Приведу простой пример: приехал в г.Калининград в 2010 году, снял первую квартиру за 10К, через три года стоимость квартиры была уже 15К. Район и "фарш" квартир примерно одинаковый.
Платеж по ипотеке постоянен и также постоянно обесценивается по отношению к инфляции.

Смотрим дальше. Приобрел я квартиру в доме на завершающей стадии строительства за 3,1 млн.рублей. Спустя полгода после сдачи такая же квартира стоила 3,7 в сером ключе. На данный момент просто нет предложений в конкретном доме и не с чем сравнить. При этом фиксированный платеж по ипотеке 27К, а 1-комнатную квартиру я бы снимал за 15К. 12К разницы.

Накопление в данном случае очень похоже на Дихотомию Зенона, только с постоянным уменьшением пройденного расстояния. Вроде накопил на половину квартиры, а нет, уже всего 40% и т.д.

А так спокойно взял ипотеку - и слово "инфляция" ласкает слух, даже если рост зарплаты покрывает ее не полностью, потому как процентная доля платежа в твоих доходах неуклонно снижается.

Реально трудно платить ипотеку, как показывает практика, только первые год-два. Дальше это перестает напрягать.
−150
Эрик Мастер Паша радость наша 3 года назад
рубль имеет тенденцию к инфляции, это верно.
а означает это что?
а то, что сегодня ты платиш за коммуналки 5 тыщ а завтра 25.

при этом аренда квартиры - ОТСТАЕТ от инфляции примерно на 50%

тоисть спустя лет 15 ты будеш платить 20 тыщ коммуналки и сдавать ту же самую квртиру за те же 20 тыщ.

и еще радоваться что сумел сдать.

что касается того что вчера квартира стоила 3 ляма а сегодня 3.5 - то Лена Голубкомв тоже сильно радовался что вложил 20 а получил 30.

только недолго радовался.
−150
Эрик Мастер 3 года назад
Леня Голубков*
Показать все 6 ответов
−150
Эрик Мастер 3 года назад
тут чутьниже человек написал, что пять лет назад купил 3 трешки.
за пять лет цена на них выросла на 40%.
продать их не может уже 2 года, при том что заплатил уже бешеное количество коммуналки и налогов.

все это у него прямые убытки.

мотайте на ус.
−150
Эрик Мастер Medved 3 года назад
По плюсам.
Что на практике означает тезис "квартира Ваша"?
на практике он не означает НИЧЕГО.

Вас в любоей момент и под любым предлогом (долги, неоплата коммуналки, снос дома и так далее) могут выселить из нее в течении месяца.
и чем больше вы в нее вложили - тем больше потеряете при выселении))))))))))))))

а продать, как Вы уже написали практически невозможною

вывод - выброшенные деньги.

сьем.
в принципе - идеальный вариант.
ты сразу можещь снять квартиру с ЛЮБЫМ ремонтом, хоть с золотыми унитазами если позволяет зарплата.
если не позволяет - можешь найти место по средствам.
сразу.

если заранее знать что НИКОГДА не собираешься покупать квартиру - потому что она в собственности тебе не нужна то нет никакой необходимости заморачиваться с накоплением, и излишки денег можно сразу тратить на семью.
что автоматически поднимает градус счастья в семье на дельту разницы)))))))))

резюме - квартира в собственности В ТЕКУЩИХ РЕАЛИЯХ просто не нужна.
совсем не нужна.

нужен постоянный стабильный доход который позволит снимать жилье необходимого уровня комфорта.

ну и главный минус собственности - все риски всегда ложатся на собственника.
в том числе риски связаные с уплатой налогов, коммуналки и страховки.

арендатор не рискует ничем.

кактотак....
−150
Эрик Мастер Medved 3 года назад
Вы путаете две разные смысловые вещи.

квартира "нужна"
и квартира "нужна в собственности"

вот необходимость квартиры или любого другого жилья по желанию - не подвергается сомнению.
сомнению подвергается необходимость ее "покупки" "в собственность".

так вот, покупать квартиру в собственность - никакой необходимости нет.
тем более - в ипотеку.
ни необходимости ни (тем более) - выгоды.
2
Sergio Sorku Степан 3 года назад
Бляяя. В израиле стреляют каждый день а цены на квартиры только растут. Пусть не п.....ит ваш Ротшильд
90
e658tv 3 года назад
не знаю, кому как мне с ипотекой повезло ,7 лет назад квартира однушка стоила у нас 1350 тыщ, 300 насобирали сами, лям с хвостиком ипотека, за второго ребёнка дали 270( тогда меньше чем сейчас давали за ребёнка ), жена походила по чинушам выбила какую то губернаторскую помощь 175 тыщ, ну и подоходный вернули 200 тысяч ,так что, худо бедно почти половину ипотеки госсударство заплатило ,а мы чуть напряглись и за 2 года выплатили остатки,а если бы арендавали, до сих пор бы дядину квартиру ремонтировали и на птичьих правах жили
4
romashkovez 3 года назад
Автор, спасибо за труды, но это полный бред.
За 7-8-10 лет стоимость квартиры будет такая же 2,5 млн? -))
У меня за 10 месяцев прибавила 700 т.р., с 2,9 млн до 3,6 млн

Ипотека это вид кредита, фраза "Что, всё же лучше, кредит или ипотека" лишена смысла
7
vladimir z 3 года назад
а кушать, одеваться,ездить на машине если она есть, автор наверное не планирует
246
kostyao 3 года назад
Все бы ничего, но аффтар не упомянул про цены на кв.м., которые растут не по инфляции.. Сам из Казани. 3 года назад кв.м. новостройки стоил 30500 руб. Сейчас от 50000. Попробуй накопи)
383
Египтянин 3 года назад
Надо иметь недюжую силу воли столько копить
0
Craig Wise Египтянин 3 месяца назад
Добрый день всем я Крейг умудренного имя утра из Соединенных Штатах Америки я хочу дать благодарность и глубокую признательность г-ну Ларри Скотт займа компании за предоставление мне кредит на приобретение мой дом с низкой процентной ставкой. Я хочу дать благодаря ему за предоставленную мне кредит. Мои друзья, которые там необходим кредит для различных целей я советую вам связаться с г-н Ларри Скотт займа компании для кредита вместо того, чтобы упасть в руки к Мошенники в Интернете. Сегодня счастлив, потому что г-Ларри Скотт займа компании. Так что если вы хотите, чтобы связаться с ними для получения кредита вы связаться с ними по: scottlarry918@gmail.com

Крейг Уилсон
Показать ещё 118 комментариев (из 1001)